福建国税网(2020福建省考难吗)
专栏
2023-12-04 12:57
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目录福建国税网,2020福建省考难吗?
2020省考难,竞争压力大。
2020年福建省计划招录人数相较去年有所增长,平均竞争比达33:1,相当于33个人竞争1个岗位,创近5年新高,考生面临的压力骤增;另一方面,国家机构大改革,国税和地税合并,银监会和保监会组建为银保监会,出入境检验检疫职能并入海关,一个岗位要承担的更多职能,岗位也对考生提出了更高的要求。
公务员考试具体要考些什么科目?
一、从概念来说
我国的公务员考试根据用人机关的性质和考试组织层次,分为国家公务员考试和地方公务员考试。国家公务员考试由国家公务员局负责组织。地方公务员考试通常由省级公务员局统筹组织,必要时下放给地级市一级组织。
实际上,大部分省份都采取省、市、县、乡四级联考的方式,统一进行省公务员考试,而广东省则在统一组织广东省公务员考试的同时,允许深圳和广州两个地级市单独组织公务员考试。
国家公务员考试和地方公务员考试之间不存在什么从属关系,考生根据自己要报考的政府机关部门选择要参加的考试,也可同时报考,相互之间不受影响。
如:报考者可以报考国家公务员考试,也可以报考江苏省公务员考试,两者不冲突,如果不受户籍限制的话,还可以报考其他省市的公务员,比如河北的考生可以报考浙江省公务员。
二、从招考范围来说地方省(市)公务员考试一般要求具有本地户籍,主要面向当地居民进行招考,但对特殊群体则不要求具有本省户籍,对此,各省通行做法一般为:本省生源的大学毕业生可以报考,在当地就读的大学应届毕业生可以报考,无当地户籍但属研究生及以上学历层次者可以报考。
注意,各省的具体政策还是会有所不同,比如个别省份的少数职位更为具体的要求具有某市(县)当地户籍,因此本文的介绍仅供参考,详细情况需要查看各省的具体招考公告和职位表,若有疑问应咨询当地公务员局以及招考用人单位。
而国家公务员考试面向全国招考,全国各地区符合条件的考生均可报名参加考试,除少数特殊职位外,一般没有户籍限制。
老仙的回答:
因为政府由中央地方构成,国考是中央政府招聘,省考是地方政府招聘,打个不恰当的比方,国考是应聘阿里巴巴集团,省考是应聘淘宝或者支付宝公司
三、从考试科目来说题型基本相同。一般都会有这样的说法,叫做国考是省考的风向标。大部分省市命题及考试大纲均采用国考的形式。中央、国家公务员考试对各省市命题有很强的指导作用,大部分省市命题及考试大纲均采用国家的形式,甚至直接采用国家的大纲,这也是为什么备考地方公务员考试也最好选择国考教材的原因。
题量不同。国考行测近两年都是135道题,答题时间为120分钟,省考会有所不同,有些地方考试为90分钟100题,有些地方与国考一致。申论考试一般材料数量各不相同,多数省份维持在一个稳定的变化区间,如江苏、陕西、多省省考历年均比较稳定,江苏在7/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg10则,陕西在6/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg11则,多省省考亦在6/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg11则的变化区间,而个别省份如北京、深圳等材料则数变化幅度较大,如北京在5/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg16则,深圳在2/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg16则。申论测查方向基本参照国考,作文分值有些省份不同于国考,国考作文分值一般是35到40分,例如安徽省考作文是50分。具体情况考生还是要关注报考地的考试大纲。
老仙的回答:
想知道区别,最直接的方法是你找国考真题和你们省的真题比较一下。
行测:有些省份的确有一些差异,比如上海市市考和江苏、广东等发达地区,但是差别不是特别大,如果考完国考,稍微注意下特色的题目即可,差别大的也可以买一套你们省的专门教材看看。
申论:申论差别比行测更小。据我所知,省考出题老师一般是国考阅卷组的老师,所以国考申论有新的趋势,省考一般也会跟上。不信大家去看看十年前的申论材料和现在的申论材料的区别就懂了。国考申论从10年开始,材料有了很大的改革,之后省考的材料也跟上了这个趋势。
总结:只要你考地球上的公务员,公务员考试书籍都能用
四、从考试时间来说地方的公务员考试时间差异很大,而且每年招考时间会有一些变动,一些省份一年还有春、秋季两次考试。此外,政府还会组织一些选调干部到基层的考试,有些部门还会单独招考。除了省里的考试,各个城市也会有一些零散的考试,如村官考试。时间都很灵活。
报考各类公务员考试不受什么次数限制,只要时间上不冲突,年龄符合范围,你可以参加多次公务员考试:中央的公务员考试、学校所在地的公务员考试、生源地的公务员考试,还有一些对生源没有限制的省份、城市的公务员考试,只要是符合条件的都可以参加,所以考公务员这条路还是很宽的。
而国家公务员考试一般在每年的10月份由国家公务员局发布公告,启动报名,11月底或12月初进行笔试,第二年的1月份公布笔试成绩、职位调剂公告和进入面试人员名单,三月底之前完成面试,随后进行体检、政审(考察)等后续环节,最终完成录用工作。
可见,每年的国家公务员招考工作实际上是跨了两年,以 2018年国考为例,2018年国家公务员考试是在2015年10月份启动报名的,而最终完成录用工作则是在2018年。
老仙的回答:
2018年应届毕业生全年有不少机会参加公务员考试。按照笔试时间,考生参加公务员考试路线依次为:国考 → 北京、上海 →浙江 → 江苏 → 广州、深圳→ 广东 → 联考 → 西藏 → 河南。
五、就户口限制来说一般的地方公务员考试仍有户籍限制,只有应届本科毕业生和研究生及以上学历可以不受户籍限制,但也有少部分地区招考是面向全国的,包括人民警察的招考;而国家公务员考试是没有户籍限制的,报考者可以报考任何符合报考条件的职位。
省考到底有多难?
