日照地税(山东民营企业都有哪些)
专栏
2024-02-29 19:33
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目录日照地税,山东民营企业都有哪些?
据了解,山东民营企业100强年度营业收入入围门槛首次达到100亿元。山东魏桥创业集团有限公司、信发集团有限公司、山东东明石化集团有限公司位列2017山东民营企业100强前三名。(后附百强名单)
通过对2017年山东省民营企业100强的情况进行分析,可以发现以下特点。
民企百强总体规模显著扩大 通过分析这次百强名单可以发现许多新特点:入围门槛大幅提高、营业收入总额快速增长、利润水平不断提升。
据介绍,全省民企百强营业收入入围门槛达到100亿元,较去年提高29.8亿元,已达到2012年全省民企百强入围门槛的3倍以上。入围企业中,2016年度营业收入千亿元以上的2个,分别是山东魏桥创业集团有限公司和信发集团有限公司;500亿元以上的达到12个。
本次入围的民企百强营业收入总额达到31211.5亿元,达到2012年民企百强的2倍以上。入围百强的民营企业户均营业收入首次超过300亿元。
全省民企百强利润总额达到1565.4亿元,较去年民企百强高出71.8%,较江苏省民企百强高出17.6%。入围企业中,2016年度利润总额在10亿元以上的达到了47家,大部分企业实现了利润总额同比增长。入围的医药制造业企业平均营业收入利润率高达17.1%。
据介绍,民企百强在我省经济中的地位更加突出,整体经济体量不断扩张。民企百强的营业收入总额相当于全省规模以上工业企业主营业务收入的20.8%,较2012年增加了7.2个百分点。民企百强中工业企业共86家,营业收入总额26883.4亿元,利润总额1372.3亿元,分别占到全省规模以上工业企业的17.9%和15.9%。
本次入围企业的纳税额普遍在1亿元以上,纳税额超过10亿元的企业达20家以上。民企百强在吸纳就业方面发挥了重要的作用,员工人数1万人以上的企业超过了20家。
此外,据分析发现,半数以上民企百强入围山东企业百强。7月19日,省经信委、统计局公布了山东省百强企业名单,我省民企百强入围企业百强名单的达到了56家,比去年增加了两家。民企百强的入围门槛较企业百强低35.3亿元,但营业收入总额、利润总额分别相当于企业百强的69.6%和99.5%,充分反映出我省民营企业的充沛活力。
不过,区域地域分布呈现不均衡的态势,在这次榜单里也较为明显:中部地区入围企业占比较高;济南都市圈的民企百强数量和规模大于青岛都市圈。
各市入围企业数量差距也较明显:按照入围企业工商注册地划分,东营市入围企业23家,继续稳居第一位,烟台市、潍坊市、滨州市各8家,淄博市和临沂市各7家,青岛市和日照市各6家,济宁市和聊城市各5家,威海市和菏泽市各4家,济南市3家,泰安市、德州市和莱芜市各2家。
百强名单如下: 1 山东魏桥创业集团有限公司
2 信发集团有限公司
3 山东东明石化集团有限公司
4 华泰集团有限公司
5 山东大海集团有限公司
6 中融新大集团有限公司
7 万达控股集团有限公司
8 利华益集团股份有限公司
9 山东京博控股股份有限公司
10 济宁如意投资有限公司
11 山东海科化工集团有限公司
12 青建集团股份公司
13 新凤祥控股集团有限责任公司
14 山东科达集团有限公司
15 山东创新金属科技有限公司
16 山东太阳控股集团有限公司
17 山东晨曦集团有限公司
18 临沂新程金锣肉制品集团有限公司
19 山东新希望六和集团有限公司
20 日照钢铁控股集团有限公司
21 华勤橡胶工业集团有限公司
22 万华实业集团有限公司
23 山东金诚石化集团有限公司
24 东营鲁方金属材料有限公司
25 山东金岭集团有限公司
26 丛林集团有限公司
27 山东玉皇化工有限公司
28 西王集团有限公司
29 威高集团有限公司
30 山东渤海实业股份有限公司
31 富海集团有限公司
32 东营方圆有色金属有限公司
33 万通海欣控股股份有限公司
34 中化弘润石油化工有限公司
35 山东九羊集团有限公司
36 山东泰山钢铁集团有限公司
37 东岳集团有限公司
38 东辰控股集团有限公司
39 山东胜通集团股份有限公司
40 香驰控股有限公司
41 岚桥集团有限公司
42 滨化集团股份有限公司
43 山东博汇集团有限公司
44 利群集团股份有限公司
45 山东清源集团有限公司
46 家家悦控股集团股份有限公司
47 山东汇丰石化集团有限公司
48 山东鲁花集团有限公司
49 永锋集团有限公司
50 山东垦利石化集团有限公司
51 山东寿光鲁清石化有限公司
52 中信国安化工有限公司
53 金正大生态工程集团股份有限公司
54 歌尔股份有限公司
55 山东五征集团有限公司
56 烟台恒邦集团有限公司
57 山东步长制药股份有限公司
58 山东远通汽车贸易集团有限公司
59 新华锦集团有限公司
60 山东金茂纺织化工集团有限公司
61 山东中海化工集团有限公司
62 山东金升有色集团有限公司
63 日照市凌云海糖业集团有限公司
64 山东奥德燃气有限公司
65 诸城外贸有限责任公司
66 青岛世纪瑞丰集团有限公司
67 日照兴业集团有限公司
68 山东铁雄冶金科技有限公司
69 齐鲁制药有限公司
70 山东淄博傅山企业集团有限公司
71 临清三和纺织集团有限公司
72 山东科瑞控股集团有限公司
73 石横特钢集团有限公司
74 隆基集团有限公司
75 东营亚通石化有限公司
76 金猴集团有限公司
77 山东齐成石油化工有限公司
78 山东润峰集团有限公司
79 山东亨圆铜业有限公司
80 山东联盟化工集团有限公司
81 山东泉林纸业有限责任公司
82 玲珑集团有限公司
83 得利斯集团有限公司
84 东营齐润化工有限公司
85 山东荣信煤化有限责任公司
86 三角集团有限公司
87 兴源轮胎集团有限公司
88 赛轮金宇集团股份有限公司
89 瑞星集团股份有限公司
90 山东星光糖业有限公司
91 山东东方华龙工贸集团有限公司
92 力诺集团股份有限公司
93 道恩集团有限公司
94 山东潍焦控股集团有限公司
95 山东省新能源有限公司
96 华盛江泉集团有限公司
97 潍坊特钢集团有限公司
98 山东阳谷电缆集团有限公司
99 龙大食品集团有限公司
100沂州集团有限公司(新锐大众)
鲁o开头的车牌是哪里?
鲁o是山东省的车。在山东0字头为省直以及公安专段,原山东省各大机关公务用车。公安牌照为鲁0加地市代码,省直为鲁0加全部数字牌照。
山车地方牌照:
济南A;青岛B、U;淄博C;枣庄D;东营E;烟台F;潍坊G、V;济宁H;泰安;威海K;日照L;滨州M;德州N;聊城P;临沂Q;荷泽R;莱芜S。
省直:
鲁0,在山东0字头为省直以及公安专段,公安牌照为鲁0加地市代码,省直为鲁0加全部数字牌照。如济南公安鲁0 A0001,省直鲁0 12345。
鲁0 00+数字 为公安厅及厅属单位
鲁0 01+数字 为省委(001系列的别克在山东畅通无阻)
鲁0 02+数字 为省人大
鲁0 03+数字 为省政府
鲁0 04+数字 为省政协
鲁0 05+数字 为省纪委
鲁0 06+数字 为省高级人民法院
鲁0 07+数字 为省人民检察院
鲁0 08+数字 为省直机关管理局(部分为省国家安全厅)
鲁0 11+数字 为省财税系统(财政厅、国地税、工商)
鲁0 12+数字 为省政法系统(国家安全厅、司法厅、民政厅)
鲁0 13+数字 为省科技、科学系统(省科委、社会科学院)
鲁0 14+数字 为省农林系统(省农业厅、国土资源厅)
鲁0 15+数字 为省文教卫系统(教育厅、体育局、卫生厅、文化厅、山东电视台)
鲁0 16+数字 为省水利电力系统(水利厅、黄河河务局、电力局、鲁能集团)
鲁0 17+数字 为省工业口(原工业口改革后的一些办公室)
鲁0 18+数字 为省交通口(交通厅及厅属机构、济南铁路局、山东民航)
鲁0 19+数字 为省金融口(省人民银行、审计厅、各商业银行山东省行)
建设工程四证一书办理单位及流程?
