等额本金还款计算器(等额本金计算器计算公式)
专栏
2024-02-11 06:12
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目录等额本金还款计算器,等额本金计算器计算公式?
等额本金是贷款还款的一种方式,相对于等额本息,等额本金的计算方法更加简单一点。等额本金每月偿还相同数额的本金,以及剩余贷款在该月所产生的利息,每月的还款额逐月递减,前期每月还款额较多,后期越来越少。
等额本金还款计算公式如下:
每月还款额 = 贷款金额 / 贷款期限 + (贷款金额 /uploads/title/20231206/65702db402340.jpg 累计已还本金总额) × 月利率
每月偿还本金 = 贷款金额 / 贷款期限
每月偿还利息 = (贷款金额 /uploads/title/20231206/65702db402340.jpg 累计已还本金总额) × 月利率
房子首付和月供计算器明细?
答,房子首付和月供计算器明细是,第一次支付房款的叫首付,按揭贷款的房子,贷款本金额=房款额一首付款额。
等额本息还款法的月供额=贷款本金x(1÷贷款总期数十月利率)。
等额本金还款法的月供额=贷款本金÷贷款总期数十(贷款本金一已还贷款)x月利率。
2023年首套贷款50万等额本金10年利率41月供多少?
贷款50万,期限10年,目前最新5年以上的基准利率为4.9%,采用等额本息还款法,月供:5278.87元。
如果用等额本金的方式还款,第一个月的月供是6208.33元,之后每月月供逐步减少。
拓展资料:
等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本息和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。
还款方法:
即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。
等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本金还款法即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。
计算公式
每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数/uploads/title/20231206/65702db402340.jpg1]
还款公式推导
设贷款总额为A,银行月利率为β,总期数为m(个月),月还款额设为X,则各个月所欠银行贷款为:
第一个月A(1+β)/uploads/title/20231206/65702db402340.jpgX
第二个月(A(1+β)/uploads/title/20231206/65702db402340.jpgX)(1+β)/uploads/title/20231206/65702db402340.jpgX=A(1+β)^2/uploads/title/20231206/65702db402340.jpgX[1+(1+β)]
第三个月[A(1+β)/uploads/title/20231206/65702db402340.jpgX)(1+β)/uploads/title/20231206/65702db402340.jpgX](1+β)/uploads/title/20231206/65702db402340.jpgX =A(1+β)^3/uploads/title/20231206/65702db402340.jpgX[1+(1+β)+(1+β)^2]
由此可得第n个月后所欠银行贷款为 A(1+β)^n _X[1+(1+β)+(1+β)^2++(1+β)^(n/uploads/title/20231206/65702db402340.jpg1)]= A(1+β)^n _X[(1+β)^n /uploads/title/20231206/65702db402340.jpg 1]/β
由于还款总期数为m,也即第m月刚好还完银行所有贷款,
因此有 A(1+β)^m _X[(1+β)^m /uploads/title/20231206/65702db402340.jpg 1]/β=0
由此求得 X = Aβ(1+β)^m /[(1+β)^m /uploads/title/20231206/65702db402340.jpg 1]
还款法与等额本金计算
1.等额本息还款法还款金额:
每月应还金额:a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n/uploads/title/20231206/65702db402340.jpg1]
(注:a:贷款本金 ,i:贷款月利率, n:贷款月数 )
2.等额本金还款法还款金额:
每月应还本金:a/n
每月应还利息:an*i/30*dn
每月应还总金额:a/n+ an*i/30*dn
(注:a:贷款本金,i:贷款月利率,n:贷款月数,an:第n个月贷款剩余本金,a1=a,a2=a/uploads/title/20231206/65702db402340.jpga/n,a3=a/uploads/title/20231206/65702db402340.jpg2*a/n...以次类推dn 第n个月的实际天数,如平年2月为28,3月为31,4月为30,以次类推)
还款法利息计算
等额本息还款法的利息计算:
等额本息还贷,先算每月还贷本息:BX=a*i(1+i)^N/[(1+i)^N/uploads/title/20231206/65702db402340.jpg1]
个人商贷等额本息好还是等额本金干嘛?
