老旧小区楼顶漏水怎么办?律师:业主共担!
专栏
2023-09-22 22:30
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老旧小区居民,大多会在楼顶安装太阳能热水器。眼下,襄城有个小区,顶层住户家中漏水严重,下个雨时觉都没法睡,却因为屋顶满是太阳能,无法修个彻底,一起来看,这个困扰居民的难题如何破解。
市民杨女士家住襄城利民一公寓六单元七楼703房间,前段时间的一场大雨,又让他们顶层的几家遭了殃。
“10分钟一盆子水,床上全部是盆子,一家人晚上没办法睡觉,就在沙发上坐着。”杨女士说,2015年房屋漏水严重时,她曾自掏腰包两万元,大修做了防水,可这也就几年时间,又漏起来了,他们顶层几家自掏腰包缝缝补补,但楼顶遍布太阳能,不可能修太彻底,一下大雨就经不住,为此大家只好向辖区红花园社区反映。
襄城红花园社区工作人员周丹说,楼顶上太阳能摆放的比较多,放了十几台,漏水问题越来越严重,社区已经挨家挨户给居民们做了工作,让他们把长期不使用的旧太阳能热水器搬走,现在只有五台了。
社区表示,杨女士他们居住地属于老旧的三无小区,前期没交过房屋维修基金,楼顶漏水问题一直是个老大难问题。社区已协调居民,先将楼顶不用的热水器搬走,并和辖区综合执法中心的工作人员一块儿前去查看。目前的解决方案是在楼顶上搭建一个50公分高的台子,安装支架,摆放太阳能,再搭一层防火防水的琉璃瓦,做一次斜坡式的防水,这样可以有效解决房屋漏水的问题。
社区表示,后续费用问题将入户宣传,争取早日将漏水问题彻底解决。律师表示,根据《民法典》规定,楼顶属于公共部分,出现漏水应由全体业主负责维修,维修费用分担。
(未经许可 不得转载)
记者:陈雅芳
编辑:周夏梦 | 校对:黄娟
责编:郑海 | 审核:周嘉宾
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老旧小区居民,大多会在楼顶安装太阳能热水器。眼下,襄城有个小区,顶层住户家中漏水严重,下个雨时觉都没法睡,却因为屋顶满是太阳能,无法修个彻底,一起来看,这个困扰居民的难题如何破解。
市民杨女士家住襄城利民一公寓六单元七楼703房间,前段时间的一场大雨,又让他们顶层的几家遭了殃。
“10分钟一盆子水,床上全部是盆子,一家人晚上没办法睡觉,就在沙发上坐着。”杨女士说,2015年房屋漏水严重时,她曾自掏腰包两万元,大修做了防水,可这也就几年时间,又漏起来了,他们顶层几家自掏腰包缝缝补补,但楼顶遍布太阳能,不可能修太彻底,一下大雨就经不住,为此大家只好向辖区红花园社区反映。
襄城红花园社区工作人员周丹说,楼顶上太阳能摆放的比较多,放了十几台,漏水问题越来越严重,社区已经挨家挨户给居民们做了工作,让他们把长期不使用的旧太阳能热水器搬走,现在只有五台了。
社区表示,杨女士他们居住地属于老旧的三无小区,前期没交过房屋维修基金,楼顶漏水问题一直是个老大难问题。社区已协调居民,先将楼顶不用的热水器搬走,并和辖区综合执法中心的工作人员一块儿前去查看。目前的解决方案是在楼顶上搭建一个50公分高的台子,安装支架,摆放太阳能,再搭一层防火防水的琉璃瓦,做一次斜坡式的防水,这样可以有效解决房屋漏水的问题。
社区表示,后续费用问题将入户宣传,争取早日将漏水问题彻底解决。律师表示,根据《民法典》规定,楼顶属于公共部分,出现漏水应由全体业主负责维修,维修费用分担。
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