省考到底有多难?
从上表我们看的出来,一是广东公务员考试每年招录人数多,几乎都会上万,2019年招录人数多达1万余人,竞争比为37:1,相比前几年,竞争更加激励
虽然广东公务员考试竞争比总体低于国考,但是还是有一些热门职位竞争非常激烈,2018年广东省考竞争最激烈的职位为广东省老干部局一科员职位,竞争比高达935:1。
下面四张图片是2020广东公务员考试佛山考区的职位分析:
通过以上分析看出想要成功考上公务员非常不易,但是我们可以通过选报合适的职位来提高成功率。那么选报职位时应该注意些什么呢?一是要尽量报考限制多的职位,限制越多,报考的人就少,这样的岗位成功率也越大,虽然有的职位限制条件少,但是报考人数众多,想要脱颖而出十分不易。除非实在没有符合你专业或是其他条件的职位,否则不要轻易报考此类职位;二是选择合适的时间报考,建议考生不要在报名刚开始就选了职位报上,广东省考报名时间是今天开始,考生可先观望2天再报名。首先要看看自己想报考的职位报名人数有多少,竞争大不大,如果有其他选择,尽量报考报考人数少的地区。
恒安集团生产基地?
恒安集团的生产基地?
恒安(重庆)卫生用品有限公司
是恒安最早在外省市设立的附属公司,创建于1991年,占地7000m2,员工100余名,注册资本480万元人民币,主要经营“安乐”普通型、护翼型卫生巾业务,年生产能力80000箱。产品主要销往西南市场。
地址:重庆市沙坪坝区上桥三村13号
恒安(抚顺)卫生用品有限公司
创建于1991年8月,注册资本2870万元,经营“安乐”、“安尔乐”卫生巾、卫生护垫,“安儿乐”婴儿纸尿裤、“安而康”成人纸尿裤、“安尔”洗液,以及“心相印”纸品等业务,业务辖东北三省和内蒙古部分地区,年销售超亿元。
地址:辽宁省抚顺市顺城区新城路
恒安(天津)卫生用品有限公司
创建于1992年,注册资本300万美元,拥有厂区面积16000M2,年产量100多万箱,业务辖华北地区,年销售额超亿元。
地址:天津市西青经济开发区兴华一支路
恒安(潍坊)卫生用品有限公司
公司位于山东半岛中部,创建于1994年,注册资本341万美元,公司于1998年通过ISO9002国际质量体系和产品质量认证,先后被当地有关政府部门授予“重合同守信用企业”、“精神文明先进单位”、“重点保护企业”等荣誉。
地址:山东省潍坊市坊子区恒安街
恒安(合肥)卫生用品厂
创建于1996年,注册资本368万元人民币,拥有员工300余名,年销售收入4000余万元。
地址:合肥市当涂路206号
恒安(陕西)卫生用品有限公司
创建于1996年11月,注册资本398万元人民币,员工400余名,业务辖西北地区。
地址:陕西省西安市户县北郊四号路
恒安(上虞)卫生用品有限公司
公司注册资本300万美元。公司位于长江三角洲发达的浙东地区,业务辖苏、浙、皖、沪三省一市。公司先后被授予“重合同、守信用企业”、“AAA级资信企业”、“浙江省行业最佳经济效益企业”等荣誉,公司经营的“安尔乐”卫生巾、“安儿乐”婴儿纸尿裤、“心相印”纸巾被浙江省技监局、卫生厅、省消协联合授予“消费者购物首选产品”和“推荐产品”。2000年5月,公司通过ISO9002国际质量体系和产品质量认证。
地址:浙江省上虞市开发区聚英路
恒安(孝感)卫生用品有限公司
创建于1995年,注册资本146万美元,投资总额5000万元人民币,占地30000M2,年生产能力150万箱,年销售收入6000余万元。公司被湖北省人民政府授予“外商投资双优企业”,被孝感市人民政府授予“十强外资企业”。
地址:湖北省孝感市孝南区南大经济小区
恒安(江西)卫生用品有限公司
创建于1994年,注册资本695.8万港元,厂区面积30000多M2,拥有员工400余名,连年保持全省同行业产量、销售量、销售额、市场占有率四项第一,年销售额近亿元。公司连续两年被江西省抚州市委、市政府授予“先进三资企业”,被江西省国税局授予“模范纳税外商投资企业”,“安乐”、“安尔乐”卫生巾被江西省技监局认定为“重点保护产品”。
地址:江西省东乡县圩上桥镇
恒安集团(安乡)卫生用品有限公司
创建于1991年4月,注册资本2200万元人民币,厂区面积27000M2,员工500余名,年生产能力80多万箱,产值超亿元。公司连年受到省、市表彰,先后被授予“明星企业”和“百强乡镇企业”等荣誉。公司1998年3月通过ISO9002国际质量体系和产品质量认证,1999年新增投资额700万元,引进三条先进卫生巾设备。
地址:湖南省安乡县城关镇文艺南路
福建恒安集团有限公司
始建于1985年,为恒安集团核心企业,注册资本14736万元人民币,生产经营安乐卫生巾、热熔胶卫生巾材料业务,先后被评为中国500家最大乡镇企业和500家最大外商投资企业。
恒安(福建)妇幼用品有限公司
创建于1993年,是恒安集团最大的附属公司和最主要的生产公司,注册资本24000万元,经营安尔乐卫生巾、卫生护垫以及热风无纺布等卫生巾材料业务,年销售收入30000多万人民币,是中国最大500家外资企业和福建省最大300家外资企业,2000被福建科委评定为高新技术企业。
恒安集团(晋江)卫生用品有限公司
创建于1995年,注册资本5000万元港币,经营安儿乐婴儿纸尿片业务。
恒安集团(晋江)生活用品有限公司
创建于2000年,注册资本1200万美元,经营安儿乐婴儿纸尿裤、安而康成人纸尿裤业务。