(一)土地预申请、摘牌
1、土地预申请所需材料:(1)预申请书;(2)企业生产及规模等情况介绍;(3)法人身份证复印件;(4)营业执照复印件;(5)进园协议 。
办理地点:国土局窗口
2、网上报价,若有委托所需材料:(1)委托书;(2)受托人身份证复印件(加盖公章);(3)履约保证金 。
办理地点:土地利用科
3、付(1)土地出让金,保证金可以冲抵(2)成交价的10%合同履约保证金(可返还,50%返还领到土地预发证加上施工到基础层,其余50%返还确权后换发正式土地证)(3)1.3元/平米的交易服务费,与邗江区国土局土地利用科签订《国有建设用地使用权出让合同》。
4、签订土地出让合同后的一个月内缴纳3%的契税和0.05%的印花税。所需材料:(1)土地出让合同复印件(查看原件);(2)成交确认书;(3)营业执照复印件 。
办理地点:市地税局大厅
(二)项目立项
办理地点:发改委窗口
所需资料:(1)立项申请报告及备案申请表;(2)投资项目备案申请表及投资项目节能登记表各两份,附电子版;(3)营业执照副本复印件;(4)银行资信证明;(5)进园认定书;(6)实行许可证生产、经营管理的项目提交有关部门的初审意见;(7)土地出让合同原件及复印件。
办理时限:2个工作日后出具发改委备案通知书
注:1、一般工业项目填写节能评估表,其它要做能评,点供项目要办理可研、能评和稳评(省发改委);2、生产经营有化学危险品等内容的到安监局窗口办理安全评估。
(三)环评
办理地点:环保局窗口
所需材料:(1)申请书加盖人民政府公章;(2)营业执照或名称核准复印件;(3)环境影响评价文件报告表5份;(4)地理位置图;(5)公众参与及听证(按地点和生产流程确定);(6)规划认可的规划总平面和《土地出让合同》复印件;(7)需要预审的项目出具行业主管部门的预审意见 。
办理时限:2—7个工作日后出具已审批的环境影响评价文件
注:报告书7个工作日,报告表4个工作日,登记表2个工作日。
(四)规划提前预服务(入园项目绿色通道)包含总平面图规划方案审查和设计方案审查(*可与环评和预登记发证同步进行)
1、下达意向性红线和意向性规划设计条件
进园企业与高新区签订进园协议后,高新区管委会发函给邗江规划分局,要求规划提前预服务,国土分局在函上签署意见并盖章确认,规划分局据此下达意向性红线和意向性规划设计条件,经高新区管委会确认同意后,进园企业凭意向性红线和意向性规划设计条件委托设计院设计规划方案。
2、下达转征红线
如果该地块尚未转征为国有土地,高新区管委会向邗江规划分局申请下达转征红线,邗江国土分局凭此红线向省国土厅申请将该地块转征为国有土地。
3、下达正式红线和正式规划设计条件
该地块转征为国有土地后,邗江国土分局发函给邗江规划分局,要求下达正式红线和正式规划设计条件,邗江规划分局编制完成后直接送达邗江国土分局。
4、规划方案提前预服务审查和现场放线
进园企业规划方案设计完成后,在高新区管委会确认同意的前提下方可向邗江规划分局申请规划方案审查,方案审查通过后,在高新区管委会确认同意的前提下方可开工建设,开工前需请邗江规划分局现场放线。
所需材料:(1)申请表;(2)发改委备案通知书;(3)最新地形图(1:500或1:1000)附电子版;(4)规划总平图两份(1:500或1:1000),有资质设计单位绘制,附电子版;(5)控制性详规;(6)控规或规划设计条件;(7)《土地出让合同》复印件。
办理地点:高新区管委会规划所
办理时限:10个工作日后规划局出具已审定的规划总平图
注意事项:以上4个步骤并联推进,由邗江规划分局和邗江国土分局办理,高新区服务局协助办理。
(五)建设用地规划许可证的办理
所需材料:
(1)建设用地规划许可证申请表(1份,盖有申请人印章);
(2)组织机构代码证(复印件1份);
(3)建设项目批准文件(原件1份);
(4)用地范围现势地形图(1:500)及电子文件;
(5)划拨方式取得土地使用权的,需提供选址意见书、国有土地证明材料(复印件1份);
(6)出让方式取得土地使用权的,需提供土地出让合同和规划设计条件(复印件1份);
(7)已审定的规划总平面图(复印件1份);
(8)转让用地项目,必须提供国有土地使用权转让合同(复印件1份);
(9)申请建设用地规划许可证变更需另外提供变更原由和相关图纸比对、原证书原件及其附件材料;
(10)法律、法规规定的其他材料。
说明:(1)申请核发临时用地规划许可证项目只需上述1、2、4、7项;(2)以上材料为复印件的,应由申报单位(个人)加盖印章(签名),并提交原件核对。
办理地点:高新区管委会规划所
办理时限:5个工作日内组织现场查勘,手续齐备的,7个工作日办结(公示时间不计算在内)
(六)A、办理建设用地批准书
所需材料:(1)发改委立项批文;(2)用地规划许可证(复印件)、红线图和总平图(规划局盖章);(3)环保局环评报告;(4)出让合同复印件、营业执照及法人身份证复印件;(5)交地放线。
办理地点:国土局土地利用科
收费:公示牌制作费和工本费1480元等
B、土地预登记发证
所需材料:(1)《土地出让合同》和成交确认书;(2)土地预登记申请书;(3)出让金缴纳凭证,契税缴纳证明;(4)营业执照,法人身份证明(土地登记法人身份证明,土地登记委托书和受托人身份证明);(5)地籍调查表;(6)《建设用地批准书》;(7)国土部门现场放线报告;(8)宗地图;(9)用地红线图。
办理地点:国土局窗口
办理时限:5个工作日
收费:土地登记费按规模和单位性质收费
(七)建设工程规划许可证(副本)
1、所需材料:
(1)建设工程规划许可证申请表(1份,盖有申请人印章);
(2)组织机构代码证(复印件1份);
(3)建设项目批准文件(原件1份);
(4)土地权属证明及相关协议(复印件1份),新办理用地的项目须提供建设用地规划许可证(复印件1份);
(5)规划审定的总平面图(复印件1份);
(6)方案节能审查意见(复印件1份);
(7)建设工程建筑施工图1套、施工总平面定位图3份、郊果图1套,施工图需加盖设计单位出图章、注册建筑师资质章、消防自审章/市政管线和道路交通工程施工图文件1套(含电子文件1份);
(8)对照规划设计条件、区位等,相应提供日照分析、交通评价报告、环境评价报告以及涉及到文物古迹、消防、风景园林、水利等方面的相关部门的审查意见(复印件1份);
(9)属于原有建筑改建、扩建及建筑外立面装修的,需另外提供房屋产权证明(复印件1份);
(10)申请建设用地规划许可证变更需另外提供变更原由和相关图纸比对、原证书原件及其附件材料;
(11)法律法规等要求的其他材料。
说明:(1)申请核发临时工程规划许可证项目只需上述1、2、4、7项;(2)建筑外立面装修可不提交建筑项目批准文件;(3)依附于道路绿化等设施的地下管线、架空线路和其他构筑物,经土地使用权人书面同意,可不提交使用土地的有关证明文件;(4)以上材料为复印件的,应由申报单位(个人)加盖印章(签名),并提交原件核对。
2、邗江行政大厅一费制预收费预收费窗口开预收清单,到结算中心窗口缴纳。
办理地点:高新区管委会规划所
办理时限:自受理申请之日起,5个工作日内进行现场查勘,手续齐备,10个工作日办结(建设单位交费、放线、公示时间不计算在内)。
收费:规划技术服务费1元/平米
(八)图纸审查
1、施工图设计审查:
1/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg1勘察前置审查:(1)勘察合同和合同备案表复印件;(外地勘察单位出具核验手续);(2)建设项目的岩土工程勘察成果报告2份;(3)岩土设计报审表1份、勘察审查专业概况表1份;(4)施工图勘察文件原始资料;(5)总平面图复印件。
1/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg2施工图审查(含地震审查)(1)建设工程规划许可证和红线定位图复印件;(2)设计合同和合同备案表复印件(如外地设计单位,按规定出具核核验手续);(3)全套施工图五份(建筑图需经规划局盖章确认)节能、结构计算书(加盖设计单位公章);(4)施工图设计审查报审表1份,抗震报审表1份,节约用水方案审核表3份,设计审查专业概况表1份;(5)工程勘察前置审查合格证;(6)节能公示牌2份(加盖建设、设计单位公章);(7)市政工程,专项工程(建筑装饰、幕墙、轻钢结构、建筑智能化等)的工程预算书(具备造价咨询资质单位编制)。
办理地点:建设局窗口
办理时间:前置审查4个工作日审查7/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg10个工作日
收费:施工图及抗震设计审查费(按地区和建筑面积不同标准缴纳)
2、消防审核:
(1)《建设工程消防设计备案申报表》;
(2)营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人代表身份证复印件;
