中誉出售恒大股票(在昆明买哪个位置的房子未来升值空间大)
专栏
2023-12-05 02:38
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目录- 中誉出售恒大股票,在昆明买哪个位置的房子未来升值空间大?
- 许家印给穆里尼奥开出9000万英镑的高薪?
- 江苏女排主场迎战福建女排?
- 李嘉诚巅峰时期?
- 你最喜欢去哪里?
- 如何不会一两个涨停后出局?
- 如今发展得怎么样了?
中誉出售恒大股票,在昆明买哪个位置的房子未来升值空间大?
写在前面什么是升职空间,就是低价买入,高价卖出,其中的差价就是升值部分。
昆明共下辖14个县级行政区划,主城6个区,五华、盘龙、官渡、西山、呈贡、晋宁。这里讲下,高新区、经开区、度假区不是行政区划,只是开发区,很多人会混淆,他们都属于主城6个区范围,另外东川区远离主城,不在讨论范围。
当前,昆明的房价已经不算低,本段结尾有个表格,大家可看看。2019年昆明的房价收入比是10,排在全国第36位。也就是说在昆明,普通家庭不吃不喝要10年才能买得起房子。再刨去日常生活消费,要20/uploads/title/20231120/655a421b852a2.jpg30年才能买得起房。这种情况下,你们认为还有多少升值空间?
哪里能升值?就是新区!中国的城镇化发展到今天,很多城市的老城区逐渐式微,老城区的发展容量和配套设施已经不能支撑城市的发展,所以很多城市不可避免的就要向外扩张,发展新区。昆明也不例外,也有新区!
云南的城镇化率不到50%,比全国平均水平低很多,而昆明又是云南唯一的大城市,随着城镇化率提高,会有更多人到昆明定居。这还不算因为春城的气候来旅居的人。在中国城镇化高速发展的最后10年里,有一部分新区,一定是能够发展起来的,昆明的新区必将成为这个城市房价涨幅最高的区域。上海浦东新区、天津的滨海新区、成都的天府新区等就是过去城镇化发展的一个个典型案例。
哪里是新区?可要找准!新区不是一个地方,而是一个相对于老城区的概念,是正在快速发展建设的区域。从这个角度看,昆明主要有6个区域,都照顾到6个市辖区,每个区一个。一是五华区的西北新区,二是盘龙区的北部山水新城,三是官渡区的空港新区(就是所谓的滇中新区核心区),四是西山区的环滇池沿线片区,五是呈贡的吴家营雨花片区,六是晋宁的古滇片区。
上述区域,要么有独一无二的区位优势,比如大学城、长水机场、高铁南站;要么有国家和省重大项目加持,比如国家植物博物馆、阜外医院医疗中心;要么有巨大利好和广阔发展前景,比如滇中引水后滇池水质全面改善,大健康产业和养老产业成为朝阳产业并快速发展。
另外,我们上面说过,升值就是低买高卖。6个新区中,北部山水、西北新城、西山草海片区等区域的价格已经处于高位,升值套利空间不大,不值得老百姓投资血汗钱。综合考虑,个人认为,最好的区域就在官渡区会展中心到晋宁的环滇池一线,以及官渡区空港新区等区域。
想升值?要有眼光和耐心!目前,大部分新区建设还相对滞后,基础设施还没完全成型,处于一个去买房又不方便,但是不去买房又怕错过机会的纠结态势,非常尴尬。
因此,要睁大眼睛并结合自己兜里有多少米综合考虑。选对一些新区去买房,在价格相对低的时候买入,并持有一段时间(就算养个杀了吃肉,你也要等它长大长胖吧),相当于买了这个区域的股票。要升值套利,就要看对了且有耐心,未来才能收获一波房价上涨红利,这是城镇化发展留给我们的最后机会。
但是,新区是一把双刃剑,如果一旦选错,未来房价涨幅不大不说,甚至后期连基本的配套都跟不上、补不齐,连住都住得不方便,甚至沦为鬼城。
许家印给穆里尼奥开出9000万英镑的高薪?