恒安集团(晋江)妇女用品有限公司
创建于2000年,注册资本600万美元,经营安尔乐卫生巾业务。
晋江恒安抗菌科技开发有限公司
创建于2000年,注册资本1000万元人民币,经营安尔洗液业务,并从事抗菌日化产品的技术研究与运用。
晋江市恒安卫生材料有限公司
创建于1998年,注册资本1000万元人民币,从事打孔膜、流延薄膜、透气薄膜等卫生巾材料的生产经营。
恒安(宾阳)卫生用品有限公司
创建于1994年,注册资本568万元人民币,厂区面积12000M2,拥有员工500余名,业务辖广西及云贵地区,年销售收入超亿元。
地址:广西宾阳县中华镇中华街
恒安(四川)卫生用品有限公司
创建于1998年8月,公司地处西南物流中心,注册资本138万美元,业务辖四川、山西、西藏,年销售收入超亿元。公司于1999年通过ISO9002国际质量体系和产品质量认证,连续三年被成都市高新区评为“优秀三资企业”、“纳税大户”,是成都市首批“外商投资先进技术企业”。
地址:成都市高新区创业路38号
秀才举人贡士进士分别能当什么官?
古代能考中秀才、举人、贡生、进士的难度多大?想想范进就知道了,考了大半辈子,最后还疯了。古代的官职很多,具体秀才、举人这些能当什么官,无法全列出来,我对比现在的职位大家会更明白。
秀才,相当于基层的公务员,属于特权阶层。
举人,正宗基层的国家干部,县局级别。
进士,起步就已经是县局级别,以后发展看自己能力。如曾国藩、李鸿章就是普通的进士,后来都成了正国级。
对于考中进士这些的难度,我也拿现代的难度对比:
秀才,考中难度等于考上现在比较优秀的一本大学,对应普通211/985院校。
举人,考中难度等于清华北大这样的大学,国家级TOP2。
进士,考中难度等于获得牛津剑桥这样的博士学位,世界级TOP10.
古代考试制度由来已久,每个朝代考试的难度和考中后分配的职位都不一样,所以我就拿比较近的朝代来表述。因清朝的科举制度发展比较完善,那就定义为“晚清”。
古代的莘莘学子们悬梁刺股,呕心沥血就为了博得几个头衔,秀才、举人、贡生、进士。但也有不知道真相的人把现在的学历跟以前对比成了,秀才对应小学;举人对应大学、进士对应名牌大学。中学的时候我们都读过《范进中举》,他坚持科考到54岁,一朝中举,直接疯了,如果举人只能对应大学,那么以古代死读书的那股劲,范进肯定不会疯。
都说科举难,却不知道难在哪,可以说科举就是难在录取率,下面分析科举录取率。
科举难度第一步:秀才=985/211本科秀才考试每三年举办两次,人口大的县录取名额在三四十个,中级县二三十个,小县只有十来个。如果放在今天来算,等于是全县统一考试,要进前三四十名。
举个例子:
曾麟书,也就是曾国藩的父亲,也是非常用功读书之人,但屡次不中,一直考到了43岁,连续考了17次才终于考上秀才。
所以,秀才只是小学水平?如果是这样,古代秀才应该烂大街才对。
科举难度二:举人=清华北大秀才考完后就开始考举人,秀才已经如此难了,那要举人不是难上天?那是肯定的,不然范进也不会考到54岁才中举人,也不会一激动就疯了。
选拔举人的考试叫乡试,乡试每三年一次,逢子、卯、午、酉年的八月份举行,因时逢秋季,又称“秋闱”。此时各省的秀才集中在省会的贡院考试,但可不是所有秀才都有资格参加考试,他们必须是各州、县学政举办的科考中名列第一、二、三者方有资格参加。
跟我们现在的高考不一样,今年考不过,明年还可以接着考,但这样复读一年,对于学生来说压力已经非常大了。可是在古代,今年考不上,就得再等三年,这其中的压力可想而知。并且举人的录取率可是低得吓人,清朝规定,各省举人录取名额参考各省人口、教育水平高低、每年给中央缴纳税收的金额。缴纳金额高、人口多、教育水平高就多录取些,但这也只是相对而言的。
为什么说相对而言,再来个数据:
天子脚下的河北省,录取人数为120人
江苏安徽两省合起来,各录取120人
广东、河南、山东、山西、四川这些中等省份,各录取六七十人
浙江、江西、福建算考试大省,各录取八九十人
云南、两湖、广西,各录取四五十人
远的地方,如贵州、陕西、甘肃这些考试小省只能录取三四十人
请注意,以上说的数字不是“每年”,而是“每科”,因为三年才开一科,所以上面是三年每省的录取人数。也就是说平均1年大概只录取40人,小省一年也就是录取15到20人,这个录取率比国内TOP2的清华北大还要低吧。
这样的录取率、这样的科考难度,让考生们压力大到崩溃,以至于经常有考试出现自虐现象。
“场中考生死者三人,一死于蛇,一以烛签自刺,一自碎其睾丸”这可不是我信口胡说,这事就发生在1903年的浙江乡试的考场。
科举难度三:进士=世界名校TOP10博士学位 考上了举人后,这时统治阶层的最高殿堂向你打开,“会试”在向你招手,在这里你可以放手施展自身才华,进入最高统治阶层的阵容。会试在乡试过后的第二年三月举行,由礼部主持,称为“春闱”。这是科考中最重要的一场,但录取率低到令人发指,为什么?因为几年会试中未中的举人也都会一同应试。
也就是说,你要面对的不光是“应届生”,也不光是“复读生”,你要面对的是“历届复读生”。这个历届是多少届,大家都不清楚,可能是三五年前落榜的,也可能是三五十年前落榜的,甚至还有六七十年前落榜的。试想下,你要面对的是三五十年前落榜的复读生,五十年,半个世纪,他们还一直在考试,这样的人战斗力得有多强?