(3)建设工程规划许可证、建设工程定位红线图;
(4)建设工程施工许可证,提供图纸审查合格文件;
(5)提供设计单位的营业执照及资格、资质证书,本项目从业人员的资格证书复印件及身份证复印件;
(6)消防设计文件(包含封面、扉页、设计文件目录、设计说明书和总平面、室外消防给水总平面图、全套施工图并刻成光盘);
(7)工业建筑提供生产流程及所有物品的理化性质;
(8)消防设计承诺书;
(9)以上材料所有复印件需加盖公章及法人章,提供原件核对。
办理地点:消防窗口
3、气象审查与监督
(1)风险评估,所需材料:《建设工程项目气象灾害风险评估申报表》、评估报告书和专家评审意见;(2)防雷装置和图纸审核,所需材料:《防雷装置设计图纸审核申请书》、设计单位和人员资质资格证书、防雷评价意见、风险评估和全套图纸。
办理地点:气象局窗口 办理时限:3工作日
收费:0.8元/平米
4、档案报送责任书的签定(图纸审查后进行)
所需材料:档案报送责任书
办理地点:建设局窗口 办理时限:即办
(九)白蚁防治合同签定 (*可以与图纸审查同步进行)
所需材料:(1)白蚁预防、灭治合同;(2)《工程规划许可证》副本(原件、复印件);(3)规划红线图(原件、复印件)。
办理地点:房管局窗口 收费:2.3元/平方米
(十)招投标阶段 办理地点:建设局窗口
1、建设工程直接发包备案
所需材料:(1)项目备案批文;(2)《建设工程规划许可证》副本复印件;(3)施工图审查书;(4)申请及审批表;(5)发包人营业执照、税务登记证复印件;(6)拟定的承包单位营业执照、资质证书、项目经理资质证书(原件核查,复印件留存,需押证);(7)工程预算书(有资质中介机构编制);(8)施工合同。
办理地点:建设局窗口
收费:(1)综合服务费建设单位900元/宗(可减半),承建单位2100元/宗;(2)团体意外伤害保险费:0.08%(工程造价1亿元以上)。
2、建设工程监理直接发包备案
所需材料:(1)项目备案批文;(2)申请及审批表;(3)发包人营业执照、税务登记证复印件;(4)拟定的承包单位营业执照、资质证书、总监理工程师注册岗位证书(原件核查,复印件留存);(5)监理合同(需押证)。
办理地点:建设局窗口
收费:综合服务费:限额以下1500元/宗,限额以上3000元/宗,发包方支付30%,承包方支付70%。
*建设工程直接发包备案与建设工程监理直接发包备案同步进行办理
(十一)施工许可阶段 办理地点:建设局、气象局窗口办理
1、建筑工程质量监督 (建设单位办理)—建设局窗口
所需材料:(1)监理单位工程监理合同备案表;(2)经审图办审查通过的工程勘察报告和全套施工图、施工图审查意见、答复及合格书;(3)施工单位施工合同备案表。
2、建设工程安全监督 (施工单位办理)—建设局窗口
所需材料:(1)《邗江区建筑工程安全监督申报表》三份;(2)企业法人代表、分管经理、项目经理安全培训证复印件,企业安全科长、项目部安全上岗证复印件和项目部特种作业人员操作证复印件;(3)团体人员意外伤害保险办理凭证复印件。
3、防雷装置施工监督 (施工单位办理)—气象局窗口
所需材料:《建设工程防雷装置施工监督申报表》
4、建设工程施工合同备案 (施工单位办理)—建设局窗口
所需材料:(1)《建设工程施工合同》备案登记申请表四份;(2)江苏省建筑企业信用管理手册;(3)江苏省工程建设项目招投标合同备案表;(4)施工合同副本;(5)建设工程项目施工管理机构组成人员岗位资质证书(查看原件,留复印件);(6)建筑业企业缴纳民工工资确认表及工资支付承诺书。
5、建设工程监理合同备案 (监理单位办理)—建设局窗口
所需材料:(1)《建筑工程监理合同》备案登记申请表四份;(2)江苏省工程建设项目招投标合同备案表;(3)江苏省监理企业信用管理手册;(4)江苏省监理管理人员信用管理手册;(5)建设工程项目监理机构组成人员岗位资质证书(查看原件,留复印件);(6)监理合同副本。
6、混凝土供货合同备案 (施工单位办理)—建设局窗口
所需材料:(1)《邗江区建设工程预拌混凝土供货合同备案表》两份;(2)预拌混凝土生产企业资质证书、营业执照复印件;(3)预拌混凝土供货合同。
*以上六个步骤可以同步进行
(十二)施工许可证的办理 办理地点:建设局
所需材料:(1)建筑工程施工许可申请表;(2)《土地使用权证》(预);(3)《建设工程规划许可证》(副本)、规划红线图;(4)施工图审查合格书;(5)消防、防雷设计审核意见书(原件,复印件);(6)江苏省工程建设项目招投标合同备案表;(7)施工现场查勘核查表;(8)建设工程施工合同备案表;(9)监理合同备案表;(10)建设工程质量、安全监督通知书、防雷监督通知书;(11)建设资金存入金融机构出具的资金到位证明(原件、复印件);(12)商品混凝土购销合同备案表;(13)*规费缴纳证明;(14)邻近建筑物、构筑物及地下管网建设说明。
一百亩西瓜的成本?
一、种植一亩地的西瓜成本
种植一亩地的西瓜成本总成本3656元,其中种苗费357.50元、化肥及农家肥费735元、农药费51元、农膜费262.50元、水电费27.50元、燃料费7.50元、维修费8元、工具材料费50元、土地租金500元、固定资产折旧31元、销售费58元、人工费用1567元(其中雇工费用381元)。人工费用、化肥及农家肥费、土地租金三项费用支出占总成本77%,为主要成本支出项目。
二、种植一亩地的西瓜产量效益
西瓜每亩产量为3085公斤,销售均价约3元/公斤,扣除成本后,每亩净利润为5599元。
三、西瓜高产技术
1、整地、基肥
土壤深翻晒白半个月,亩用生石灰50~75公斤撒施,再进行碎土整畦,做成连畦带沟2.5m,畦高一边为40cm,另一边为20cm的倾斜畦;在靠高畦一侧挖深度为25cm、宽度为40cm的种植沟,沟中亩施腐熟农家肥1000~1500公斤、三元复合肥25公斤、硼砂1.5~2公斤,硫酸镁4公斤,沟施时应将肥料和回填的土壤混合均匀。
2、选用良种
良种是高产优质的前提,合理布局早、中、迟熟品种,能拉长西瓜供应期,提高经济效益。
3、种子处理
播种前将种子晒1—2天,增加种子生理活性。将已晒种子用55℃左右温水浸泡5—6小时,将水倒干净,再用5%的石灰水洗种皮,用手轻轻揉搓,搓至种子不滑为止,然后用清水冲洗干净,并风干水气进行催芽。
4、催芽
可采用温室催芽、电热毯催芽、被褥催芽和体温催芽等催芽方式。种植面积大,可采用温室催芽、电热毯催芽或与玉米、稻谷催芽同时进行。初学种瓜可采取体温催芽和被褥加温催芽。第一,体温催芽。将处理的种子摊放在湿毛巾上,然后再用薄膜或塑料袋包好置于成人的衣服里,24小时基本能出芽。每包种子数量以50至100克为好。第二,被褥加温催芽。将处理的种子加入5至10倍干净、湿润锯木屑或细土拌匀,装入小纸盒,再装入塑料袋中不封口,放在床上被褥里,然后,用2个高温玻璃瓶装满开水盖紧,置于被褥的种子旁,每隔4至5小时换上开水1次,这样保持36个小时,种子就开始出芽。无论采用哪种方式催芽,当芽子长到一颗米长就要播种。
5、播种
将已发芽一颗米长的种子平放在备好的营养杯的营养土上,芽向下(因芽是根),每个营养杯只放一粒发芽种子,上面再盖1厘米厚的营养土,淋少许1000倍托布津水(或其它杀菌剂)。插上竹块,盖上薄膜,薄膜四周用细泥压好。然后再插一层竹块,与第一层相隔15公分左右,再盖上一层薄膜,再将薄膜四周用细泥压好。这段时间棚内的温度要保持在22—28℃,待第一片真叶长出后,可逐渐降温。在出苗前几天,每天降1—2℃,最后与自然温度保持一致,以适应栽后的自然温度。
6、田间管理
西瓜苗期生长缓慢,要早管促早发,伸蔓后控制肥水,防止徒长,为坐果创造条件,选择较好节位进行人工授粉。
6.1肥水管理
6.1.1水分管理,西瓜整个生长期浇水至少2/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg3次,西瓜伸蔓后叶片增多,日照时间长,需水量加大,须浇一次“伸蔓水”。当幼瓜长至拳头大小时,浇好膨瓜水,保证西瓜产量与品质和正常生长发育。以后可根据当时的气候和土壤墒情决定是否浇水,采收前一周停止浇水。
6.1.2追肥,西瓜是喜肥作物,合理施肥是保证西瓜优质高产的重要措施之一。总的原则是:慎施提苗肥,巧施伸蔓肥,重施膨瓜肥。追肥以速效肥为主。在施足底肥的情况下,非沙性土壤一般不施提苗肥,一般情况下主要进行两次追肥,伸蔓肥应以氮肥为主,辅以钾肥速效肥料,促进西瓜的营养生长,以保证西瓜丰产所需的发达根系和足够的叶面积的形成,一般每亩追尿素8公斤,硫酸钾5公斤。第二次是在果实膨大期之前追施速效化肥,追肥应以钾、氮肥为主,有利于果实产量的形成和品质的改善。一般每亩追尿素20/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg25公斤,硫酸钾10/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg15公斤。水肥管理应该根据当地的土壤气候条件、瓜秧长势合理控制,做到追控结合,灌排结合。