感谢高清
这个事感觉怎么那么不靠谱呢
许老板和穆里尼奥见面这个事应该是很久以前的事情了,两个人应该是有一些私教,这两年两个人应该没见过面。
穆里尼奥1990年开始在葡萄牙阿马多拉以及塞图巴尔俱乐部担任助理教练,精通八国语言,1992年起担任名帅博比·罗布森的翻译,2000年正式成为主教练短暂执教本菲卡队,此后穆里尼奥作为教练带领四支不同国家俱乐部球队(波尔图、切尔西、国际米兰、皇家马德里)夺得8次顶级联赛冠军、11次国内杯赛冠军、2次欧洲冠军联赛冠军和1次欧洲联盟杯冠军,其中包括2009/2010赛季带领国际米兰夺得三冠王伟业,穆里尼奥曾创造9年150场联赛主场不败纪录。
穆里尼奥先后获得葡超、英超、意甲、西甲四国联赛最佳教练,并四次当选欧洲足球协会联盟年度最佳教练,四次当选国际足球历史和统计联合会(IFFHS)世界最佳教练,荣膺2010年度首届国际足联金球奖世界最佳教练,共九次成为《法国足球》年度世界足坛教练福布斯收入第一名。
2015年9月,穆里尼奥斩获4项吉尼斯世界纪录(收录在2016年版吉尼斯世界纪录大全中),分别为2004/05赛季创造英超最高积分(95分)及最少失球(15球),又创造了英超主场不败的记录(77场)和成为欧冠执教场次达到100场的最年轻教练,49岁零12天。
2016年5月和曼联签约,2018年1月26日,曼联宣布与穆里尼奥续约至2020年。2018年12月18日,曼联官方宣布穆里尼奥不再担任球队主帅。
通过穆里尼奥的履历可以看出,他是一个很有个性的主教练。所以个人认为他不会去欧洲以外的球队去执教的
江苏女排主场迎战福建女排?
北京时间12月11日19:30,2018/uploads/title/20231120/655a421b852a2.jpg2019中国女排超级联赛第二阶段8强赛将展开第五轮较量,江苏女排坐镇主场迎战福建女排,江苏女排能否连胜值得关注。
江苏女排实力占据优势应该是这场比赛本身强弱分明,实力占优的江苏队坐镇主场拿下对手悬念不大。之所以还引起了球迷们大量的关注,主要还是因为两队明星球员的个人魅力。
郑益昕和张常宁的较量引人瞩目福建队头号球星是小清新郑益昕,而江苏队自然是宝宝张常宁。这两位美女队长都是各自球队的颜值担当和进攻核心,也都多次入选过国家队,张常宁是绝对主力,郑益昕是替补球员。而这场排超联赛苏闽大战,上升到中国女排的高度,人美球靓谁是代表呢?小清新将正面PK宝宝张常宁!
江苏女排今年处于新老交替期作为上赛季联赛的季军,江苏队本赛季也遇到很多困难,新赛季随着姜倩雯、陈展、赵静雪等主力的退役,王辰玥伤病赛季已经报销,队里的年轻队员与老将的磨合也没达到最佳状态。一度四强名额很不被看好。
江苏女排上一轮及时找回状态好在上一轮比赛,江苏女排状态回勇,坐镇主场3/uploads/title/20231120/655a421b852a2.jpg0横扫广东恒大,这场比赛,江苏女排终于打出了自己的特色,整场比赛几乎没有给对手任何机会,3/uploads/title/20231120/655a421b852a2.jpg0干净利索的拿下对手。队长张常宁状态回暖,4号位强攻屡屡得手,同时还展现了强劲的拦网实力,连续拦住对方重扣,荣膺当场比赛的MVP。
郑益昕可以说是未来国家队的新星郑益昕的超强之处并非只是进攻和得分能力强,更在于做为副攻的她还具有扎实的下三路技术,能够在后排承担起一传、防守的重任。她在福建队内堪称全能战士,在前排打副攻,另外在后排要打接应,打主攻的球。 所以本场福建女排还是得看她的发挥。
综上:上一轮江苏横扫恒大的比赛中,可以说全队整体状态不错。本轮坐镇主场面对由郑益昕领衔的福建女排,江苏队有望两连胜。
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李嘉诚巅峰时期?
许多人都知道李嘉诚最近几年在内地卖掉了大量的资产,套现了至少了1500亿以上的现金。目前李嘉诚在内地还有大约价值1千亿的地产物业,这些物业未来他都可能会处理掉。
更加让人想不到的是李嘉诚卖掉了大量的物业,而且再也没有投资内地地产了。有人说李嘉诚上看到了内地地产到顶了,所以才放弃内地去英国投资的。不过实际上从李嘉诚2012年频繁套现开始到如今,内地的房地产市场还是翻了不少倍。

显然李嘉诚并不是因为到顶了才走的。那么李嘉诚为何要刚好在2012年这个时间点开始套现呢?