从时间线上来说,你17岁参加高考,有一批五六十岁,甚至七八十岁的老爷爷和你一起考试,争取你的名额,你觉得你考中的几率多大,你的信心剩下多少?
进士的难度有多大,上面写了应该多少了解了,再来个数据看下进士的录取率:
会试的录取人数没有规定,但一般也就是百余名到二三百名
最多的一次在雍正八年,也就是录取了406人
最少的一次在乾隆五十四年,一共就录取96人
清朝267年开科112科,总录取的进士人物为26849人,按清朝统治时期267年算,平均每年录取100人,平均每科录取240人。
这样的考试难度,这样的录取率,已经等于世界TOP10的大学博士学位难度了。世界排名十的大学,每年合计产出的博士生应该多于进士的十倍不止吧。
如果一切顺利的话,当你走过了县试/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg府试/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg院试/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg乡试/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg会试;走过了童生/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg秀才/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg举人/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg贡生后,你现在就是庞大帝国统治阶级的一员了,这个时候你可以放声大笑了。现在的你可以在这个国度横行无阻,吃喝不愁,在全国各地都有人买你的账,所以你真的可以笑了。
我们从另一个角度再看一下,为什么成为进士可以大声欢笑按60年为一代人来算,清末咸丰11年、同治13年、光绪34年,三朝一共58年,录取的进士人数分别为:
咸丰1046人、同治1588人、光绪4088人,合计6688人。再看这一时期的全国人口,大概为4亿人左右,4亿人里录取6688人,大概是0.0017%,也就是万分之0.17,十万分之1.7,百万分之17,100万里录取17人,是不是可以放声大笑,如此低的录取率,其难度大到难怪那些考生捏爆一个蛋。
科举制度的难,不是一般人可以承受的,别说范进会疯,换我,我也疯。
23年国考税务什么时候报到?
23年国考税务的报到时间尚未确定。1. 因为国家公务员考试的报到时间通常会在考试结束后一段时间内确定,在考试结束后,相关部门会根据考试成绩和其他因素进行评估和安排。2. 一般来说,国考的报到时间会在发布考试成绩后的几个月内确定,以便有足够的时间进行准备和安排。具体的报到时间需要等待相关部门的通知和公告。3. 考生可以通过关注国家公务员考试网站、政府官方渠道或者咨询相关部门来获得最新的报到时间信息,以确保及时准确地了解报到安排。
开一个加油站需要什么手续?
开加油站最难的就是拿地皮和办手续,难就难在,都需要和很多政府部门对接,流程复杂时间长,很容易卡壳。而在资金方面,只要老板有心,不是大事。
原来我一直以为加油站都是中石油、中石化两大公司持有,当我接触此行业相关人员后,才知道,原来还可以挂靠公司个体经营。
所在的私企公司,大老板从批发零售起家,从04年起,开始布局煤化、石化产业,通过十年打拼,逐渐形成了产销一体化的商业帝国,资产早已过亿。
老板的专属司机小贾,从11年到现在,跟了老板快10个年头。有一次,老板出差外地,小贾闲着没事,随我们回宿舍歇息,路过一个加油站给车加油时,小贾才告知,这是老板自己的加油站,让我们加满,可以开票报销。
这个加油站处于甘肃省庆阳市的某个县级城市,平时过路的大货车、小汽车非常多,每天加油站的6名员工也比较忙碌,生意看着很好。
在我们的印象里,加油站利润是非常大的,出于好奇心,回到宿舍后,我们缠着小贾,让他给我们讲讲,老板这个加油站的创建经历。
首先,小贾给我们讲到,加油站必须要挂靠公司,恰好老板有自己的石化公司,规章制度、安全制度、操作规程等都可以照搬,修改下细节就行,具备天时地利的优势。
小贾再讲到:“总体来说,新开一个加油站,需要执行五大步骤,分别为:选址、拿地、拿证、设计和验收。”这样,手续才能办全。
“这五个步骤需环环相扣,少者两月,多者两年,这时,人脉和情商需要发挥到极致,才能顺利开业。”
老板实力雄厚,在2014年,也花费了整整5个月,才投入运营。”
接下来,五个步骤,他开始娓娓道来:
第一、选址:好的地段才能带来好的收益老板当初选址很顺利,全赖于他的人际关系,而今非昔比,现在都是通过发改委规划,固定地址。
选址总体要遵循三个原则:一是符合国家供地政策、二是不能占用耕地、三是距离周围农作物需保持一定距离、避免造成污染。
第二、拿地:通过招标,取得土地证(不动产登记证),再立项拿到规划许可证加油站自古以来都是国有出让用地,再有关系也不能徇私舞弊,必须要通过公开招标竞争,价高所得,这样才能合理合法。
同时需要商务批文、土地摘牌,在草拟的招标文件中,审核投标者的资料很重要,如资质能力、资金占比、业绩表现等,若自身不雄厚,很容易被刷下去。
当初老板中标,拿地后,带着相关资料去到国土局(现在叫自然资源局)签订土地出让合同,缴纳税费,办理不动产登记证书(土地使用证)。
有了合同和证书,再去发改委项目立项,之后拿着土地证和立项书去规划局,办理建设用地和建设工程两方面的规划许可证。这时,许可证上会备注“加油加气站用地”。
