哪家银行贷款容易(抵押贷款选择哪个银行好啊)
专栏
2024-01-20 13:21
368
目录哪家银行贷款容易,抵押贷款选择哪个银行好啊?
坐标广州,分享几个产品出来!
中国光大银行——房抵快贷
经营性贷款
产品优势
1. 期限长,省去频繁续贷,降低融资成本;
2. 快捷高效,资料齐全,三天批贷;
3. 使用灵活,额度循环,随借随还;
4. 征信要求宽松,流水要求低,执照要求低。
产品要点
1. 额度:最高1000万;
2. 利率:最低4.25%,2年期以上最低4.65%;
3. 期限:最长20年;
4. 还款方式:
20年先息后本,每年归本5%;3年先息后本,17年等额本息;20年等额本息/本金。5. 支付方式:300万以上需购销合同中对手方公司账户或法人个人收款,300万以内授权任意第三方个人收款。
准入要求
1. 借款人:中国国籍(含港澳台人士),主借人22/uploads/title/20231205/656ee7ebac544.jpg65周岁,抵押人18/uploads/title/20231205/656ee7ebac544.jpg70周岁;
2. 借款主体:公司法人、股东、个体户(不接受实控人);
3. 资产证明:房子,车,股票,存款,大额保险,基金等;
4. 公司要求:注册地在广州,注册满1年或注册1年后过户满3个月;
5. 征信要求:近2年内不能有3,不能有3个2,不能有9个1,两年外不能有3,视金额适度宽松。允许有担保公司,小额贷款公司贷款,征信要求会根据客户的条件放宽,比如提供其他资产证明,降低抵押成数,存入还款保证金等;
6. 负债要求:(个人+企业)资产负债率≤75%;
7. 流水要求:公司或个人皆可,500万以内且抵押率50%以内,征信负债符合我行要求的,可弱化流水要求。
抵押物要求
1. 楼龄:30年以内;
2. 房产类型:住宅,别墅,商铺,写字楼,厂房均可;条件优质的可接受企业名下房产抵押;
3. 抵押成数:住宅最高7成,别墅最高5成,公寓类最高5成,商用(含商住两用房、办公用房、独立分割式商铺)最高4成,双拼房一起做4成;
4. 备用房:可接受外地。
消费性贷款
产品要点
1. 优势:不看社保,不看代发,不看户口,利率低!
2. 额度:最高1000万;
3. 利率:最低6%;
4. 期限:最长10年;
5. 还款方式:
3年先息后本;10年等额本息/本金(按20年分摊)。6. 支付方式:可三方收款,打入装修公司公司账号或者法人个人账户,也可指定特定个人账号收款;等额类直接打入任意指定个人账户。
准入要求
1. 借款人:18/uploads/title/20231205/656ee7ebac544.jpg60周岁,年龄+期限≤70;
2. 征信要求:近2年内不能有3,不能有3个2,不能有9个1,两年外不能有3,视金额适度宽松。允许有担保公司,小额贷款公司贷款,征信要求会根据客户的条件放宽,比如提供其他资产证明,降低抵押成数,存入还款保证金等;夫妻双方有一方征信较差且非抵押人,则可由另一方单签,但需夫妻双方到场签支行协议;
3. 负债要求:个人资产负债率≤80%;
4. 楼龄:30年以内;
5. 成数:住宅最高7成,别墅最高5成,公寓类最高5成,商用(含商住两用房、办公用房、独立分割式商铺)最高4成;
6. 流水要求:月流水能覆盖2倍月供,可酌情沟通。
有需要更加详细的了解,可以私聊我。
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哪家银行贷款容易,抵押贷款选择哪个银行好啊?
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中国光大银行——房抵快贷
经营性贷款
产品优势
1. 期限长,省去频繁续贷,降低融资成本;
2. 快捷高效,资料齐全,三天批贷;
3. 使用灵活,额度循环,随借随还;
4. 征信要求宽松,流水要求低,执照要求低。
产品要点
1. 额度:最高1000万;
2. 利率:最低4.25%,2年期以上最低4.65%;
3. 期限:最长20年;
4. 还款方式:
20年先息后本,每年归本5%;3年先息后本,17年等额本息;20年等额本息/本金。
5. 支付方式:300万以上需购销合同中对手方公司账户或法人个人收款,300万以内授权任意第三方个人收款。
准入要求
1. 借款人:中国国籍(含港澳台人士),主借人22/uploads/title/20231205/656ee7ebac544.jpg65周岁,抵押人18/uploads/title/20231205/656ee7ebac544.jpg70周岁;
2. 借款主体:公司法人、股东、个体户(不接受实控人);
3. 资产证明:房子,车,股票,存款,大额保险,基金等;
4. 公司要求:注册地在广州,注册满1年或注册1年后过户满3个月;
5. 征信要求:近2年内不能有3,不能有3个2,不能有9个1,两年外不能有3,视金额适度宽松。允许有担保公司,小额贷款公司贷款,征信要求会根据客户的条件放宽,比如提供其他资产证明,降低抵押成数,存入还款保证金等;
6. 负债要求:(个人+企业)资产负债率≤75%;
7. 流水要求:公司或个人皆可,500万以内且抵押率50%以内,征信负债符合我行要求的,可弱化流水要求。
抵押物要求
1. 楼龄:30年以内;
2. 房产类型:住宅,别墅,商铺,写字楼,厂房均可;条件优质的可接受企业名下房产抵押;
3. 抵押成数:住宅最高7成,别墅最高5成,公寓类最高5成,商用(含商住两用房、办公用房、独立分割式商铺)最高4成,双拼房一起做4成;
4. 备用房:可接受外地。
消费性贷款
产品要点
1. 优势:不看社保,不看代发,不看户口,利率低!
2. 额度:最高1000万;
3. 利率:最低6%;
4. 期限:最长10年;
5. 还款方式:
3年先息后本;10年等额本息/本金(按20年分摊)。
6. 支付方式:可三方收款,打入装修公司公司账号或者法人个人账户,也可指定特定个人账号收款;等额类直接打入任意指定个人账户。
准入要求
1. 借款人:18/uploads/title/20231205/656ee7ebac544.jpg60周岁,年龄+期限≤70;
2. 征信要求:近2年内不能有3,不能有3个2,不能有9个1,两年外不能有3,视金额适度宽松。允许有担保公司,小额贷款公司贷款,征信要求会根据客户的条件放宽,比如提供其他资产证明,降低抵押成数,存入还款保证金等;夫妻双方有一方征信较差且非抵押人,则可由另一方单签,但需夫妻双方到场签支行协议;
3. 负债要求:个人资产负债率≤80%;
4. 楼龄:30年以内;
5. 成数:住宅最高7成,别墅最高5成,公寓类最高5成,商用(含商住两用房、办公用房、独立分割式商铺)最高4成;
6. 流水要求:月流水能覆盖2倍月供,可酌情沟通。
有需要更加详细的了解,可以私聊我。
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