其实这一年有一个文件出台了。这一年《闲置土地处置办法》进行了修订,随后在当年的7月1号开始实行。这样一来李嘉诚在香港的玩法,无法在内地继续玩下去了。
李嘉诚在80年代开始回到内地投资,在90年代初期达到了巅峰。李嘉诚靠着自己的大名,在很多城市拿下了非常多的核心地皮,很多城市最初都对李嘉诚寄予厚望,希望李嘉诚可以带动城市的发展跟投资。

不过最终很多城市都失望了。一个北京的誉天下,开发了20多年都没卖完,当时开盘的价格是4千,如今这里的价格已经超过了4万。可以想象李嘉诚的利润有多高。类似的项目在中国比比皆是。
李嘉诚在香港就是靠这一套发展起来的。不过实际上香港的经验已经证明了,这样的玩法最终肥了富豪们,却让老百姓来买单。事实上比起李嘉诚发明公摊等等,囤地才是真正伤害房地产良性发展的关键。
你拿了地不开发,市场供应就不足,那么价格就会上去,然后你再慢慢开发,一点一点卖,坐享地皮升值的红利。当时十几亿拿的地皮,现在随便一卖就是上百亿。

李嘉诚很多项目甚至都没真正开业就整个打包卖掉,上海著名的世纪汇广场开发了10年左右,然后也快开业的时候,李嘉诚就果断卖掉了,大赚了60亿。另外重庆的那块地皮,当年拿下了20亿,如今价值200亿,李嘉诚没有开发,一直想要卖掉。
这个办法出台之后,李嘉诚再也无法这样玩了,也堵住了开发商的漏洞,让开发商拿到地皮不得不尽快开发。所以才有如今恒大、碧桂园、万科这样的地产巨头,他们的开发速度非常快,从拿地到交楼一般不超过2年。
碧桂园的速度更是快,基本上拿地的3个月之内就要开盘了。速度加快了,资金成本就下降了,最终购房者的成本就下降了。

李嘉诚那样的玩法,就是在坑购房者。李嘉诚发现内地玩不转了,所以就不想到内地投资地产了。其实李嘉诚早就看透了,慢周转才是最安全跟利益最大的玩法,而快速周转利润太低了,而且风险都转嫁在开发商身上。
李嘉诚是聪明人,所以他不会这么玩,于是他去英国了,去可以让他囤地发展的国家玩。我们今天的发展速度非常快,如果每一个开发商都跟李嘉诚一样,拿了地皮慢慢开发,那么我们的城市几乎20年不用发展了。
李嘉诚是在用别人的投资来抬高自己的投资。李嘉诚是聪明人,但是如今他是聪明反被聪明误了。这个时代信息非常通畅,李嘉诚当年做的事情,如今都被大家看得是一清二楚,他赚钱的套路也是让人看得明明白白。

李嘉诚说自己是商人,让大家别给他戴高帽子。李嘉诚说的对,他就是一个商人,他让两个儿子入了加拿大国籍。
曹德旺说了,会移民的都不是企业家,都是投机商人,我们不用可惜,这样的人走了就走了。事实上李嘉诚如今去哪里投资,很多人都不关心了,因为他来了也是搞搞房地产而已,从来没有搞什么实业,更没有搞什么科技创新。
新加坡的李家早就把李嘉诚看得透透的,说李嘉诚是靠垄断赚钱,从来没有制造一件畅销世界的产品。

山东首富张士平、四川首富刘永行他们都说自己不佩服李嘉诚,自己佩服的人是实业大王王永庆。李嘉诚回到中国投资了30多年,除了囤积了很多地皮,他真的没搞出什么成绩。
为了这个事情,他曾经的好朋友胡应湘跟他翻脸了。胡应湘在80年代的时候,放弃了香港的市场,回到了内地投资,发展高速公路、电厂、口岸、酒店等等。

当时很多人说胡应湘这些投资都是违背市场规律的。胡应湘却说自己是要推动国家的经济发展,而不是要自己赚钱。胡应湘说了自己的资产多一个零两个零没有意思。胡应湘前前后后在内地投资了500多亿,如今这些资金投资到内地的房地产市场,那么今天胡应湘可能就是亚洲首富了。不过胡应湘没有这样做。
你最喜欢去哪里?
天津周边游,你最喜欢去哪里?
天津是一座美丽的城市,是一座600年历史的老城,并拥有“万国建筑博物馆”的美称 。
天津的周边也有很多好玩的地方,我认为第一的非盘山莫属了。
天津盘山位于天津市蓟州区,因雄踞北京之东,所以有“京东第一山”之誉。盘山景色以“五峰八石”、“三盘之胜”而奇特称绝。清乾隆皇帝曾32次游历盘山,为盘山写下了一千多首诗词,发出了“早知有盘山,何必下江南”的感叹。
我就把我们这次登山的行程和大家分享一下,特别是像我们在没有私家车的情况下如何玩遍盘山的。
一、住宿:早上我们来到了天津,在市区内玩了一天,本想晚上住在市区,第二天再去盘山,结果天津这几天有什么活动,各大宾馆房价暴涨,我们决定去蓟州住宿,蓟州是个商务酒店住宿条件不错,交通也很方便,第二天早上坐上公交车11路直接就到了盘山景区门口。
二、如何玩遍景区:盘山很高,景区也很大,登山方法有很多。
先说说盘山索道就分为3段,入胜索道单程60元、云松索道单程60元、挂月索道+观光电瓶车100元单程。
每个人可以根据自己的情况进行选择,如果体力好的可以全程徒步。我们原计划是徒步,进景区后我们游览了三盘暮雨/uploads/title/20231120/655a421b852a2.jpg入胜/uploads/title/20231120/655a421b852a2.jpg千年迎客松/uploads/title/20231120/655a421b852a2.jpg天城寺/uploads/title/20231120/655a421b852a2.jpg塔林/uploads/title/20231120/655a421b852a2.jpg万松寺,时间大概4个多小时,我们玩的太慢了,边走边拍,连玩带走,我们就在云松索道坐缆车上山(坐索道时间50多分钟),下索道后还要爬到盘山挂月峰顶端游览定光佛舍利塔,游览完山上的景点后,本想走着下山,但天色已晚怕时间来不及还是坐云松索道下山。出了索道还有走2个小时的山路(一共有3段索道,我们坐了中间段的往返)。盘山的精华在山下和山上,所以这两段不建议坐索道。
当我们出景区门口时,天色已晚,景区就剩我们几个人了。坐上公交车回到酒店。今天玩的很悠闲、很开心、很爽!
