光大兴陇信托(光大薪期贷是正规平台吗)
专栏
2024-02-03 18:24
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目录- 光大兴陇信托,光大薪期贷是正规平台吗?
- 光大集团下属企业排名?
- 光大信托靠谱吗?
- 如何看待光大信托紧急通知暂停所有房地产类项目募集?
- 光大系有哪些公司?
- 上海有几个光大集团下属企业?
- 中国光大实业有限公司分公司有哪些?
光大兴陇信托,光大薪期贷是正规平台吗?
光大薪期贷是正规平台。
光大薪期贷是光大银行推出的贷款产品,由光大兴陇信托有限责任公司出资。光大薪期贷是会查征信和上征信的,并且其贷款利率属于合法范围内,是正规的。
光大集团下属企业排名?
1、中国光大投资管理有限责任公司
2、光大实业资本管理有限公司
3、光大居家惠民有限公司
4、光大二号创业投资(深圳)合伙企业(有限合伙)
5、光大置业有限公司
6、上海光大会展中心有限公司
7、深圳市光达城市发展有限公司
8、光大城乡环保有限公司
9、福泽园墓园投资管理有限公司
光大信托靠谱吗?
是靠谱的
光大信托是可靠的,光大信托属于全牌照信托公司也是68家信托公司之一.光大集团光大银行光大保险还有光大信托。
此类产品,就是现金管理产品,与银行的货币基金类似,底层分散投资上交所流通的债券(城投债或企业债,个别信托公司也有投地产债,如长安信托),或者个别私募债以提高收益。现金管理产品不可能只投单一只券种,毕竟是市场流通的券,跟股票一样,不可能有抵押物的。
如何看待光大信托紧急通知暂停所有房地产类项目募集?
首先这个消息被辟谣了,具体信息如下:
【光大信托高层回应“全面暂停房地产募资”:谣言!实为余额管控】今日,市场有消息称,光大信托发布紧急通知称截至今日12点,暂停所有房地产类项目募集(包括直销和代销)。12点后已募集的此类项目全部退款。记者向包括光大信托在内的部分信托公司人士求证获悉,该公司确实有相关通知。不过光大信托一位高层人士表示,这是谣言,实际情况是,按监管要求,对房地产项目进行余额管控,优化结构,平滑运作。光大信托坚持房住不炒,重点支持与政策导向一致的住房保障项目。(21世纪)
然后我们再来看一下光大信托的具体信息:
光大兴陇信托有限责任公司(原甘肃省信托有限责任公司),成立于1980年,注册资本为10.18亿元,中国光大(集团)总公司、甘肃省国有资产投资集团有限公司、天水市财政局、白银市财政局,分别持有51%、41.58%、4%、3.42%的股份。
其实不管这个消息的真假,信托业对于房地产融资规模进行了限制这个是不争的事实。不仅仅光大,其实各大信托公司对在售的地产类信托都进行了瘦身,很多地产类的产品被紧急下架,整个市场也在纷纷猜测后续发展和影响。
我曾经在信托业进行产品尽调工作,对于信托而言,安全是最核心的要素,毕竟信托被称为“富人的银行”,信托有传统性的保留着“隐形刚兑”的特点,所以我们在找项目的时候,最大的诉求就是安全性。
尤其是前几年,信托类产品几乎都是地产类或者政信类为主,特别是地产,恒大,融创,万科等头部房企的项目是各大信托公司追逐的热点,核心因素就是地产业的迅速发展,特别是房价的一路走高,使得信托项目不仅安全性得到了保证,收益性也是非常乐观。
但是伴随着这几年,中央提出了“房子是用来住的,不是用来炒的”,房地产调控也越发严格,各大城市,尤其是二三线城市,房地产项目风险激增,再加上私募禁止穿透于住宅类地产,银行限制地产商借贷拿地,各大地产商的融资渠道受到了很大的限制。
这个时候,房价又增加了很多下跌的风险,房地产销售的压力也大很多,尤其是房地产作为重资产,其现金流需求大,回款速度慢,资产流通性更差,所以很大金融机构纷纷限制了地产类融资,唯恐房企资金链断裂影响自家的产品。
所以这个时候,房企的日子很不好过,一边是银保监会约谈房地产项目增量过大的信托公司,一边是发改委约束房企海外发债,加之稍早前23号文对前端融资行为的规范,在一系列监管措施下,房地产企业融资渠道将大幅收窄,这对于习惯“左手融资,右手拿地”的房企而言,过往那些激进的资金周转模式或将难以为继。
那么简单谈一下后续影响:
1.地产类金融产品出现逾期的风险会加大。包含信托,私募,甚至银行的房企金融债都会有很大影响。毕竟房地产作为重资产,其特殊的现金流模式导致了房企资金使用周期会长达3/uploads/title/20231206/65708dbc379e2.jpg5年,对于那些一年期到期的产品,都是房企借新还旧的套路,现在房企的融资通道受限,那么兑付到期产品的能力就会很弱。逾期的产品肯定会出现,甚至越来越多。
2.巨型房企将会陆续吞并中小房企。面临融资限制,中小房企的抵抗能力会更弱,他们将会第一时间撑不住,这个时候会有一大批烂尾楼出现,而头部房企会借机以低价接盘,整合自身的销售优势,进行再次销售。所以头部房企抗风险能力强,他们的并购就会越多,未来地产领域很难再有中小企业生存的空间了。
3.房贷等利率会升高。这个一方面是国家政策,另一方面是房屋作为抵押物而言,安全性远不如从前,所以对于银行而言,需要更高的利率来对冲房贷坏账的风险,并且大概率房贷利率会持续走高,房贷的不良资产规模也会越来越大。
光大系有哪些公司?