都准。
哪个好,要看你打算不打算提前还款,如果同样年限肯定等额本金好,要比等额本息利息少,但等额本金申请对申请人收入和稳定性有一定要求,等额本金是递减的还款,前期压力较大,等额本息是每个月一样的还款。
如果想提前还款基本没什么差别。
房贷利率31?
80万借款20年月供额度当贷款年利率为3.25%时,按等额本息方式还款,每月月供4537.57元。
按等额本金方式还款,首月月供5500元,还款金额每月下降9.03元,最后一个月还款3342.36元。
当贷款年利率为3.575%时,按等额本息方式还款,每月月供4670.57元。
按等额本金方式还款,首月月供5716.66元,还款额度每月下降9.93元,末月最后一个月月供3343.26元。
当贷款年利率为4.6%时,按等额本息方式还款,每月月供5104.48元。按等额本金方式还款,首月月供6400元,还款额度每月下降12.78元,最后一个月月供3346.11元。
当贷款年利率为4.9%时,按等额本息方式还款,每月月供5235.55元。按等额本金方式还款,首月月供6600元,还款额度每月下降13.61元,最后一个月月供3346.94元。
当贷款年利率为5.39%时,按等额本息方式还款,每月月供5453.51元。按等额本金方式还款,首月月供6926.66元,还款额度每月下降14.97元,最后一个月月供3348.3元。
购房贷款计算器?
房屋贷款计算器包括个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能,房贷计算器可以提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。
在使用时只需要选择相应的贷款方式,填写相应的贷款金额并选择贷款期限,选择您的还款方式,即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款。
通过房贷计算器计算完成后,您还可以查看详细的还款信息。
根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式,可以选择最合适的还款方式。如有需要,您还可根据实际情况修改年利率。
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等额本金还款计算器,等额本金计算器计算公式?
等额本金是贷款还款的一种方式,相对于等额本息,等额本金的计算方法更加简单一点。等额本金每月偿还相同数额的本金,以及剩余贷款在该月所产生的利息,每月的还款额逐月递减,前期每月还款额较多,后期越来越少。
等额本金还款计算公式如下:
每月还款额 = 贷款金额 / 贷款期限 + (贷款金额 /uploads/title/20231206/65702db402340.jpg 累计已还本金总额) × 月利率
每月偿还本金 = 贷款金额 / 贷款期限
每月偿还利息 = (贷款金额 /uploads/title/20231206/65702db402340.jpg 累计已还本金总额) × 月利率
房子首付和月供计算器明细?
答,房子首付和月供计算器明细是,第一次支付房款的叫首付,按揭贷款的房子,贷款本金额=房款额一首付款额。
等额本息还款法的月供额=贷款本金x(1÷贷款总期数十月利率)。
等额本金还款法的月供额=贷款本金÷贷款总期数十(贷款本金一已还贷款)x月利率。
2023年首套贷款50万等额本金10年利率41月供多少?