如何不会一两个涨停后出局?
虽然A股近几年的走势不太好,但是大牛股可是一点也没少产出,比如格力电器、恒瑞医药、贵州茅台、中国平安等等。重点是,我们如何去发掘一只牛股会成为一直长线大牛股呢?
个人认为周线是一个很好的辨别方法。
周线是一周时间股票走势的缩影,它能够有效的消除庄家在日线上的骗线,比较准确的反映股票的中长期走势。
首先说10周线。一般来说,10周线下的股票,代表了下降通道走势,特别是在30周线压制下的10周线下的股票,是不应该买入的。10周线上的股票,代表了庄家的意愿,表示庄家想把这只股票做上去。当股票价格接近十周线的交易水平时,庄家的资金就象火柴一样,点燃向上的趋势。
怎么样的股票才能是牛股?
一般来说,10周线上是活股。
举例:复星医药
举例:伊利股份
而10周线下大都是死股。
举例:共达电声
10周线是一个初步判断,而60周线则是一个具体的判断方法。
60周线,是股票形成上升通道的一个标志,也是股票由弱转强的标志。换句话说,上了60周线上的不一定都是牛股,但牛股必然从60周线上产生。
因此,高度关注上了60周线的个股,应该是我们选择股票的重中之重。尤其要注意在底部爬上的60周线的个股。
举例:格力电器
而对于次新股而言,60周线很多都没形成,所以一般我们是看30周线的,其用法与上述所说的60周线一样。
举例:众源新材
二、周线选股具体操作1、趋势判断
一般来说,大牛股必须具备10周线趋势向上且上方均线压力较弱的特质,如果碰到30周均线或是60周均线在10周均线上方压制的情况,说明个股上涨空间有限,成为大牛股很有难度。
2、操作介入点
1)5、10、20、30周线正排列向上时,并周线排列开口不大时;
2)10周线趋势向上,当股价回档10周均线附近的时候;
3)对于长期横盘股,我们可以选择10、20、30周线粘合的个股;
举例:万科A
4)10周均线趋势向上,如果股价跌破10周均线,可在20,30周均线之上考虑介入,但如果跌破30周均线,不用等待60周线是否企稳,可以直接离场。
以上就是我对于该问题的看法,个人观点不代表君银投顾官方观点,如有不同的想法或是建议,可以直接在下方留言或是关注我的头条号进行交流。
如今发展得怎么样了?
谢邀,贵州省贵阳市小河区就是属于贵州省贵阳市花溪区,小河区曾经是贵阳市的一个市辖区。小河区(今贵阳经济技术开发区),曾经是贵州省贵阳市的一个市辖区,下辖12个社区,黔江社区、清浦社区、瑞华社区、兴隆社区、三江社区、平桥社区、航天社区、小孟社区、航空社区、金竹社区、金欣社区、黄河社区,幅员总面积63.13平方公里。
国务院对贵州省《关于贵阳市部分行政区划调整的请示》(黔府呈〔2011〕46号)进行了批复,同意撤销贵阳市花溪区、小河区,设立新的贵阳市花溪区;同意设立贵阳市观山湖区。按照《国务院关于同意贵州省调整贵阳市部分行政区划的批复》(国函〔2012〕190号)有关内容,设立的贵阳市新花溪区,以原花溪区、小河区的行政区域为新的花溪区的行政区域,花溪区人民政府驻贵筑街道明珠大道192号;设立的贵阳市观山湖区,将贵阳市乌当区的金阳街道、金华镇、朱昌镇和清镇市的百花湖乡划归观山湖区管辖,以金阳街道、金华镇、朱昌镇、百花湖乡的行政区域为观山湖区的行政区域,观山湖区人民政府驻金阳街道北京西路8号。国务院要求,上述行政区划调整涉及的各类机构要按照“精简、统一、效能”的原则设置,涉及的行政区域界线要按规定及时勘定。要严格执行中央关于厉行节约的规定和国家土地管理法规政策,加大区域资源整合力度,优化总体布局,促进区域经济社会协调健康发展。
贵阳市小河区面积过小,小河区和花溪区合并,有利于整合中心城区资源优势,充分发挥小河经济技术开发区的带动作用,提升区域综合发展能力;乌当区被白云区分割为东西两部分,在行政区划上形成“飞地”,设立观山湖区可有效解决此问题,且有利于强化政府职能,加强社会管理。
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- 许家印给穆里尼奥开出9000万英镑的高薪?