6.2整枝压蔓西瓜一般采用双蔓或三蔓整枝。双蔓整枝是选留主蔓外,并在主蔓基部选择一条健壮的侧蔓,其余侧蔓全部摘除。这样茎蔓分布合理,叶片通风透光,增强光合作用和抗病能力,从而增加产量提高品质。压蔓,可以固定瓜秧,防止被大风吹翻,控制瓜秧生长。当瓜秧主蔓长到30cm左右时,将瓜秧从直立型搬倒,迫使瓜秧向规定的方向生长。压蔓一般有明压和暗压两种方式。明压是指用土块或树枝等把瓜蔓固定在地面上;暗压是用铲将土壤铲松、拍平,瓜蔓埋压在地下。一般主蔓40/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg50cm时压第一次,以后每隔4/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg6节压一次,需压2/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg3次。
6.3人工辅助授粉为保证合适节位的雌花结果,必须进行人工授粉。留果以主蔓第三雌花或侧蔓第二雌花品质最好,产量最高。授粉在每天上午7/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg10点进行,早上西瓜开花时,先从授粉品种上采集刚刚开放的雄花,将花瓣折向背后,露出雄蕊,然后在当天开放的无籽西瓜雌花柱头上轻抹一周,使其授粉均匀。
6.4座果留果当幼果长至馒头大小时,果实开始迅速膨大,此时一般不再落果,要及时选择节位好、果形正的果实,双蔓或三蔓整枝每株留一果。
7、病虫害防治
西瓜主要病害有枯萎病、蔓枯病、斑点病、炭疽病、霜霉病、白粉病和疫病等,害虫主要有地老虎、蚜虫、叶螨、蓟马、黄守瓜、斜纹夜蛾、瓜绢螟等。枯萎病可采用嫁接换根方法预防;蔓枯病、斑点病、炭疽病等可选用70%甲基托布津可湿性粉剂1000倍液、25%阿米西达(嘧菌酯)悬浮剂1500倍液、50%保利多可湿性粉剂2500倍液,70%安泰生可湿性粉剂600倍液,10%世高可湿性粉剂1500倍液等喷雾;霜霉病、疫病可用72%克露可湿性粉剂800倍液、科佳悬浮剂1500倍液喷雾;白粉病可用40%福星乳油6000倍液、25%粉锈宁可湿性粉剂1500倍液喷雾。防治蚜虫、蓟马、叶螨可选用1%杀虫素乳油2500倍液、10%一遍净可湿性粉剂2500倍液等喷雾;防治瓜绢螟可用5%锐劲特悬浮液2500倍液喷雾;防治斜纹夜蛾、烟青虫可用15%安打乳油4000倍液、奥绿1号悬浮剂800倍液、10%除尽悬浮剂1500倍液等喷雾。
8、及时采摘。西瓜依品种熟性不同,根据坐瓜标记计算授粉后天数,达到坐果后天数即可准确判断成熟度,及时采收;另外成熟的西瓜特征还具有果面花纹清晰,表面有光泽,脐部、蒂部收缩,坐果节位卷须枯焦果柄上茸毛稀疏或脱落,用手指弹敲发出疲浊的声音。生产中视运输远近而定采收标准,就地销售的可于九至十成熟时采收,外地贩运的可在八至九成熟时采收。
建筑绿地率是什么意思呢?
绿化率是一个尚不准确、不规范的用词,准确应为"绿化覆盖率",是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率值。在大家的印象里是不是绿化率越高越好?绿化率包含公共绿地、宅旁绿地等,普遍来说对公共绿地最低要求是宽度不小于8米,面积不小于400平米,该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%,且不少于1/3的绿地面积能常年受到日照,而宅旁绿地在计算的时候距离建筑外墙1.5米和道路边线1米内的用地,不得讲入绿化用地。在房地产开发中,有规定这是这个指标,一般是不少于30%。
绿化率:
项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
计算公式:
绿地率=绿地面积/土地面积 绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
绿化率多少合适
“绿地率”它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率,包括公共绿地、宅旁绿地等,对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%,且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照;而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。在房地产开发中,政府有规定绿地率的指标,一般是不少于30%。而“绿化覆盖率”则要求就没有那么严格,只要有一块草皮就算,所以开发商喜欢用“绿化率”这个名词。
在计算绿地率时,对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中,公共绿地,又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积,在设计计算时也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。
此外,还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积,如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度,在上面种植大型乔木,成活率较低,所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中;而屋顶绿化等装饰性绿化地,按目前国家的技术规范,也算正式绿地。在房地产开发过程中,政府相关部门在最初项目规划要求的就是绿地率这一指标。
因此,买房除了对地税、户型设计的挑选外,还要关注“三率”,即绿化率、房屋使用率、容积率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例;而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此,绿化率较高,建筑密度较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比例决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个。
副省级省会和地级市省会是什么意思?
1、副省级省会就是某省的省会城市行政级别是副省级的;地级市省会就是某省的省会城市行政级别是地市级的;我们国家一共有32个省一级的行政管理区域,其中有23个省、5个民族自治区、4个中央直辖市;还有香港、澳门2个特别行政区。
2、除去4个直辖市、2个特别行政区外,28个省级行政管理区域的省会城市中,有10个是副省级的,它们分别是:广东的广州、湖北的武汉、黑龙江的哈尔滨、辽宁的沈阳、四川的成都、江苏的南京、陕西的西安、吉林的长春、山东的济南、浙江的杭州。
3、另外18个省、自治区的省会或者自治区首府则都是正地级的,分别是内蒙古自治区的呼和浩特、河北的石家庄、山西的太原、甘肃的兰州、新疆自治区的乌鲁木齐、青海的西宁、西藏自治区的拉萨、河南的郑州、安徽的合肥、贵州的贵阳、湖南的长沙、宁夏自治区的银川、江西的南昌、福建的福州、云南的昆明、广西自治区的南宁、海南的海口、台湾省的台北。
4、对于有着重要战略地位或者对区域性发展有着重要影响的城市赋予省一级、副省级的行政管理权,是出于发展和战略的需要,是对一省甚至多省与之比邻的地市起着带动和辐射作用的需要,北京、上海、天津、重庆是中央直辖市,是具有正省级行政管理权限的城市。
5、除了上面提到的10个副省级的省会城市外,我们国家为了加快某些重要地理位置和较大经济规模的城市的经济与社会发展,更好地发挥中心城市的辐射作用,还设立了5个非省会所在地的计划单列城市,赋予其副省级的行政管理权限,这5个城市分别是深圳、大连、青岛、宁波和厦门。
6、为了加重省会城市的首位度并且带动一省的发展,除了以上的副省级省会城市和计划单列城市的党委、政府、人大、政协一把手都是享受副省级待遇的外,很多非副省级的省会城市的党委一把手也是按照副省级配备的,而直辖市的党委一把手则是按照副国级配备的,前者一般是省级的党委常委担任的,后者则是由政治局委员担任的。
7、也有一些省份里面,把既非副省级省会、也非正地级省会的一般经济大市、发展强市的普通地级市的市委书记按照副省级配备的,比如河北的唐山、江西赣州、湖北的宜昌、襄阳、陕西的延安、安徽芜湖、内蒙包头、广西的钦州、江苏的苏州、无锡等等,这些高配职务的城市有的是固定的,有的是不固定的。
谁知道日照银河宾馆?
劳动大厦是日照劳动局新开的一家四星级酒店,正式名称应该是佳豪大酒店.银河宾馆是地税局的.这两家宾馆的挂牌价标准间大约280元左右.