第三、拿证:环评、安评后,报送审批,拿到施工许可证新建加油站,选址是关键要素,事先需要找一家环评公司做环评,找一家安全评价公司做安评。
事后,将出具的评价报告,拿到环保局、安监局、消防大队等部门审核、审批,待全部通过,再申报到省级部门做最后批复。在这期间,耐心等待。
等省级部门批复通过,再报建委,只有取得建委的《建筑工程施工许可》后,才基本可以动土了。(环评安评合格,有前面的相关证,一般都会通过。)
第四、设计:图纸设计、图纸审查,全部通过后才开始施工土地合法后,建设之前讲究策划,这时,需要找一家有化工资质的设计公司,设计施工图、安全图,诸如平面图、位置图、布局图、人流物流分布图、能源管道分布图及给水排水网络图等图纸,都可以让设计公司设计。
在图纸审查方面,在老板那一年,抱着图纸跑了很多部门,如住建、消防、人防、抗震、绿建等,每个部门要求还不一样,费时费力。而现在只需报送住建一个部门审查即可,方便快捷。
小贾特别说道一项,“安全设施设计专篇”审查,他说,这个审查很重要,需要拿到审查批复,再结合《建筑工程施工许可》才可以开工建设,少了这一项,属违规。
之后就简单了,所有证件办理齐全,再找事先签好合同的施工单位、材料供应商等公司,就可以开始施工和装修了。
第五、验收:验证阶段,这是一个大工程,涉及面较广,需要逐一应对第一是项目验收。验收前事先要给商务局备案审批,通过后拿着审批文件再去发改委,再由发改委牵头,组织环保、安监、消防、工商、气象等部门联合验收。当达到标准并一致通过后,最后由发改委下发一个《验收合格通知书》。
第二是安全设施设备验收。这块由应急管理局主导,加油站属于危险行业,小贾说道,安全验收是所有验证中最严格的。所以,在前期建设上马虎不得,所有材料设备必须实打实。
安全验收通过后,就能领取《危险化学品经营许可证》了,心中悬着的石头落下一大半。后期运营也不能偷懒,安全永远放在首要位置,需要不断强化和灌输安全意识。
第三是环保验收。老板那会儿是通知环保局,而现在可以自行找第三方专业公司评审,这很容易过。
第四为计量及油气回收检测、防雷防静电验收。加油站所使用的仪表设备都需要计量检定,并出具检定证书,结合油气回收检测,都可以让计量院派人来做。气象局这块,主要做防雷防静电检测,拿着仪器四处走动下,容易通过。
最后由商务局验收。商务局是验收的最后环节,通过后,会给你下发《成品油经营资质证书》,只有拿到这个证,你才可以进行油类批发和零售。
小贾说道,拿地皮、跑流程下来,花费了近100天。我们随后问道,资金是怎么运转的,这时,小贾继续说道:
新建站不光要启动资金,还需要周转资金、储备资金,才能运行顺畅第一、竞拍土地和缴纳税费:当初老板竞拍的土地面积为600平方,起拍价350万,最后落地766万。按1.5%缴纳税费,花费11.5万。
第二、报建各部门审批,拿证:老板有自己的公司,专门成立一个小组,全程办理。5个月时间,各部门跑下来,花费也接近50万。
第三、加油站建设费用:按6个站台配置,当初老板花费390万。包括建造房、罩棚、加油机、油罐、成品油、装修、超市配置等。
第四、第三方检测服务费:主要包括环评、安评、图纸设计、验收检测等,当初花费20万左右。
第五、人工成本:聘请6名员工,4500一人/月,每月人工成本约3万。
以上五项为启动资金,总共花费1240.5万,这是前期投入部分,在正式运营后,老板还准备了500万,小贾告诉我们,这是只可意会不可言传的隐性资金。
综上所诉,14年,一个县城开一个加油站需要准备1200/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg1500万资金。以此测算,大型的城市估计2000万起步,上不封顶。乡镇等国道上估计几百万就能搞定。
若你不是新建,选择租赁或者收购的话,资金也不比新建少,还可能更多首先是租赁。只需要经营手续齐全就可以,这个租金浮动就比较大了,总体不比新建的少。根据地段、流量等因素,50万的有,1000万的也有,甚至3000万,也不是不可能。
其次是收购。加油站建设就堪比房地产开发,拿到地皮是关键。不同点在于,房产项目可能烂尾,新建加油站没有烂尾一说,即使资金缺口大,老板也会想办法盘活,只有营业了,才有机会收回成本。
同时,购买加油站潜在风险很大,产权不清晰、以资抵债等问题都有,购买加油站前一定调研好,别入坑。也一定要把关键的证件变更完全,包括不动产登记证、危化证及成品油证书等,别被套住。
现在收购油站,基本都是国资企业操盘,若民企要做的话,价格浮动不可想象。不同城市、不同位置、不同规模,收购价少则几百万,多则上亿。
资金雄厚和有眼光的老板,早在几年甚至十几年前,就洞悉到了这巨大市场,把手续和配套设施办理得妥妥的,就算经营不善,挂出去等着被收购或转手,赚回当初投资的几倍钱,也不在话下。
新能源的快速发展,国家政策的倾斜,传统燃油是否会走向衰落?随着国家对环保和可持续发展战略的大力推进,新能源汽车的快速崛起,大有抢占市场的趋势。
我们不难看出,燃油车最大的问题,主要为能源大量消耗,和尾气排放环境污染,所以,很多国家纷纷提出燃油车禁售的时刻表。
若在发展20年,我想,随着国家政策的大力倾斜,新能源汽车将是主力军,传统燃油车将会成为历史。
不过随着新能源车数量的增加,诸多问题也凸显出来,比如续航里程短、配套设施不完善、充电桩不足、汽车里程被禁锢、电池性能不稳定、冬天容易“罢工”等问题,还任重而道远。
总体来说:
当下的加油站正是发展巅峰,不过已趋于饱和,赚钱的风口已逐渐在走下坡路。
现今若要新建,要地太难,审批更难,若靠租赁和收购,成本又太高,希望有心投资的朋友,慎重!