光大系指以光大集团为核心企业,经过多年发展形成的一批产业集群和子公司。以下是一些典型的光大系公司:
1. 光大证券:成立于2001年,是中国境内第一家上市券商之一,拥有全国范围内的券商牌照和业务网络。
2. 光大银行:成立于1997年,是中国五大国有商业银行之一,主要从事个人贷款、企业金融、投资理财等业务。
3. 光大永明人寿保险:成立于2003年,是中国境内第一家合资保险公司之一,主要从事人寿保险业务。
4. 光大集团物流:成立于2008年,主要从事供应链管理、物流配送、电子商务等领域的业务。
5. 光大期货:成立于2003年,是中国境内第一家自营期货公司之一,主要从事期货交易、投资咨询等业务。
此外,光大系还涵盖了金融租赁、私募股权、金融科技等多个领域的公司和机构。需要注意的是,以上仅是列举的几个典型的公司,在实际情况中可能存在差异和变化。
上海有几个光大集团下属企业?
答案,上海有五大光集团企业
1.光大证券股份有限公司
2、光大永明人寿保险有限公司
3、光大金控资产管理有限公司
4、光大兴陇信托有限责任公司
5、中国光大银行股份有限公司
中国光大实业有限公司分公司有哪些?
中国光大银行股份有限公司、光大证券股份有限公司、光大永明人寿保险有限公司、光大金控资产管理有限公司、光大兴陇信托有限责任公司。
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- 如何看待光大信托紧急通知暂停所有房地产类项目募集?
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- 上海有几个光大集团下属企业?
- 中国光大实业有限公司分公司有哪些?
光大兴陇信托,光大薪期贷是正规平台吗?
光大薪期贷是正规平台。
光大薪期贷是光大银行推出的贷款产品,由光大兴陇信托有限责任公司出资。光大薪期贷是会查征信和上征信的,并且其贷款利率属于合法范围内,是正规的。
光大集团下属企业排名?
1、中国光大投资管理有限责任公司
2、光大实业资本管理有限公司
3、光大居家惠民有限公司
4、光大二号创业投资(深圳)合伙企业(有限合伙)
5、光大置业有限公司
6、上海光大会展中心有限公司
7、深圳市光达城市发展有限公司
8、光大城乡环保有限公司
9、福泽园墓园投资管理有限公司
光大信托靠谱吗?
是靠谱的
光大信托是可靠的,光大信托属于全牌照信托公司也是68家信托公司之一.光大集团光大银行光大保险还有光大信托。
此类产品,就是现金管理产品,与银行的货币基金类似,底层分散投资上交所流通的债券(城投债或企业债,个别信托公司也有投地产债,如长安信托),或者个别私募债以提高收益。现金管理产品不可能只投单一只券种,毕竟是市场流通的券,跟股票一样,不可能有抵押物的。
如何看待光大信托紧急通知暂停所有房地产类项目募集?