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日照地税,山东民营企业都有哪些?
据了解,山东民营企业100强年度营业收入入围门槛首次达到100亿元。山东魏桥创业集团有限公司、信发集团有限公司、山东东明石化集团有限公司位列2017山东民营企业100强前三名。(后附百强名单)
通过对2017年山东省民营企业100强的情况进行分析,可以发现以下特点。
民企百强总体规模显著扩大
通过分析这次百强名单可以发现许多新特点:入围门槛大幅提高、营业收入总额快速增长、利润水平不断提升。
据介绍,全省民企百强营业收入入围门槛达到100亿元,较去年提高29.8亿元,已达到2012年全省民企百强入围门槛的3倍以上。入围企业中,2016年度营业收入千亿元以上的2个,分别是山东魏桥创业集团有限公司和信发集团有限公司;500亿元以上的达到12个。
本次入围的民企百强营业收入总额达到31211.5亿元,达到2012年民企百强的2倍以上。入围百强的民营企业户均营业收入首次超过300亿元。
全省民企百强利润总额达到1565.4亿元,较去年民企百强高出71.8%,较江苏省民企百强高出17.6%。入围企业中,2016年度利润总额在10亿元以上的达到了47家,大部分企业实现了利润总额同比增长。入围的医药制造业企业平均营业收入利润率高达17.1%。
据介绍,民企百强在我省经济中的地位更加突出,整体经济体量不断扩张。民企百强的营业收入总额相当于全省规模以上工业企业主营业务收入的20.8%,较2012年增加了7.2个百分点。民企百强中工业企业共86家,营业收入总额26883.4亿元,利润总额1372.3亿元,分别占到全省规模以上工业企业的17.9%和15.9%。
本次入围企业的纳税额普遍在1亿元以上,纳税额超过10亿元的企业达20家以上。民企百强在吸纳就业方面发挥了重要的作用,员工人数1万人以上的企业超过了20家。
此外,据分析发现,半数以上民企百强入围山东企业百强。7月19日,省经信委、统计局公布了山东省百强企业名单,我省民企百强入围企业百强名单的达到了56家,比去年增加了两家。民企百强的入围门槛较企业百强低35.3亿元,但营业收入总额、利润总额分别相当于企业百强的69.6%和99.5%,充分反映出我省民营企业的充沛活力。
不过,区域地域分布呈现不均衡的态势,在这次榜单里也较为明显:中部地区入围企业占比较高;济南都市圈的民企百强数量和规模大于青岛都市圈。
各市入围企业数量差距也较明显:按照入围企业工商注册地划分,东营市入围企业23家,继续稳居第一位,烟台市、潍坊市、滨州市各8家,淄博市和临沂市各7家,青岛市和日照市各6家,济宁市和聊城市各5家,威海市和菏泽市各4家,济南市3家,泰安市、德州市和莱芜市各2家。
百强名单如下:
1 山东魏桥创业集团有限公司
2 信发集团有限公司
3 山东东明石化集团有限公司
4 华泰集团有限公司
5 山东大海集团有限公司
6 中融新大集团有限公司
7 万达控股集团有限公司
8 利华益集团股份有限公司
9 山东京博控股股份有限公司
10 济宁如意投资有限公司
11 山东海科化工集团有限公司
12 青建集团股份公司
13 新凤祥控股集团有限责任公司
14 山东科达集团有限公司
15 山东创新金属科技有限公司
16 山东太阳控股集团有限公司
17 山东晨曦集团有限公司
18 临沂新程金锣肉制品集团有限公司
19 山东新希望六和集团有限公司
20 日照钢铁控股集团有限公司
21 华勤橡胶工业集团有限公司
22 万华实业集团有限公司
23 山东金诚石化集团有限公司
24 东营鲁方金属材料有限公司
25 山东金岭集团有限公司
26 丛林集团有限公司
27 山东玉皇化工有限公司
28 西王集团有限公司
29 威高集团有限公司
30 山东渤海实业股份有限公司
31 富海集团有限公司
32 东营方圆有色金属有限公司
33 万通海欣控股股份有限公司
34 中化弘润石油化工有限公司
35 山东九羊集团有限公司
36 山东泰山钢铁集团有限公司
37 东岳集团有限公司
38 东辰控股集团有限公司
39 山东胜通集团股份有限公司
40 香驰控股有限公司
41 岚桥集团有限公司
42 滨化集团股份有限公司
43 山东博汇集团有限公司
44 利群集团股份有限公司
45 山东清源集团有限公司
46 家家悦控股集团股份有限公司
47 山东汇丰石化集团有限公司
48 山东鲁花集团有限公司
49 永锋集团有限公司
50 山东垦利石化集团有限公司
51 山东寿光鲁清石化有限公司
52 中信国安化工有限公司
53 金正大生态工程集团股份有限公司
54 歌尔股份有限公司
55 山东五征集团有限公司
56 烟台恒邦集团有限公司
57 山东步长制药股份有限公司
58 山东远通汽车贸易集团有限公司
59 新华锦集团有限公司
60 山东金茂纺织化工集团有限公司
61 山东中海化工集团有限公司
62 山东金升有色集团有限公司
63 日照市凌云海糖业集团有限公司
64 山东奥德燃气有限公司
65 诸城外贸有限责任公司
66 青岛世纪瑞丰集团有限公司
67 日照兴业集团有限公司
68 山东铁雄冶金科技有限公司
69 齐鲁制药有限公司
70 山东淄博傅山企业集团有限公司
71 临清三和纺织集团有限公司
72 山东科瑞控股集团有限公司
73 石横特钢集团有限公司
74 隆基集团有限公司
75 东营亚通石化有限公司
76 金猴集团有限公司
77 山东齐成石油化工有限公司
78 山东润峰集团有限公司
79 山东亨圆铜业有限公司
80 山东联盟化工集团有限公司
81 山东泉林纸业有限责任公司
82 玲珑集团有限公司
83 得利斯集团有限公司
84 东营齐润化工有限公司
85 山东荣信煤化有限责任公司
86 三角集团有限公司
87 兴源轮胎集团有限公司
88 赛轮金宇集团股份有限公司
89 瑞星集团股份有限公司
90 山东星光糖业有限公司
91 山东东方华龙工贸集团有限公司
92 力诺集团股份有限公司
93 道恩集团有限公司
94 山东潍焦控股集团有限公司
95 山东省新能源有限公司
96 华盛江泉集团有限公司
97 潍坊特钢集团有限公司
98 山东阳谷电缆集团有限公司
99 龙大食品集团有限公司
100沂州集团有限公司(新锐大众)
鲁o开头的车牌是哪里?
鲁o是山东省的车。在山东0字头为省直以及公安专段,原山东省各大机关公务用车。公安牌照为鲁0加地市代码,省直为鲁0加全部数字牌照。
山车地方牌照:
济南A;青岛B、U;淄博C;枣庄D;东营E;烟台F;潍坊G、V;济宁H;泰安;威海K;日照L;滨州M;德州N;聊城P;临沂Q;荷泽R;莱芜S。
省直:
鲁0,在山东0字头为省直以及公安专段,公安牌照为鲁0加地市代码,省直为鲁0加全部数字牌照。如济南公安鲁0 A0001,省直鲁0 12345。
鲁0 00+数字 为公安厅及厅属单位
鲁0 01+数字 为省委(001系列的别克在山东畅通无阻)
鲁0 02+数字 为省人大
鲁0 03+数字 为省政府
鲁0 04+数字 为省政协
鲁0 05+数字 为省纪委
鲁0 06+数字 为省高级人民法院
鲁0 07+数字 为省人民检察院
鲁0 08+数字 为省直机关管理局(部分为省国家安全厅)
鲁0 11+数字 为省财税系统(财政厅、国地税、工商)
鲁0 12+数字 为省政法系统(国家安全厅、司法厅、民政厅)
鲁0 13+数字 为省科技、科学系统(省科委、社会科学院)
鲁0 14+数字 为省农林系统(省农业厅、国土资源厅)
鲁0 15+数字 为省文教卫系统(教育厅、体育局、卫生厅、文化厅、山东电视台)
鲁0 16+数字 为省水利电力系统(水利厅、黄河河务局、电力局、鲁能集团)
鲁0 17+数字 为省工业口(原工业口改革后的一些办公室)
鲁0 18+数字 为省交通口(交通厅及厅属机构、济南铁路局、山东民航)
鲁0 19+数字 为省金融口(省人民银行、审计厅、各商业银行山东省行)
建设工程四证一书办理单位及流程?