那么,你认为的加油站是怎样的?欢迎留言探讨!
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福建国税网,2020福建省考难吗?
2020省考难,竞争压力大。
2020年福建省计划招录人数相较去年有所增长,平均竞争比达33:1,相当于33个人竞争1个岗位,创近5年新高,考生面临的压力骤增;另一方面,国家机构大改革,国税和地税合并,银监会和保监会组建为银保监会,出入境检验检疫职能并入海关,一个岗位要承担的更多职能,岗位也对考生提出了更高的要求。
公务员考试具体要考些什么科目?
一、从概念来说
我国的公务员考试根据用人机关的性质和考试组织层次,分为国家公务员考试和地方公务员考试。国家公务员考试由国家公务员局负责组织。地方公务员考试通常由省级公务员局统筹组织,必要时下放给地级市一级组织。
实际上,大部分省份都采取省、市、县、乡四级联考的方式,统一进行省公务员考试,而广东省则在统一组织广东省公务员考试的同时,允许深圳和广州两个地级市单独组织公务员考试。
国家公务员考试和地方公务员考试之间不存在什么从属关系,考生根据自己要报考的政府机关部门选择要参加的考试,也可同时报考,相互之间不受影响。
如:报考者可以报考国家公务员考试,也可以报考江苏省公务员考试,两者不冲突,如果不受户籍限制的话,还可以报考其他省市的公务员,比如河北的考生可以报考浙江省公务员。
二、从招考范围来说
地方省(市)公务员考试一般要求具有本地户籍,主要面向当地居民进行招考,但对特殊群体则不要求具有本省户籍,对此,各省通行做法一般为:本省生源的大学毕业生可以报考,在当地就读的大学应届毕业生可以报考,无当地户籍但属研究生及以上学历层次者可以报考。
注意,各省的具体政策还是会有所不同,比如个别省份的少数职位更为具体的要求具有某市(县)当地户籍,因此本文的介绍仅供参考,详细情况需要查看各省的具体招考公告和职位表,若有疑问应咨询当地公务员局以及招考用人单位。
而国家公务员考试面向全国招考,全国各地区符合条件的考生均可报名参加考试,除少数特殊职位外,一般没有户籍限制。
老仙的回答:
因为政府由中央地方构成,国考是中央政府招聘,省考是地方政府招聘,打个不恰当的比方,国考是应聘阿里巴巴集团,省考是应聘淘宝或者支付宝公司
三、从考试科目来说
题型基本相同。一般都会有这样的说法,叫做国考是省考的风向标。大部分省市命题及考试大纲均采用国考的形式。中央、国家公务员考试对各省市命题有很强的指导作用,大部分省市命题及考试大纲均采用国家的形式,甚至直接采用国家的大纲,这也是为什么备考地方公务员考试也最好选择国考教材的原因。
题量不同。国考行测近两年都是135道题,答题时间为120分钟,省考会有所不同,有些地方考试为90分钟100题,有些地方与国考一致。申论考试一般材料数量各不相同,多数省份维持在一个稳定的变化区间,如江苏、陕西、多省省考历年均比较稳定,江苏在7/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg10则,陕西在6/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg11则,多省省考亦在6/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg11则的变化区间,而个别省份如北京、深圳等材料则数变化幅度较大,如北京在5/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg16则,深圳在2/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg16则。申论测查方向基本参照国考,作文分值有些省份不同于国考,国考作文分值一般是35到40分,例如安徽省考作文是50分。具体情况考生还是要关注报考地的考试大纲。
老仙的回答:
想知道区别,最直接的方法是你找国考真题和你们省的真题比较一下。
行测:有些省份的确有一些差异,比如上海市市考和江苏、广东等发达地区,但是差别不是特别大,如果考完国考,稍微注意下特色的题目即可,差别大的也可以买一套你们省的专门教材看看。
申论:申论差别比行测更小。据我所知,省考出题老师一般是国考阅卷组的老师,所以国考申论有新的趋势,省考一般也会跟上。不信大家去看看十年前的申论材料和现在的申论材料的区别就懂了。国考申论从10年开始,材料有了很大的改革,之后省考的材料也跟上了这个趋势。
总结:只要你考地球上的公务员,公务员考试书籍都能用
四、从考试时间来说
地方的公务员考试时间差异很大,而且每年招考时间会有一些变动,一些省份一年还有春、秋季两次考试。此外,政府还会组织一些选调干部到基层的考试,有些部门还会单独招考。除了省里的考试,各个城市也会有一些零散的考试,如村官考试。时间都很灵活。
