地方税(房屋租赁税是地方税还是国税)
专栏
2023-12-17 09:57
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目录地方税,房屋租赁税是地方税还是国税?
房屋租赁税费是根据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,由地方税务机关对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。所以是地方税
分为:
1、房产税
月租金收入×4%,即如果月租金为2000则需要缴纳2000×4%=80元
2、印花税
月租金收入×0.001,即如果月租为2000则需要缴纳2000×0.001=2元
税费缴纳,理论上,税金应该由出租方缴纳。
增值税的缴纳中央与地方按什么比例分成?
分税制财政管理体制于1994年实施。
是根据事权与财权相结合原则,将税种统一划分为中央税(即国税)、地方税(即地税)和中央地方共享税。目前,中央税主要包括关税、消费税、从央企征收的所得税等。地方税包括营业税(金融保险等部门的除外)、农业税等。中央与地方共享税包括:增值税、资源税、证券交易税、企业所得税、个人所得税等。其中,增值税中央分享75%,地方分享25%;资源税按不同的资源品种划分,大部分资源税作为地方税,海洋石油资源税作为中央税;证券交易税中央与地方各分享50%;企业所得税中央和地方的分享比例为60%:40%。增值税中央财政和地方财政分配比例为75%和25%,其中地方财政的25%,县级财政分的比例没有规定
为什么还要到当地税务局缴纳?
建筑企业缴纳的是营业税,按国家税法规定应在应税劳务地缴纳,即工程项目在哪里营业税就缴纳在当地地税.外经证的开具只是证明你是正规企业,企业所得税可以回注册地缴纳.营业税则必须在当地缴纳. 出现还要交其他企业所得税,应为新税法规定总机构和分支机构的关系,其企业所得税由二地分享。
企业在外地施工相当于在当地设置分支机构。
地方固定收入都包含哪些?
都是。地方财政收入是指地方财政年度收入,包括地方本级收入、中央税收返还和转移支付。中央财政收入的对称。由省(自治区、直辖市)、县或市(自治州、自治县)的财政收入组成。地方财政收入包括地方财政预算收入和预算外收入。地方财政预算收入的内容:(1)主要是地方所属企业收入和各项税收收入。(2)各项税收收入包括营业税、地方企业所得税、个人所得税、城镇土地使用税、固定资产投资方向调节税、土地增值税、城镇维护建设税、房产税、车船使用税、印花税、农牧业税、农业特产税、耕地占用税、契税,增值税、证券交易税(印花税)的25%部分和海洋石油资源税以外的其他资源税。(3)中央财政的调剂收入,补贴拨款收入及其它收入。地方财政预算外收入的内容主要有各项税收附加,城市公用事业收入,文化、体育、卫生及农、林、牧、水等事业单位的事业收入,市场管理收入及物资变价收入等。
如何计提地方税?
城建税=应缴增值税*7%教育费=应缴增值税*3%地方教育费=应缴增值税*2%如果本月没有进项,那计提基数就是2000。
中央税都包括哪些税种?
在目前我国的分税制体系下,
1.中央税包括:营业税(2016年5月1日正式实施)、消费税、关税、车辆购置税、海关代征的增值税和消费税;
2.中央与地方共享税包括:增值税、企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税、资源税、证券交易印花税;
3.地方税包括:营业税、土地增值税、印花税、城市建设维护税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、车船使用税、车船使用牌照税、契税、耕地占用税、屠宰税、筵席税、牧业税。 另外,固定资产投资方向调节税已经停征,农业税已废止。
什么是分税制?