(一)土地预申请、摘牌
1、土地预申请所需材料:(1)预申请书;(2)企业生产及规模等情况介绍;(3)法人身份证复印件;(4)营业执照复印件;(5)进园协议 。
办理地点:国土局窗口
2、网上报价,若有委托所需材料:(1)委托书;(2)受托人身份证复印件(加盖公章);(3)履约保证金 。
办理地点:土地利用科
3、付(1)土地出让金,保证金可以冲抵(2)成交价的10%合同履约保证金(可返还,50%返还领到土地预发证加上施工到基础层,其余50%返还确权后换发正式土地证)(3)1.3元/平米的交易服务费,与邗江区国土局土地利用科签订《国有建设用地使用权出让合同》。
4、签订土地出让合同后的一个月内缴纳3%的契税和0.05%的印花税。所需材料:(1)土地出让合同复印件(查看原件);(2)成交确认书;(3)营业执照复印件 。
办理地点:市地税局大厅
(二)项目立项
办理地点:发改委窗口
所需资料:(1)立项申请报告及备案申请表;(2)投资项目备案申请表及投资项目节能登记表各两份,附电子版;(3)营业执照副本复印件;(4)银行资信证明;(5)进园认定书;(6)实行许可证生产、经营管理的项目提交有关部门的初审意见;(7)土地出让合同原件及复印件。
办理时限:2个工作日后出具发改委备案通知书
注:1、一般工业项目填写节能评估表,其它要做能评,点供项目要办理可研、能评和稳评(省发改委);2、生产经营有化学危险品等内容的到安监局窗口办理安全评估。
(三)环评
办理地点:环保局窗口
所需材料:(1)申请书加盖人民政府公章;(2)营业执照或名称核准复印件;(3)环境影响评价文件报告表5份;(4)地理位置图;(5)公众参与及听证(按地点和生产流程确定);(6)规划认可的规划总平面和《土地出让合同》复印件;(7)需要预审的项目出具行业主管部门的预审意见 。
办理时限:2—7个工作日后出具已审批的环境影响评价文件
注:报告书7个工作日,报告表4个工作日,登记表2个工作日。
(四)规划提前预服务(入园项目绿色通道)包含总平面图规划方案审查和设计方案审查(*可与环评和预登记发证同步进行)
1、下达意向性红线和意向性规划设计条件
进园企业与高新区签订进园协议后,高新区管委会发函给邗江规划分局,要求规划提前预服务,国土分局在函上签署意见并盖章确认,规划分局据此下达意向性红线和意向性规划设计条件,经高新区管委会确认同意后,进园企业凭意向性红线和意向性规划设计条件委托设计院设计规划方案。
2、下达转征红线
如果该地块尚未转征为国有土地,高新区管委会向邗江规划分局申请下达转征红线,邗江国土分局凭此红线向省国土厅申请将该地块转征为国有土地。
3、下达正式红线和正式规划设计条件
该地块转征为国有土地后,邗江国土分局发函给邗江规划分局,要求下达正式红线和正式规划设计条件,邗江规划分局编制完成后直接送达邗江国土分局。
4、规划方案提前预服务审查和现场放线
进园企业规划方案设计完成后,在高新区管委会确认同意的前提下方可向邗江规划分局申请规划方案审查,方案审查通过后,在高新区管委会确认同意的前提下方可开工建设,开工前需请邗江规划分局现场放线。
所需材料:(1)申请表;(2)发改委备案通知书;(3)最新地形图(1:500或1:1000)附电子版;(4)规划总平图两份(1:500或1:1000),有资质设计单位绘制,附电子版;(5)控制性详规;(6)控规或规划设计条件;(7)《土地出让合同》复印件。
办理地点:高新区管委会规划所
办理时限:10个工作日后规划局出具已审定的规划总平图
注意事项:以上4个步骤并联推进,由邗江规划分局和邗江国土分局办理,高新区服务局协助办理。
(五)建设用地规划许可证的办理
所需材料:
(1)建设用地规划许可证申请表(1份,盖有申请人印章);
(2)组织机构代码证(复印件1份);
(3)建设项目批准文件(原件1份);
(4)用地范围现势地形图(1:500)及电子文件;
(5)划拨方式取得土地使用权的,需提供选址意见书、国有土地证明材料(复印件1份);
(6)出让方式取得土地使用权的,需提供土地出让合同和规划设计条件(复印件1份);
(7)已审定的规划总平面图(复印件1份);
(8)转让用地项目,必须提供国有土地使用权转让合同(复印件1份);
(9)申请建设用地规划许可证变更需另外提供变更原由和相关图纸比对、原证书原件及其附件材料;
(10)法律、法规规定的其他材料。
说明:(1)申请核发临时用地规划许可证项目只需上述1、2、4、7项;(2)以上材料为复印件的,应由申报单位(个人)加盖印章(签名),并提交原件核对。
办理地点:高新区管委会规划所
办理时限:5个工作日内组织现场查勘,手续齐备的,7个工作日办结(公示时间不计算在内)
(六)A、办理建设用地批准书
所需材料:(1)发改委立项批文;(2)用地规划许可证(复印件)、红线图和总平图(规划局盖章);(3)环保局环评报告;(4)出让合同复印件、营业执照及法人身份证复印件;(5)交地放线。
办理地点:国土局土地利用科
收费:公示牌制作费和工本费1480元等
B、土地预登记发证
所需材料:(1)《土地出让合同》和成交确认书;(2)土地预登记申请书;(3)出让金缴纳凭证,契税缴纳证明;(4)营业执照,法人身份证明(土地登记法人身份证明,土地登记委托书和受托人身份证明);(5)地籍调查表;(6)《建设用地批准书》;(7)国土部门现场放线报告;(8)宗地图;(9)用地红线图。
办理地点:国土局窗口
办理时限:5个工作日
收费:土地登记费按规模和单位性质收费
(七)建设工程规划许可证(副本)
1、所需材料:
(1)建设工程规划许可证申请表(1份,盖有申请人印章);
(2)组织机构代码证(复印件1份);
(3)建设项目批准文件(原件1份);
(4)土地权属证明及相关协议(复印件1份),新办理用地的项目须提供建设用地规划许可证(复印件1份);
(5)规划审定的总平面图(复印件1份);
(6)方案节能审查意见(复印件1份);
(7)建设工程建筑施工图1套、施工总平面定位图3份、郊果图1套,施工图需加盖设计单位出图章、注册建筑师资质章、消防自审章/市政管线和道路交通工程施工图文件1套(含电子文件1份);
(8)对照规划设计条件、区位等,相应提供日照分析、交通评价报告、环境评价报告以及涉及到文物古迹、消防、风景园林、水利等方面的相关部门的审查意见(复印件1份);
(9)属于原有建筑改建、扩建及建筑外立面装修的,需另外提供房屋产权证明(复印件1份);
(10)申请建设用地规划许可证变更需另外提供变更原由和相关图纸比对、原证书原件及其附件材料;
(11)法律法规等要求的其他材料。
说明:(1)申请核发临时工程规划许可证项目只需上述1、2、4、7项;(2)建筑外立面装修可不提交建筑项目批准文件;(3)依附于道路绿化等设施的地下管线、架空线路和其他构筑物,经土地使用权人书面同意,可不提交使用土地的有关证明文件;(4)以上材料为复印件的,应由申报单位(个人)加盖印章(签名),并提交原件核对。
2、邗江行政大厅一费制预收费预收费窗口开预收清单,到结算中心窗口缴纳。
办理地点:高新区管委会规划所
办理时限:自受理申请之日起,5个工作日内进行现场查勘,手续齐备,10个工作日办结(建设单位交费、放线、公示时间不计算在内)。
收费:规划技术服务费1元/平米
(八)图纸审查
1、施工图设计审查:
1/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg1勘察前置审查:(1)勘察合同和合同备案表复印件;(外地勘察单位出具核验手续);(2)建设项目的岩土工程勘察成果报告2份;(3)岩土设计报审表1份、勘察审查专业概况表1份;(4)施工图勘察文件原始资料;(5)总平面图复印件。
1/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg2施工图审查(含地震审查)(1)建设工程规划许可证和红线定位图复印件;(2)设计合同和合同备案表复印件(如外地设计单位,按规定出具核核验手续);(3)全套施工图五份(建筑图需经规划局盖章确认)节能、结构计算书(加盖设计单位公章);(4)施工图设计审查报审表1份,抗震报审表1份,节约用水方案审核表3份,设计审查专业概况表1份;(5)工程勘察前置审查合格证;(6)节能公示牌2份(加盖建设、设计单位公章);(7)市政工程,专项工程(建筑装饰、幕墙、轻钢结构、建筑智能化等)的工程预算书(具备造价咨询资质单位编制)。
办理地点:建设局窗口
办理时间:前置审查4个工作日审查7/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg10个工作日
收费:施工图及抗震设计审查费(按地区和建筑面积不同标准缴纳)
2、消防审核:
(1)《建设工程消防设计备案申报表》;
(2)营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人代表身份证复印件;
(3)建设工程规划许可证、建设工程定位红线图;