- 江苏女排主场迎战福建女排?
- 李嘉诚巅峰时期?
- 你最喜欢去哪里?
- 如何不会一两个涨停后出局?
- 如今发展得怎么样了?
中誉出售恒大股票,在昆明买哪个位置的房子未来升值空间大?
写在前面什么是升职空间,就是低价买入,高价卖出,其中的差价就是升值部分。
昆明共下辖14个县级行政区划,主城6个区,五华、盘龙、官渡、西山、呈贡、晋宁。这里讲下,高新区、经开区、度假区不是行政区划,只是开发区,很多人会混淆,他们都属于主城6个区范围,另外东川区远离主城,不在讨论范围。
当前,昆明的房价已经不算低,本段结尾有个表格,大家可看看。2019年昆明的房价收入比是10,排在全国第36位。也就是说在昆明,普通家庭不吃不喝要10年才能买得起房子。再刨去日常生活消费,要20/uploads/title/20231120/655a421b852a2.jpg30年才能买得起房。这种情况下,你们认为还有多少升值空间?
哪里能升值?就是新区!
中国的城镇化发展到今天,很多城市的老城区逐渐式微,老城区的发展容量和配套设施已经不能支撑城市的发展,所以很多城市不可避免的就要向外扩张,发展新区。昆明也不例外,也有新区!
云南的城镇化率不到50%,比全国平均水平低很多,而昆明又是云南唯一的大城市,随着城镇化率提高,会有更多人到昆明定居。这还不算因为春城的气候来旅居的人。在中国城镇化高速发展的最后10年里,有一部分新区,一定是能够发展起来的,昆明的新区必将成为这个城市房价涨幅最高的区域。上海浦东新区、天津的滨海新区、成都的天府新区等就是过去城镇化发展的一个个典型案例。
哪里是新区?可要找准!
新区不是一个地方,而是一个相对于老城区的概念,是正在快速发展建设的区域。从这个角度看,昆明主要有6个区域,都照顾到6个市辖区,每个区一个。一是五华区的西北新区,二是盘龙区的北部山水新城,三是官渡区的空港新区(就是所谓的滇中新区核心区),四是西山区的环滇池沿线片区,五是呈贡的吴家营雨花片区,六是晋宁的古滇片区。
上述区域,要么有独一无二的区位优势,比如大学城、长水机场、高铁南站;要么有国家和省重大项目加持,比如国家植物博物馆、阜外医院医疗中心;要么有巨大利好和广阔发展前景,比如滇中引水后滇池水质全面改善,大健康产业和养老产业成为朝阳产业并快速发展。
另外,我们上面说过,升值就是低买高卖。6个新区中,北部山水、西北新城、西山草海片区等区域的价格已经处于高位,升值套利空间不大,不值得老百姓投资血汗钱。综合考虑,个人认为,最好的区域就在官渡区会展中心到晋宁的环滇池一线,以及官渡区空港新区等区域。
想升值?要有眼光和耐心!
目前,大部分新区建设还相对滞后,基础设施还没完全成型,处于一个去买房又不方便,但是不去买房又怕错过机会的纠结态势,非常尴尬。
因此,要睁大眼睛并结合自己兜里有多少米综合考虑。选对一些新区去买房,在价格相对低的时候买入,并持有一段时间(就算养个杀了吃肉,你也要等它长大长胖吧),相当于买了这个区域的股票。要升值套利,就要看对了且有耐心,未来才能收获一波房价上涨红利,这是城镇化发展留给我们的最后机会。
但是,新区是一把双刃剑,如果一旦选错,未来房价涨幅不大不说,甚至后期连基本的配套都跟不上、补不齐,连住都住得不方便,甚至沦为鬼城。
许家印给穆里尼奥开出9000万英镑的高薪?
感谢高清
这个事感觉怎么那么不靠谱呢
许老板和穆里尼奥见面这个事应该是很久以前的事情了,两个人应该是有一些私教,这两年两个人应该没见过面。
穆里尼奥1990年开始在葡萄牙阿马多拉以及塞图巴尔俱乐部担任助理教练,精通八国语言,1992年起担任名帅博比·罗布森的翻译,2000年正式成为主教练短暂执教本菲卡队,此后穆里尼奥作为教练带领四支不同国家俱乐部球队(波尔图、切尔西、国际米兰、皇家马德里)夺得8次顶级联赛冠军、11次国内杯赛冠军、2次欧洲冠军联赛冠军和1次欧洲联盟杯冠军,其中包括2009/2010赛季带领国际米兰夺得三冠王伟业,穆里尼奥曾创造9年150场联赛主场不败纪录。
穆里尼奥先后获得葡超、英超、意甲、西甲四国联赛最佳教练,并四次当选欧洲足球协会联盟年度最佳教练,四次当选国际足球历史和统计联合会(IFFHS)世界最佳教练,荣膺2010年度首届国际足联金球奖世界最佳教练,共九次成为《法国足球》年度世界足坛教练福布斯收入第一名。
2015年9月,穆里尼奥斩获4项吉尼斯世界纪录(收录在2016年版吉尼斯世界纪录大全中),分别为2004/05赛季创造英超最高积分(95分)及最少失球(15球),又创造了英超主场不败的记录(77场)和成为欧冠执教场次达到100场的最年轻教练,49岁零12天。
2016年5月和曼联签约,2018年1月26日,曼联宣布与穆里尼奥续约至2020年。2018年12月18日,曼联官方宣布穆里尼奥不再担任球队主帅。
通过穆里尼奥的履历可以看出,他是一个很有个性的主教练。所以个人认为他不会去欧洲以外的球队去执教的
江苏女排主场迎战福建女排?