是指在国家各级政府之间明确划分事权及支出范围的基础上,按照事权和财权相统一的原则,结合税种的特性,划分中央与地方的税收管理权限和税收收入,并辅之以补助制的预算管理体制模式.:国税与地税,是指国家税务系统和地方税务系统,一般是指税务机关,而不是针对税种而言的。我国现行税种共有24个,按照财政分税制的要求,将24个税种按照实际情况划分为中央税、中央与地方共享税、地方税三种。其中,中央税归中央所有,地方税归地方所有,中央与地方共享税分配后分别归中央与地方所有。
为适应分税制的要求,全国税务机关分为国家税务局(简称国税)和地方税务局(简称地税),负责征收不同的税种。国税主要负责征收中央税、中央与地方共享税,地税主要负责征收地方税,他们之间的征收管理分工一般划分如下:
1。国税局系统:增值税,消费税,车辆购置税,铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中缴纳的营业税、所得税、城市建设维护税,中央企业缴纳的所得税,中央与地方所属企业、事业单位组成的联营企业、股份制企业缴纳的所得税,地方银行、非银行金融企业缴纳的所得税,海洋石油企业缴纳的所得税、资源税,外商投资企业和外国企业所得税,证券交易税(开征之前为对证券交易征收的印花税),个人所得税中对储蓄存款利息所得征收的部分,中央税的滞纳金、补税、罚款。2。地税局系统:营业税、城市维护建设税(不包括上述由国家税务局系统负责征收管理的部分),地方国有企业、集体企业、私营企业缴纳的所得税、个人所得税(不包括对银行储蓄存款利息所得征收的部分),资源税,城镇土地使用税,耕地占用税,土地增值税,房产税,城市房地产税,车船使用税,车船使用牌照税,印花税,契税,屠宰税,筵席税,农业税、牧业税及其地方附加,地方税的滞纳金、补税、罚款。为了加强税收征收管理,降低征收成本,避免工作交叉,简化征收手续,方便纳税人,在某些情况下,国家税务局和地方税务局可以相互委托对方代收某些税收。另外,对于特殊情况,国家税务总局会对某些税种的征收系统,做出特别的安排和调整。因此,纳税人涉及具体税种应当向哪个税务系统缴纳问题时,还是应当以当地主管国家税务机关和地方税务机关的实际分工及其具体要求为准。
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地方税,房屋租赁税是地方税还是国税?
房屋租赁税费是根据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,由地方税务机关对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。所以是地方税
分为:
1、房产税
月租金收入×4%,即如果月租金为2000则需要缴纳2000×4%=80元
2、印花税
月租金收入×0.001,即如果月租为2000则需要缴纳2000×0.001=2元
税费缴纳,理论上,税金应该由出租方缴纳。
增值税的缴纳中央与地方按什么比例分成?
分税制财政管理体制于1994年实施。
是根据事权与财权相结合原则,将税种统一划分为中央税(即国税)、地方税(即地税)和中央地方共享税。目前,中央税主要包括关税、消费税、从央企征收的所得税等。地方税包括营业税(金融保险等部门的除外)、农业税等。中央与地方共享税包括:增值税、资源税、证券交易税、企业所得税、个人所得税等。其中,增值税中央分享75%,地方分享25%;资源税按不同的资源品种划分,大部分资源税作为地方税,海洋石油资源税作为中央税;证券交易税中央与地方各分享50%;企业所得税中央和地方的分享比例为60%:40%。增值税中央财政和地方财政分配比例为75%和25%,其中地方财政的25%,县级财政分的比例没有规定
为什么还要到当地税务局缴纳?
建筑企业缴纳的是营业税,按国家税法规定应在应税劳务地缴纳,即工程项目在哪里营业税就缴纳在当地地税.外经证的开具只是证明你是正规企业,企业所得税可以回注册地缴纳.营业税则必须在当地缴纳. 出现还要交其他企业所得税,应为新税法规定总机构和分支机构的关系,其企业所得税由二地分享。
企业在外地施工相当于在当地设置分支机构。
地方固定收入都包含哪些?