报考各类公务员考试不受什么次数限制,只要时间上不冲突,年龄符合范围,你可以参加多次公务员考试:中央的公务员考试、学校所在地的公务员考试、生源地的公务员考试,还有一些对生源没有限制的省份、城市的公务员考试,只要是符合条件的都可以参加,所以考公务员这条路还是很宽的。
而国家公务员考试一般在每年的10月份由国家公务员局发布公告,启动报名,11月底或12月初进行笔试,第二年的1月份公布笔试成绩、职位调剂公告和进入面试人员名单,三月底之前完成面试,随后进行体检、政审(考察)等后续环节,最终完成录用工作。
可见,每年的国家公务员招考工作实际上是跨了两年,以 2018年国考为例,2018年国家公务员考试是在2015年10月份启动报名的,而最终完成录用工作则是在2018年。
老仙的回答:
2018年应届毕业生全年有不少机会参加公务员考试。按照笔试时间,考生参加公务员考试路线依次为:国考 → 北京、上海 →浙江 → 江苏 → 广州、深圳→ 广东 → 联考 → 西藏 → 河南。
五、就户口限制来说
一般的地方公务员考试仍有户籍限制,只有应届本科毕业生和研究生及以上学历可以不受户籍限制,但也有少部分地区招考是面向全国的,包括人民警察的招考;而国家公务员考试是没有户籍限制的,报考者可以报考任何符合报考条件的职位。
省考到底有多难?
省考到底有多难?
从上表我们看的出来,一是广东公务员考试每年招录人数多,几乎都会上万,2019年招录人数多达1万余人,竞争比为37:1,相比前几年,竞争更加激励
虽然广东公务员考试竞争比总体低于国考,但是还是有一些热门职位竞争非常激烈,2018年广东省考竞争最激烈的职位为广东省老干部局一科员职位,竞争比高达935:1。
下面四张图片是2020广东公务员考试佛山考区的职位分析:
通过以上分析看出想要成功考上公务员非常不易,但是我们可以通过选报合适的职位来提高成功率。那么选报职位时应该注意些什么呢?一是要尽量报考限制多的职位,限制越多,报考的人就少,这样的岗位成功率也越大,虽然有的职位限制条件少,但是报考人数众多,想要脱颖而出十分不易。除非实在没有符合你专业或是其他条件的职位,否则不要轻易报考此类职位;二是选择合适的时间报考,建议考生不要在报名刚开始就选了职位报上,广东省考报名时间是今天开始,考生可先观望2天再报名。首先要看看自己想报考的职位报名人数有多少,竞争大不大,如果有其他选择,尽量报考报考人数少的地区。
恒安集团生产基地?
恒安集团的生产基地?
恒安(重庆)卫生用品有限公司
是恒安最早在外省市设立的附属公司,创建于1991年,占地7000m2,员工100余名,注册资本480万元人民币,主要经营“安乐”普通型、护翼型卫生巾业务,年生产能力80000箱。产品主要销往西南市场。
地址:重庆市沙坪坝区上桥三村13号
恒安(抚顺)卫生用品有限公司
创建于1991年8月,注册资本2870万元,经营“安乐”、“安尔乐”卫生巾、卫生护垫,“安儿乐”婴儿纸尿裤、“安而康”成人纸尿裤、“安尔”洗液,以及“心相印”纸品等业务,业务辖东北三省和内蒙古部分地区,年销售超亿元。
地址:辽宁省抚顺市顺城区新城路
恒安(天津)卫生用品有限公司
创建于1992年,注册资本300万美元,拥有厂区面积16000M2,年产量100多万箱,业务辖华北地区,年销售额超亿元。
地址:天津市西青经济开发区兴华一支路
恒安(潍坊)卫生用品有限公司
公司位于山东半岛中部,创建于1994年,注册资本341万美元,公司于1998年通过ISO9002国际质量体系和产品质量认证,先后被当地有关政府部门授予“重合同守信用企业”、“精神文明先进单位”、“重点保护企业”等荣誉。
地址:山东省潍坊市坊子区恒安街
恒安(合肥)卫生用品厂
创建于1996年,注册资本368万元人民币,拥有员工300余名,年销售收入4000余万元。
地址:合肥市当涂路206号
恒安(陕西)卫生用品有限公司
创建于1996年11月,注册资本398万元人民币,员工400余名,业务辖西北地区。
地址:陕西省西安市户县北郊四号路
恒安(上虞)卫生用品有限公司
公司注册资本300万美元。公司位于长江三角洲发达的浙东地区,业务辖苏、浙、皖、沪三省一市。公司先后被授予“重合同、守信用企业”、“AAA级资信企业”、“浙江省行业最佳经济效益企业”等荣誉,公司经营的“安尔乐”卫生巾、“安儿乐”婴儿纸尿裤、“心相印”纸巾被浙江省技监局、卫生厅、省消协联合授予“消费者购物首选产品”和“推荐产品”。2000年5月,公司通过ISO9002国际质量体系和产品质量认证。
地址:浙江省上虞市开发区聚英路
恒安(孝感)卫生用品有限公司
创建于1995年,注册资本146万美元,投资总额5000万元人民币,占地30000M2,年生产能力150万箱,年销售收入6000余万元。公司被湖北省人民政府授予“外商投资双优企业”,被孝感市人民政府授予“十强外资企业”。
地址:湖北省孝感市孝南区南大经济小区