(4)建设工程施工许可证,提供图纸审查合格文件;
(5)提供设计单位的营业执照及资格、资质证书,本项目从业人员的资格证书复印件及身份证复印件;
(6)消防设计文件(包含封面、扉页、设计文件目录、设计说明书和总平面、室外消防给水总平面图、全套施工图并刻成光盘);
(7)工业建筑提供生产流程及所有物品的理化性质;
(8)消防设计承诺书;
(9)以上材料所有复印件需加盖公章及法人章,提供原件核对。
办理地点:消防窗口
3、气象审查与监督
(1)风险评估,所需材料:《建设工程项目气象灾害风险评估申报表》、评估报告书和专家评审意见;(2)防雷装置和图纸审核,所需材料:《防雷装置设计图纸审核申请书》、设计单位和人员资质资格证书、防雷评价意见、风险评估和全套图纸。
办理地点:气象局窗口 办理时限:3工作日
收费:0.8元/平米
4、档案报送责任书的签定(图纸审查后进行)
所需材料:档案报送责任书
办理地点:建设局窗口 办理时限:即办
(九)白蚁防治合同签定 (*可以与图纸审查同步进行)
所需材料:(1)白蚁预防、灭治合同;(2)《工程规划许可证》副本(原件、复印件);(3)规划红线图(原件、复印件)。
办理地点:房管局窗口 收费:2.3元/平方米
(十)招投标阶段 办理地点:建设局窗口
1、建设工程直接发包备案
所需材料:(1)项目备案批文;(2)《建设工程规划许可证》副本复印件;(3)施工图审查书;(4)申请及审批表;(5)发包人营业执照、税务登记证复印件;(6)拟定的承包单位营业执照、资质证书、项目经理资质证书(原件核查,复印件留存,需押证);(7)工程预算书(有资质中介机构编制);(8)施工合同。
办理地点:建设局窗口
收费:(1)综合服务费建设单位900元/宗(可减半),承建单位2100元/宗;(2)团体意外伤害保险费:0.08%(工程造价1亿元以上)。
2、建设工程监理直接发包备案
所需材料:(1)项目备案批文;(2)申请及审批表;(3)发包人营业执照、税务登记证复印件;(4)拟定的承包单位营业执照、资质证书、总监理工程师注册岗位证书(原件核查,复印件留存);(5)监理合同(需押证)。
办理地点:建设局窗口
收费:综合服务费:限额以下1500元/宗,限额以上3000元/宗,发包方支付30%,承包方支付70%。
*建设工程直接发包备案与建设工程监理直接发包备案同步进行办理
(十一)施工许可阶段 办理地点:建设局、气象局窗口办理
1、建筑工程质量监督 (建设单位办理)—建设局窗口
所需材料:(1)监理单位工程监理合同备案表;(2)经审图办审查通过的工程勘察报告和全套施工图、施工图审查意见、答复及合格书;(3)施工单位施工合同备案表。
2、建设工程安全监督 (施工单位办理)—建设局窗口
所需材料:(1)《邗江区建筑工程安全监督申报表》三份;(2)企业法人代表、分管经理、项目经理安全培训证复印件,企业安全科长、项目部安全上岗证复印件和项目部特种作业人员操作证复印件;(3)团体人员意外伤害保险办理凭证复印件。
3、防雷装置施工监督 (施工单位办理)—气象局窗口
所需材料:《建设工程防雷装置施工监督申报表》
4、建设工程施工合同备案 (施工单位办理)—建设局窗口
所需材料:(1)《建设工程施工合同》备案登记申请表四份;(2)江苏省建筑企业信用管理手册;(3)江苏省工程建设项目招投标合同备案表;(4)施工合同副本;(5)建设工程项目施工管理机构组成人员岗位资质证书(查看原件,留复印件);(6)建筑业企业缴纳民工工资确认表及工资支付承诺书。
5、建设工程监理合同备案 (监理单位办理)—建设局窗口
所需材料:(1)《建筑工程监理合同》备案登记申请表四份;(2)江苏省工程建设项目招投标合同备案表;(3)江苏省监理企业信用管理手册;(4)江苏省监理管理人员信用管理手册;(5)建设工程项目监理机构组成人员岗位资质证书(查看原件,留复印件);(6)监理合同副本。
6、混凝土供货合同备案 (施工单位办理)—建设局窗口
所需材料:(1)《邗江区建设工程预拌混凝土供货合同备案表》两份;(2)预拌混凝土生产企业资质证书、营业执照复印件;(3)预拌混凝土供货合同。
*以上六个步骤可以同步进行
(十二)施工许可证的办理 办理地点:建设局
所需材料:(1)建筑工程施工许可申请表;(2)《土地使用权证》(预);(3)《建设工程规划许可证》(副本)、规划红线图;(4)施工图审查合格书;(5)消防、防雷设计审核意见书(原件,复印件);(6)江苏省工程建设项目招投标合同备案表;(7)施工现场查勘核查表;(8)建设工程施工合同备案表;(9)监理合同备案表;(10)建设工程质量、安全监督通知书、防雷监督通知书;(11)建设资金存入金融机构出具的资金到位证明(原件、复印件);(12)商品混凝土购销合同备案表;(13)*规费缴纳证明;(14)邻近建筑物、构筑物及地下管网建设说明。
一百亩西瓜的成本?
一、种植一亩地的西瓜成本
种植一亩地的西瓜成本总成本3656元,其中种苗费357.50元、化肥及农家肥费735元、农药费51元、农膜费262.50元、水电费27.50元、燃料费7.50元、维修费8元、工具材料费50元、土地租金500元、固定资产折旧31元、销售费58元、人工费用1567元(其中雇工费用381元)。人工费用、化肥及农家肥费、土地租金三项费用支出占总成本77%,为主要成本支出项目。
二、种植一亩地的西瓜产量效益
西瓜每亩产量为3085公斤,销售均价约3元/公斤,扣除成本后,每亩净利润为5599元。
三、西瓜高产技术
1、整地、基肥
土壤深翻晒白半个月,亩用生石灰50~75公斤撒施,再进行碎土整畦,做成连畦带沟2.5m,畦高一边为40cm,另一边为20cm的倾斜畦;在靠高畦一侧挖深度为25cm、宽度为40cm的种植沟,沟中亩施腐熟农家肥1000~1500公斤、三元复合肥25公斤、硼砂1.5~2公斤,硫酸镁4公斤,沟施时应将肥料和回填的土壤混合均匀。
2、选用良种
良种是高产优质的前提,合理布局早、中、迟熟品种,能拉长西瓜供应期,提高经济效益。
3、种子处理
播种前将种子晒1—2天,增加种子生理活性。将已晒种子用55℃左右温水浸泡5—6小时,将水倒干净,再用5%的石灰水洗种皮,用手轻轻揉搓,搓至种子不滑为止,然后用清水冲洗干净,并风干水气进行催芽。
4、催芽
可采用温室催芽、电热毯催芽、被褥催芽和体温催芽等催芽方式。种植面积大,可采用温室催芽、电热毯催芽或与玉米、稻谷催芽同时进行。初学种瓜可采取体温催芽和被褥加温催芽。第一,体温催芽。将处理的种子摊放在湿毛巾上,然后再用薄膜或塑料袋包好置于成人的衣服里,24小时基本能出芽。每包种子数量以50至100克为好。第二,被褥加温催芽。将处理的种子加入5至10倍干净、湿润锯木屑或细土拌匀,装入小纸盒,再装入塑料袋中不封口,放在床上被褥里,然后,用2个高温玻璃瓶装满开水盖紧,置于被褥的种子旁,每隔4至5小时换上开水1次,这样保持36个小时,种子就开始出芽。无论采用哪种方式催芽,当芽子长到一颗米长就要播种。
5、播种
将已发芽一颗米长的种子平放在备好的营养杯的营养土上,芽向下(因芽是根),每个营养杯只放一粒发芽种子,上面再盖1厘米厚的营养土,淋少许1000倍托布津水(或其它杀菌剂)。插上竹块,盖上薄膜,薄膜四周用细泥压好。然后再插一层竹块,与第一层相隔15公分左右,再盖上一层薄膜,再将薄膜四周用细泥压好。这段时间棚内的温度要保持在22—28℃,待第一片真叶长出后,可逐渐降温。在出苗前几天,每天降1—2℃,最后与自然温度保持一致,以适应栽后的自然温度。
6、田间管理
西瓜苗期生长缓慢,要早管促早发,伸蔓后控制肥水,防止徒长,为坐果创造条件,选择较好节位进行人工授粉。
6.1肥水管理
6.1.1水分管理,西瓜整个生长期浇水至少2/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg3次,西瓜伸蔓后叶片增多,日照时间长,需水量加大,须浇一次“伸蔓水”。当幼瓜长至拳头大小时,浇好膨瓜水,保证西瓜产量与品质和正常生长发育。以后可根据当时的气候和土壤墒情决定是否浇水,采收前一周停止浇水。
6.1.2追肥,西瓜是喜肥作物,合理施肥是保证西瓜优质高产的重要措施之一。总的原则是:慎施提苗肥,巧施伸蔓肥,重施膨瓜肥。追肥以速效肥为主。在施足底肥的情况下,非沙性土壤一般不施提苗肥,一般情况下主要进行两次追肥,伸蔓肥应以氮肥为主,辅以钾肥速效肥料,促进西瓜的营养生长,以保证西瓜丰产所需的发达根系和足够的叶面积的形成,一般每亩追尿素8公斤,硫酸钾5公斤。第二次是在果实膨大期之前追施速效化肥,追肥应以钾、氮肥为主,有利于果实产量的形成和品质的改善。一般每亩追尿素20/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg25公斤,硫酸钾10/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg15公斤。水肥管理应该根据当地的土壤气候条件、瓜秧长势合理控制,做到追控结合,灌排结合。