北京时间12月11日19:30,2018/uploads/title/20231120/655a421b852a2.jpg2019中国女排超级联赛第二阶段8强赛将展开第五轮较量,江苏女排坐镇主场迎战福建女排,江苏女排能否连胜值得关注。
江苏女排实力占据优势
应该是这场比赛本身强弱分明,实力占优的江苏队坐镇主场拿下对手悬念不大。之所以还引起了球迷们大量的关注,主要还是因为两队明星球员的个人魅力。
郑益昕和张常宁的较量引人瞩目
福建队头号球星是小清新郑益昕,而江苏队自然是宝宝张常宁。这两位美女队长都是各自球队的颜值担当和进攻核心,也都多次入选过国家队,张常宁是绝对主力,郑益昕是替补球员。而这场排超联赛苏闽大战,上升到中国女排的高度,人美球靓谁是代表呢?小清新将正面PK宝宝张常宁!
江苏女排今年处于新老交替期
作为上赛季联赛的季军,江苏队本赛季也遇到很多困难,新赛季随着姜倩雯、陈展、赵静雪等主力的退役,王辰玥伤病赛季已经报销,队里的年轻队员与老将的磨合也没达到最佳状态。一度四强名额很不被看好。
江苏女排上一轮及时找回状态
好在上一轮比赛,江苏女排状态回勇,坐镇主场3/uploads/title/20231120/655a421b852a2.jpg0横扫广东恒大,这场比赛,江苏女排终于打出了自己的特色,整场比赛几乎没有给对手任何机会,3/uploads/title/20231120/655a421b852a2.jpg0干净利索的拿下对手。队长张常宁状态回暖,4号位强攻屡屡得手,同时还展现了强劲的拦网实力,连续拦住对方重扣,荣膺当场比赛的MVP。
郑益昕可以说是未来国家队的新星
郑益昕的超强之处并非只是进攻和得分能力强,更在于做为副攻的她还具有扎实的下三路技术,能够在后排承担起一传、防守的重任。她在福建队内堪称全能战士,在前排打副攻,另外在后排要打接应,打主攻的球。 所以本场福建女排还是得看她的发挥。
综上:上一轮江苏横扫恒大的比赛中,可以说全队整体状态不错。本轮坐镇主场面对由郑益昕领衔的福建女排,江苏队有望两连胜。
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李嘉诚巅峰时期?
许多人都知道李嘉诚最近几年在内地卖掉了大量的资产,套现了至少了1500亿以上的现金。目前李嘉诚在内地还有大约价值1千亿的地产物业,这些物业未来他都可能会处理掉。更加让人想不到的是李嘉诚卖掉了大量的物业,而且再也没有投资内地地产了。有人说李嘉诚上看到了内地地产到顶了,所以才放弃内地去英国投资的。不过实际上从李嘉诚2012年频繁套现开始到如今,内地的房地产市场还是翻了不少倍。

显然李嘉诚并不是因为到顶了才走的。那么李嘉诚为何要刚好在2012年这个时间点开始套现呢?