首先这个消息被辟谣了,具体信息如下:
【光大信托高层回应“全面暂停房地产募资”:谣言!实为余额管控】今日,市场有消息称,光大信托发布紧急通知称截至今日12点,暂停所有房地产类项目募集(包括直销和代销)。12点后已募集的此类项目全部退款。记者向包括光大信托在内的部分信托公司人士求证获悉,该公司确实有相关通知。不过光大信托一位高层人士表示,这是谣言,实际情况是,按监管要求,对房地产项目进行余额管控,优化结构,平滑运作。光大信托坚持房住不炒,重点支持与政策导向一致的住房保障项目。(21世纪)
然后我们再来看一下光大信托的具体信息:
光大兴陇信托有限责任公司(原甘肃省信托有限责任公司),成立于1980年,注册资本为10.18亿元,中国光大(集团)总公司、甘肃省国有资产投资集团有限公司、天水市财政局、白银市财政局,分别持有51%、41.58%、4%、3.42%的股份。
其实不管这个消息的真假,信托业对于房地产融资规模进行了限制这个是不争的事实。不仅仅光大,其实各大信托公司对在售的地产类信托都进行了瘦身,很多地产类的产品被紧急下架,整个市场也在纷纷猜测后续发展和影响。
我曾经在信托业进行产品尽调工作,对于信托而言,安全是最核心的要素,毕竟信托被称为“富人的银行”,信托有传统性的保留着“隐形刚兑”的特点,所以我们在找项目的时候,最大的诉求就是安全性。
尤其是前几年,信托类产品几乎都是地产类或者政信类为主,特别是地产,恒大,融创,万科等头部房企的项目是各大信托公司追逐的热点,核心因素就是地产业的迅速发展,特别是房价的一路走高,使得信托项目不仅安全性得到了保证,收益性也是非常乐观。
但是伴随着这几年,中央提出了“房子是用来住的,不是用来炒的”,房地产调控也越发严格,各大城市,尤其是二三线城市,房地产项目风险激增,再加上私募禁止穿透于住宅类地产,银行限制地产商借贷拿地,各大地产商的融资渠道受到了很大的限制。
这个时候,房价又增加了很多下跌的风险,房地产销售的压力也大很多,尤其是房地产作为重资产,其现金流需求大,回款速度慢,资产流通性更差,所以很大金融机构纷纷限制了地产类融资,唯恐房企资金链断裂影响自家的产品。
所以这个时候,房企的日子很不好过,一边是银保监会约谈房地产项目增量过大的信托公司,一边是发改委约束房企海外发债,加之稍早前23号文对前端融资行为的规范,在一系列监管措施下,房地产企业融资渠道将大幅收窄,这对于习惯“左手融资,右手拿地”的房企而言,过往那些激进的资金周转模式或将难以为继。
那么简单谈一下后续影响:
1.地产类金融产品出现逾期的风险会加大。包含信托,私募,甚至银行的房企金融债都会有很大影响。毕竟房地产作为重资产,其特殊的现金流模式导致了房企资金使用周期会长达3/uploads/title/20231206/65708dbc379e2.jpg5年,对于那些一年期到期的产品,都是房企借新还旧的套路,现在房企的融资通道受限,那么兑付到期产品的能力就会很弱。逾期的产品肯定会出现,甚至越来越多。
2.巨型房企将会陆续吞并中小房企。面临融资限制,中小房企的抵抗能力会更弱,他们将会第一时间撑不住,这个时候会有一大批烂尾楼出现,而头部房企会借机以低价接盘,整合自身的销售优势,进行再次销售。所以头部房企抗风险能力强,他们的并购就会越多,未来地产领域很难再有中小企业生存的空间了。
3.房贷等利率会升高。这个一方面是国家政策,另一方面是房屋作为抵押物而言,安全性远不如从前,所以对于银行而言,需要更高的利率来对冲房贷坏账的风险,并且大概率房贷利率会持续走高,房贷的不良资产规模也会越来越大。
光大系有哪些公司?
光大系指以光大集团为核心企业,经过多年发展形成的一批产业集群和子公司。以下是一些典型的光大系公司:
1. 光大证券:成立于2001年,是中国境内第一家上市券商之一,拥有全国范围内的券商牌照和业务网络。
2. 光大银行:成立于1997年,是中国五大国有商业银行之一,主要从事个人贷款、企业金融、投资理财等业务。
3. 光大永明人寿保险:成立于2003年,是中国境内第一家合资保险公司之一,主要从事人寿保险业务。
4. 光大集团物流:成立于2008年,主要从事供应链管理、物流配送、电子商务等领域的业务。
5. 光大期货:成立于2003年,是中国境内第一家自营期货公司之一,主要从事期货交易、投资咨询等业务。
此外,光大系还涵盖了金融租赁、私募股权、金融科技等多个领域的公司和机构。需要注意的是,以上仅是列举的几个典型的公司,在实际情况中可能存在差异和变化。
上海有几个光大集团下属企业?
答案,上海有五大光集团企业
1.光大证券股份有限公司
2、光大永明人寿保险有限公司
3、光大金控资产管理有限公司
4、光大兴陇信托有限责任公司
5、中国光大银行股份有限公司
中国光大实业有限公司分公司有哪些?
中国光大银行股份有限公司、光大证券股份有限公司、光大永明人寿保险有限公司、光大金控资产管理有限公司、光大兴陇信托有限责任公司。
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