6.2整枝压蔓西瓜一般采用双蔓或三蔓整枝。双蔓整枝是选留主蔓外,并在主蔓基部选择一条健壮的侧蔓,其余侧蔓全部摘除。这样茎蔓分布合理,叶片通风透光,增强光合作用和抗病能力,从而增加产量提高品质。压蔓,可以固定瓜秧,防止被大风吹翻,控制瓜秧生长。当瓜秧主蔓长到30cm左右时,将瓜秧从直立型搬倒,迫使瓜秧向规定的方向生长。压蔓一般有明压和暗压两种方式。明压是指用土块或树枝等把瓜蔓固定在地面上;暗压是用铲将土壤铲松、拍平,瓜蔓埋压在地下。一般主蔓40/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg50cm时压第一次,以后每隔4/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg6节压一次,需压2/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg3次。
6.3人工辅助授粉为保证合适节位的雌花结果,必须进行人工授粉。留果以主蔓第三雌花或侧蔓第二雌花品质最好,产量最高。授粉在每天上午7/uploads/title/20231130/6567683e20e0b.jpg10点进行,早上西瓜开花时,先从授粉品种上采集刚刚开放的雄花,将花瓣折向背后,露出雄蕊,然后在当天开放的无籽西瓜雌花柱头上轻抹一周,使其授粉均匀。
6.4座果留果当幼果长至馒头大小时,果实开始迅速膨大,此时一般不再落果,要及时选择节位好、果形正的果实,双蔓或三蔓整枝每株留一果。
7、病虫害防治
西瓜主要病害有枯萎病、蔓枯病、斑点病、炭疽病、霜霉病、白粉病和疫病等,害虫主要有地老虎、蚜虫、叶螨、蓟马、黄守瓜、斜纹夜蛾、瓜绢螟等。枯萎病可采用嫁接换根方法预防;蔓枯病、斑点病、炭疽病等可选用70%甲基托布津可湿性粉剂1000倍液、25%阿米西达(嘧菌酯)悬浮剂1500倍液、50%保利多可湿性粉剂2500倍液,70%安泰生可湿性粉剂600倍液,10%世高可湿性粉剂1500倍液等喷雾;霜霉病、疫病可用72%克露可湿性粉剂800倍液、科佳悬浮剂1500倍液喷雾;白粉病可用40%福星乳油6000倍液、25%粉锈宁可湿性粉剂1500倍液喷雾。防治蚜虫、蓟马、叶螨可选用1%杀虫素乳油2500倍液、10%一遍净可湿性粉剂2500倍液等喷雾;防治瓜绢螟可用5%锐劲特悬浮液2500倍液喷雾;防治斜纹夜蛾、烟青虫可用15%安打乳油4000倍液、奥绿1号悬浮剂800倍液、10%除尽悬浮剂1500倍液等喷雾。
8、及时采摘。西瓜依品种熟性不同,根据坐瓜标记计算授粉后天数,达到坐果后天数即可准确判断成熟度,及时采收;另外成熟的西瓜特征还具有果面花纹清晰,表面有光泽,脐部、蒂部收缩,坐果节位卷须枯焦果柄上茸毛稀疏或脱落,用手指弹敲发出疲浊的声音。生产中视运输远近而定采收标准,就地销售的可于九至十成熟时采收,外地贩运的可在八至九成熟时采收。
建筑绿地率是什么意思呢?
绿化率是一个尚不准确、不规范的用词,准确应为"绿化覆盖率",是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率值。在大家的印象里是不是绿化率越高越好?绿化率包含公共绿地、宅旁绿地等,普遍来说对公共绿地最低要求是宽度不小于8米,面积不小于400平米,该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%,且不少于1/3的绿地面积能常年受到日照,而宅旁绿地在计算的时候距离建筑外墙1.5米和道路边线1米内的用地,不得讲入绿化用地。在房地产开发中,有规定这是这个指标,一般是不少于30%。
绿化率:
项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
计算公式:
绿地率=绿地面积/土地面积 绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
绿化率多少合适
“绿地率”它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率,包括公共绿地、宅旁绿地等,对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%,且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照;而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。在房地产开发中,政府有规定绿地率的指标,一般是不少于30%。而“绿化覆盖率”则要求就没有那么严格,只要有一块草皮就算,所以开发商喜欢用“绿化率”这个名词。
在计算绿地率时,对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中,公共绿地,又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积,在设计计算时也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。
此外,还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积,如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度,在上面种植大型乔木,成活率较低,所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中;而屋顶绿化等装饰性绿化地,按目前国家的技术规范,也算正式绿地。在房地产开发过程中,政府相关部门在最初项目规划要求的就是绿地率这一指标。
因此,买房除了对地税、户型设计的挑选外,还要关注“三率”,即绿化率、房屋使用率、容积率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例;而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此,绿化率较高,建筑密度较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比例决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个。
副省级省会和地级市省会是什么意思?
1、副省级省会就是某省的省会城市行政级别是副省级的;地级市省会就是某省的省会城市行政级别是地市级的;我们国家一共有32个省一级的行政管理区域,其中有23个省、5个民族自治区、4个中央直辖市;还有香港、澳门2个特别行政区。
2、除去4个直辖市、2个特别行政区外,28个省级行政管理区域的省会城市中,有10个是副省级的,它们分别是:广东的广州、湖北的武汉、黑龙江的哈尔滨、辽宁的沈阳、四川的成都、江苏的南京、陕西的西安、吉林的长春、山东的济南、浙江的杭州。
3、另外18个省、自治区的省会或者自治区首府则都是正地级的,分别是内蒙古自治区的呼和浩特、河北的石家庄、山西的太原、甘肃的兰州、新疆自治区的乌鲁木齐、青海的西宁、西藏自治区的拉萨、河南的郑州、安徽的合肥、贵州的贵阳、湖南的长沙、宁夏自治区的银川、江西的南昌、福建的福州、云南的昆明、广西自治区的南宁、海南的海口、台湾省的台北。
4、对于有着重要战略地位或者对区域性发展有着重要影响的城市赋予省一级、副省级的行政管理权,是出于发展和战略的需要,是对一省甚至多省与之比邻的地市起着带动和辐射作用的需要,北京、上海、天津、重庆是中央直辖市,是具有正省级行政管理权限的城市。
5、除了上面提到的10个副省级的省会城市外,我们国家为了加快某些重要地理位置和较大经济规模的城市的经济与社会发展,更好地发挥中心城市的辐射作用,还设立了5个非省会所在地的计划单列城市,赋予其副省级的行政管理权限,这5个城市分别是深圳、大连、青岛、宁波和厦门。
6、为了加重省会城市的首位度并且带动一省的发展,除了以上的副省级省会城市和计划单列城市的党委、政府、人大、政协一把手都是享受副省级待遇的外,很多非副省级的省会城市的党委一把手也是按照副省级配备的,而直辖市的党委一把手则是按照副国级配备的,前者一般是省级的党委常委担任的,后者则是由政治局委员担任的。
7、也有一些省份里面,把既非副省级省会、也非正地级省会的一般经济大市、发展强市的普通地级市的市委书记按照副省级配备的,比如河北的唐山、江西赣州、湖北的宜昌、襄阳、陕西的延安、安徽芜湖、内蒙包头、广西的钦州、江苏的苏州、无锡等等,这些高配职务的城市有的是固定的,有的是不固定的。
谁知道日照银河宾馆?
劳动大厦是日照劳动局新开的一家四星级酒店,正式名称应该是佳豪大酒店.银河宾馆是地税局的.这两家宾馆的挂牌价标准间大约280元左右.
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