其实这一年有一个文件出台了。这一年《闲置土地处置办法》进行了修订,随后在当年的7月1号开始实行。这样一来李嘉诚在香港的玩法,无法在内地继续玩下去了。
李嘉诚在80年代开始回到内地投资,在90年代初期达到了巅峰。李嘉诚靠着自己的大名,在很多城市拿下了非常多的核心地皮,很多城市最初都对李嘉诚寄予厚望,希望李嘉诚可以带动城市的发展跟投资。

不过最终很多城市都失望了。一个北京的誉天下,开发了20多年都没卖完,当时开盘的价格是4千,如今这里的价格已经超过了4万。可以想象李嘉诚的利润有多高。类似的项目在中国比比皆是。
李嘉诚在香港就是靠这一套发展起来的。不过实际上香港的经验已经证明了,这样的玩法最终肥了富豪们,却让老百姓来买单。事实上比起李嘉诚发明公摊等等,囤地才是真正伤害房地产良性发展的关键。
你拿了地不开发,市场供应就不足,那么价格就会上去,然后你再慢慢开发,一点一点卖,坐享地皮升值的红利。当时十几亿拿的地皮,现在随便一卖就是上百亿。

李嘉诚很多项目甚至都没真正开业就整个打包卖掉,上海著名的世纪汇广场开发了10年左右,然后也快开业的时候,李嘉诚就果断卖掉了,大赚了60亿。另外重庆的那块地皮,当年拿下了20亿,如今价值200亿,李嘉诚没有开发,一直想要卖掉。
这个办法出台之后,李嘉诚再也无法这样玩了,也堵住了开发商的漏洞,让开发商拿到地皮不得不尽快开发。所以才有如今恒大、碧桂园、万科这样的地产巨头,他们的开发速度非常快,从拿地到交楼一般不超过2年。
碧桂园的速度更是快,基本上拿地的3个月之内就要开盘了。速度加快了,资金成本就下降了,最终购房者的成本就下降了。

李嘉诚那样的玩法,就是在坑购房者。李嘉诚发现内地玩不转了,所以就不想到内地投资地产了。其实李嘉诚早就看透了,慢周转才是最安全跟利益最大的玩法,而快速周转利润太低了,而且风险都转嫁在开发商身上。
李嘉诚是聪明人,所以他不会这么玩,于是他去英国了,去可以让他囤地发展的国家玩。我们今天的发展速度非常快,如果每一个开发商都跟李嘉诚一样,拿了地皮慢慢开发,那么我们的城市几乎20年不用发展了。
李嘉诚是在用别人的投资来抬高自己的投资。李嘉诚是聪明人,但是如今他是聪明反被聪明误了。这个时代信息非常通畅,李嘉诚当年做的事情,如今都被大家看得是一清二楚,他赚钱的套路也是让人看得明明白白。

李嘉诚说自己是商人,让大家别给他戴高帽子。李嘉诚说的对,他就是一个商人,他让两个儿子入了加拿大国籍。
曹德旺说了,会移民的都不是企业家,都是投机商人,我们不用可惜,这样的人走了就走了。事实上李嘉诚如今去哪里投资,很多人都不关心了,因为他来了也是搞搞房地产而已,从来没有搞什么实业,更没有搞什么科技创新。
新加坡的李家早就把李嘉诚看得透透的,说李嘉诚是靠垄断赚钱,从来没有制造一件畅销世界的产品。

山东首富张士平、四川首富刘永行他们都说自己不佩服李嘉诚,自己佩服的人是实业大王王永庆。李嘉诚回到中国投资了30多年,除了囤积了很多地皮,他真的没搞出什么成绩。
为了这个事情,他曾经的好朋友胡应湘跟他翻脸了。胡应湘在80年代的时候,放弃了香港的市场,回到了内地投资,发展高速公路、电厂、口岸、酒店等等。

当时很多人说胡应湘这些投资都是违背市场规律的。胡应湘却说自己是要推动国家的经济发展,而不是要自己赚钱。胡应湘说了自己的资产多一个零两个零没有意思。胡应湘前前后后在内地投资了500多亿,如今这些资金投资到内地的房地产市场,那么今天胡应湘可能就是亚洲首富了。不过胡应湘没有这样做。
你最喜欢去哪里?
天津周边游,你最喜欢去哪里?
天津是一座美丽的城市,是一座600年历史的老城,并拥有“万国建筑博物馆”的美称 。
天津的周边也有很多好玩的地方,我认为第一的非盘山莫属了。
天津盘山位于天津市蓟州区,因雄踞北京之东,所以有“京东第一山”之誉。盘山景色以“五峰八石”、“三盘之胜”而奇特称绝。清乾隆皇帝曾32次游历盘山,为盘山写下了一千多首诗词,发出了“早知有盘山,何必下江南”的感叹。
我就把我们这次登山的行程和大家分享一下,特别是像我们在没有私家车的情况下如何玩遍盘山的。
一、住宿:早上我们来到了天津,在市区内玩了一天,本想晚上住在市区,第二天再去盘山,结果天津这几天有什么活动,各大宾馆房价暴涨,我们决定去蓟州住宿,蓟州是个商务酒店住宿条件不错,交通也很方便,第二天早上坐上公交车11路直接就到了盘山景区门口。
二、如何玩遍景区:盘山很高,景区也很大,登山方法有很多。
先说说盘山索道就分为3段,入胜索道单程60元、云松索道单程60元、挂月索道+观光电瓶车100元单程。
每个人可以根据自己的情况进行选择,如果体力好的可以全程徒步。我们原计划是徒步,进景区后我们游览了三盘暮雨/uploads/title/20231120/655a421b852a2.jpg入胜/uploads/title/20231120/655a421b852a2.jpg千年迎客松/uploads/title/20231120/655a421b852a2.jpg天城寺/uploads/title/20231120/655a421b852a2.jpg塔林/uploads/title/20231120/655a421b852a2.jpg万松寺,时间大概4个多小时,我们玩的太慢了,边走边拍,连玩带走,我们就在云松索道坐缆车上山(坐索道时间50多分钟),下索道后还要爬到盘山挂月峰顶端游览定光佛舍利塔,游览完山上的景点后,本想走着下山,但天色已晚怕时间来不及还是坐云松索道下山。出了索道还有走2个小时的山路(一共有3段索道,我们坐了中间段的往返)。盘山的精华在山下和山上,所以这两段不建议坐索道。
当我们出景区门口时,天色已晚,景区就剩我们几个人了。坐上公交车回到酒店。今天玩的很悠闲、很开心、很爽!