都是。地方财政收入是指地方财政年度收入,包括地方本级收入、中央税收返还和转移支付。中央财政收入的对称。由省(自治区、直辖市)、县或市(自治州、自治县)的财政收入组成。地方财政收入包括地方财政预算收入和预算外收入。地方财政预算收入的内容:(1)主要是地方所属企业收入和各项税收收入。(2)各项税收收入包括营业税、地方企业所得税、个人所得税、城镇土地使用税、固定资产投资方向调节税、土地增值税、城镇维护建设税、房产税、车船使用税、印花税、农牧业税、农业特产税、耕地占用税、契税,增值税、证券交易税(印花税)的25%部分和海洋石油资源税以外的其他资源税。(3)中央财政的调剂收入,补贴拨款收入及其它收入。地方财政预算外收入的内容主要有各项税收附加,城市公用事业收入,文化、体育、卫生及农、林、牧、水等事业单位的事业收入,市场管理收入及物资变价收入等。
如何计提地方税?
城建税=应缴增值税*7%教育费=应缴增值税*3%地方教育费=应缴增值税*2%如果本月没有进项,那计提基数就是2000。
中央税都包括哪些税种?
在目前我国的分税制体系下,
1.中央税包括:营业税(2016年5月1日正式实施)、消费税、关税、车辆购置税、海关代征的增值税和消费税;
2.中央与地方共享税包括:增值税、企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税、资源税、证券交易印花税;
3.地方税包括:营业税、土地增值税、印花税、城市建设维护税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、车船使用税、车船使用牌照税、契税、耕地占用税、屠宰税、筵席税、牧业税。 另外,固定资产投资方向调节税已经停征,农业税已废止。
什么是分税制?
是指在国家各级政府之间明确划分事权及支出范围的基础上,按照事权和财权相统一的原则,结合税种的特性,划分中央与地方的税收管理权限和税收收入,并辅之以补助制的预算管理体制模式.:国税与地税,是指国家税务系统和地方税务系统,一般是指税务机关,而不是针对税种而言的。我国现行税种共有24个,按照财政分税制的要求,将24个税种按照实际情况划分为中央税、中央与地方共享税、地方税三种。其中,中央税归中央所有,地方税归地方所有,中央与地方共享税分配后分别归中央与地方所有。
为适应分税制的要求,全国税务机关分为国家税务局(简称国税)和地方税务局(简称地税),负责征收不同的税种。国税主要负责征收中央税、中央与地方共享税,地税主要负责征收地方税,他们之间的征收管理分工一般划分如下:
1。国税局系统:增值税,消费税,车辆购置税,铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中缴纳的营业税、所得税、城市建设维护税,中央企业缴纳的所得税,中央与地方所属企业、事业单位组成的联营企业、股份制企业缴纳的所得税,地方银行、非银行金融企业缴纳的所得税,海洋石油企业缴纳的所得税、资源税,外商投资企业和外国企业所得税,证券交易税(开征之前为对证券交易征收的印花税),个人所得税中对储蓄存款利息所得征收的部分,中央税的滞纳金、补税、罚款。2。地税局系统:营业税、城市维护建设税(不包括上述由国家税务局系统负责征收管理的部分),地方国有企业、集体企业、私营企业缴纳的所得税、个人所得税(不包括对银行储蓄存款利息所得征收的部分),资源税,城镇土地使用税,耕地占用税,土地增值税,房产税,城市房地产税,车船使用税,车船使用牌照税,印花税,契税,屠宰税,筵席税,农业税、牧业税及其地方附加,地方税的滞纳金、补税、罚款。为了加强税收征收管理,降低征收成本,避免工作交叉,简化征收手续,方便纳税人,在某些情况下,国家税务局和地方税务局可以相互委托对方代收某些税收。另外,对于特殊情况,国家税务总局会对某些税种的征收系统,做出特别的安排和调整。因此,纳税人涉及具体税种应当向哪个税务系统缴纳问题时,还是应当以当地主管国家税务机关和地方税务机关的实际分工及其具体要求为准。
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