贷款50万,期限10年,目前最新5年以上的基准利率为4.9%,采用等额本息还款法,月供:5278.87元。
如果用等额本金的方式还款,第一个月的月供是6208.33元,之后每月月供逐步减少。
拓展资料:
等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本息和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。
还款方法:
即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。
等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本金还款法即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。
计算公式
每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数/uploads/title/20231206/65702db402340.jpg1]
还款公式推导
设贷款总额为A,银行月利率为β,总期数为m(个月),月还款额设为X,则各个月所欠银行贷款为:
第一个月A(1+β)/uploads/title/20231206/65702db402340.jpgX
第二个月(A(1+β)/uploads/title/20231206/65702db402340.jpgX)(1+β)/uploads/title/20231206/65702db402340.jpgX=A(1+β)^2/uploads/title/20231206/65702db402340.jpgX[1+(1+β)]
第三个月[A(1+β)/uploads/title/20231206/65702db402340.jpgX)(1+β)/uploads/title/20231206/65702db402340.jpgX](1+β)/uploads/title/20231206/65702db402340.jpgX =A(1+β)^3/uploads/title/20231206/65702db402340.jpgX[1+(1+β)+(1+β)^2]
由此可得第n个月后所欠银行贷款为 A(1+β)^n _X[1+(1+β)+(1+β)^2++(1+β)^(n/uploads/title/20231206/65702db402340.jpg1)]= A(1+β)^n _X[(1+β)^n /uploads/title/20231206/65702db402340.jpg 1]/β
由于还款总期数为m,也即第m月刚好还完银行所有贷款,
因此有 A(1+β)^m _X[(1+β)^m /uploads/title/20231206/65702db402340.jpg 1]/β=0
由此求得 X = Aβ(1+β)^m /[(1+β)^m /uploads/title/20231206/65702db402340.jpg 1]
还款法与等额本金计算
1.等额本息还款法还款金额:
每月应还金额:a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n/uploads/title/20231206/65702db402340.jpg1]
(注:a:贷款本金 ,i:贷款月利率, n:贷款月数 )
2.等额本金还款法还款金额:
每月应还本金:a/n
每月应还利息:an*i/30*dn
每月应还总金额:a/n+ an*i/30*dn
(注:a:贷款本金,i:贷款月利率,n:贷款月数,an:第n个月贷款剩余本金,a1=a,a2=a/uploads/title/20231206/65702db402340.jpga/n,a3=a/uploads/title/20231206/65702db402340.jpg2*a/n...以次类推dn 第n个月的实际天数,如平年2月为28,3月为31,4月为30,以次类推)
还款法利息计算
等额本息还款法的利息计算:
等额本息还贷,先算每月还贷本息:BX=a*i(1+i)^N/[(1+i)^N/uploads/title/20231206/65702db402340.jpg1]
个人商贷等额本息好还是等额本金干嘛?
都准。
哪个好,要看你打算不打算提前还款,如果同样年限肯定等额本金好,要比等额本息利息少,但等额本金申请对申请人收入和稳定性有一定要求,等额本金是递减的还款,前期压力较大,等额本息是每个月一样的还款。
如果想提前还款基本没什么差别。
房贷利率31?
80万借款20年月供额度当贷款年利率为3.25%时,按等额本息方式还款,每月月供4537.57元。
按等额本金方式还款,首月月供5500元,还款金额每月下降9.03元,最后一个月还款3342.36元。
当贷款年利率为3.575%时,按等额本息方式还款,每月月供4670.57元。
按等额本金方式还款,首月月供5716.66元,还款额度每月下降9.93元,末月最后一个月月供3343.26元。
当贷款年利率为4.6%时,按等额本息方式还款,每月月供5104.48元。按等额本金方式还款,首月月供6400元,还款额度每月下降12.78元,最后一个月月供3346.11元。
当贷款年利率为4.9%时,按等额本息方式还款,每月月供5235.55元。按等额本金方式还款,首月月供6600元,还款额度每月下降13.61元,最后一个月月供3346.94元。
当贷款年利率为5.39%时,按等额本息方式还款,每月月供5453.51元。按等额本金方式还款,首月月供6926.66元,还款额度每月下降14.97元,最后一个月月供3348.3元。
购房贷款计算器?
房屋贷款计算器包括个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能,房贷计算器可以提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。
在使用时只需要选择相应的贷款方式,填写相应的贷款金额并选择贷款期限,选择您的还款方式,即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款。
通过房贷计算器计算完成后,您还可以查看详细的还款信息。
根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式,可以选择最合适的还款方式。如有需要,您还可根据实际情况修改年利率。
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