如何不会一两个涨停后出局?
虽然A股近几年的走势不太好,但是大牛股可是一点也没少产出,比如格力电器、恒瑞医药、贵州茅台、中国平安等等。重点是,我们如何去发掘一只牛股会成为一直长线大牛股呢?
个人认为周线是一个很好的辨别方法。
周线是一周时间股票走势的缩影,它能够有效的消除庄家在日线上的骗线,比较准确的反映股票的中长期走势。
首先说10周线。一般来说,10周线下的股票,代表了下降通道走势,特别是在30周线压制下的10周线下的股票,是不应该买入的。10周线上的股票,代表了庄家的意愿,表示庄家想把这只股票做上去。当股票价格接近十周线的交易水平时,庄家的资金就象火柴一样,点燃向上的趋势。
怎么样的股票才能是牛股?
一般来说,10周线上是活股。
举例:复星医药
举例:伊利股份
而10周线下大都是死股。
举例:共达电声
10周线是一个初步判断,而60周线则是一个具体的判断方法。
60周线,是股票形成上升通道的一个标志,也是股票由弱转强的标志。换句话说,上了60周线上的不一定都是牛股,但牛股必然从60周线上产生。
因此,高度关注上了60周线的个股,应该是我们选择股票的重中之重。尤其要注意在底部爬上的60周线的个股。
举例:格力电器
而对于次新股而言,60周线很多都没形成,所以一般我们是看30周线的,其用法与上述所说的60周线一样。
举例:众源新材
二、周线选股具体操作
1、趋势判断
一般来说,大牛股必须具备10周线趋势向上且上方均线压力较弱的特质,如果碰到30周均线或是60周均线在10周均线上方压制的情况,说明个股上涨空间有限,成为大牛股很有难度。
2、操作介入点
1)5、10、20、30周线正排列向上时,并周线排列开口不大时;
2)10周线趋势向上,当股价回档10周均线附近的时候;
3)对于长期横盘股,我们可以选择10、20、30周线粘合的个股;
举例:万科A
4)10周均线趋势向上,如果股价跌破10周均线,可在20,30周均线之上考虑介入,但如果跌破30周均线,不用等待60周线是否企稳,可以直接离场。
以上就是我对于该问题的看法,个人观点不代表君银投顾官方观点,如有不同的想法或是建议,可以直接在下方留言或是关注我的头条号进行交流。
如今发展得怎么样了?
谢邀,贵州省贵阳市小河区就是属于贵州省贵阳市花溪区,小河区曾经是贵阳市的一个市辖区。小河区(今贵阳经济技术开发区),曾经是贵州省贵阳市的一个市辖区,下辖12个社区,黔江社区、清浦社区、瑞华社区、兴隆社区、三江社区、平桥社区、航天社区、小孟社区、航空社区、金竹社区、金欣社区、黄河社区,幅员总面积63.13平方公里。
国务院对贵州省《关于贵阳市部分行政区划调整的请示》(黔府呈〔2011〕46号)进行了批复,同意撤销贵阳市花溪区、小河区,设立新的贵阳市花溪区;同意设立贵阳市观山湖区。按照《国务院关于同意贵州省调整贵阳市部分行政区划的批复》(国函〔2012〕190号)有关内容,设立的贵阳市新花溪区,以原花溪区、小河区的行政区域为新的花溪区的行政区域,花溪区人民政府驻贵筑街道明珠大道192号;设立的贵阳市观山湖区,将贵阳市乌当区的金阳街道、金华镇、朱昌镇和清镇市的百花湖乡划归观山湖区管辖,以金阳街道、金华镇、朱昌镇、百花湖乡的行政区域为观山湖区的行政区域,观山湖区人民政府驻金阳街道北京西路8号。国务院要求,上述行政区划调整涉及的各类机构要按照“精简、统一、效能”的原则设置,涉及的行政区域界线要按规定及时勘定。要严格执行中央关于厉行节约的规定和国家土地管理法规政策,加大区域资源整合力度,优化总体布局,促进区域经济社会协调健康发展。
贵阳市小河区面积过小,小河区和花溪区合并,有利于整合中心城区资源优势,充分发挥小河经济技术开发区的带动作用,提升区域综合发展能力;乌当区被白云区分割为东西两部分,在行政区划上形成“飞地”,设立观山湖区可有效解决此问题,且有利于强化政府职能,加强社会管理。
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