恒安(江西)卫生用品有限公司
创建于1994年,注册资本695.8万港元,厂区面积30000多M2,拥有员工400余名,连年保持全省同行业产量、销售量、销售额、市场占有率四项第一,年销售额近亿元。公司连续两年被江西省抚州市委、市政府授予“先进三资企业”,被江西省国税局授予“模范纳税外商投资企业”,“安乐”、“安尔乐”卫生巾被江西省技监局认定为“重点保护产品”。
地址:江西省东乡县圩上桥镇
恒安集团(安乡)卫生用品有限公司
创建于1991年4月,注册资本2200万元人民币,厂区面积27000M2,员工500余名,年生产能力80多万箱,产值超亿元。公司连年受到省、市表彰,先后被授予“明星企业”和“百强乡镇企业”等荣誉。公司1998年3月通过ISO9002国际质量体系和产品质量认证,1999年新增投资额700万元,引进三条先进卫生巾设备。
地址:湖南省安乡县城关镇文艺南路
福建恒安集团有限公司
始建于1985年,为恒安集团核心企业,注册资本14736万元人民币,生产经营安乐卫生巾、热熔胶卫生巾材料业务,先后被评为中国500家最大乡镇企业和500家最大外商投资企业。
恒安(福建)妇幼用品有限公司
创建于1993年,是恒安集团最大的附属公司和最主要的生产公司,注册资本24000万元,经营安尔乐卫生巾、卫生护垫以及热风无纺布等卫生巾材料业务,年销售收入30000多万人民币,是中国最大500家外资企业和福建省最大300家外资企业,2000被福建科委评定为高新技术企业。
恒安集团(晋江)卫生用品有限公司
创建于1995年,注册资本5000万元港币,经营安儿乐婴儿纸尿片业务。
恒安集团(晋江)生活用品有限公司
创建于2000年,注册资本1200万美元,经营安儿乐婴儿纸尿裤、安而康成人纸尿裤业务。
恒安集团(晋江)妇女用品有限公司
创建于2000年,注册资本600万美元,经营安尔乐卫生巾业务。
晋江恒安抗菌科技开发有限公司
创建于2000年,注册资本1000万元人民币,经营安尔洗液业务,并从事抗菌日化产品的技术研究与运用。
晋江市恒安卫生材料有限公司
创建于1998年,注册资本1000万元人民币,从事打孔膜、流延薄膜、透气薄膜等卫生巾材料的生产经营。
恒安(宾阳)卫生用品有限公司
创建于1994年,注册资本568万元人民币,厂区面积12000M2,拥有员工500余名,业务辖广西及云贵地区,年销售收入超亿元。
地址:广西宾阳县中华镇中华街
恒安(四川)卫生用品有限公司
创建于1998年8月,公司地处西南物流中心,注册资本138万美元,业务辖四川、山西、西藏,年销售收入超亿元。公司于1999年通过ISO9002国际质量体系和产品质量认证,连续三年被成都市高新区评为“优秀三资企业”、“纳税大户”,是成都市首批“外商投资先进技术企业”。
地址:成都市高新区创业路38号
秀才举人贡士进士分别能当什么官?
古代能考中秀才、举人、贡生、进士的难度多大?想想范进就知道了,考了大半辈子,最后还疯了。古代的官职很多,具体秀才、举人这些能当什么官,无法全列出来,我对比现在的职位大家会更明白。
秀才,相当于基层的公务员,属于特权阶层。
举人,正宗基层的国家干部,县局级别。
进士,起步就已经是县局级别,以后发展看自己能力。如曾国藩、李鸿章就是普通的进士,后来都成了正国级。
对于考中进士这些的难度,我也拿现代的难度对比:
秀才,考中难度等于考上现在比较优秀的一本大学,对应普通211/985院校。
举人,考中难度等于清华北大这样的大学,国家级TOP2。
进士,考中难度等于获得牛津剑桥这样的博士学位,世界级TOP10.
古代考试制度由来已久,每个朝代考试的难度和考中后分配的职位都不一样,所以我就拿比较近的朝代来表述。因清朝的科举制度发展比较完善,那就定义为“晚清”。
古代的莘莘学子们悬梁刺股,呕心沥血就为了博得几个头衔,秀才、举人、贡生、进士。但也有不知道真相的人把现在的学历跟以前对比成了,秀才对应小学;举人对应大学、进士对应名牌大学。中学的时候我们都读过《范进中举》,他坚持科考到54岁,一朝中举,直接疯了,如果举人只能对应大学,那么以古代死读书的那股劲,范进肯定不会疯。
都说科举难,却不知道难在哪,可以说科举就是难在录取率,下面分析科举录取率。
科举难度第一步:秀才=985/211本科
秀才考试每三年举办两次,人口大的县录取名额在三四十个,中级县二三十个,小县只有十来个。如果放在今天来算,等于是全县统一考试,要进前三四十名。
举个例子:
曾麟书,也就是曾国藩的父亲,也是非常用功读书之人,但屡次不中,一直考到了43岁,连续考了17次才终于考上秀才。
所以,秀才只是小学水平?如果是这样,古代秀才应该烂大街才对。
科举难度二:举人=清华北大
秀才考完后就开始考举人,秀才已经如此难了,那要举人不是难上天?那是肯定的,不然范进也不会考到54岁才中举人,也不会一激动就疯了。
选拔举人的考试叫乡试,乡试每三年一次,逢子、卯、午、酉年的八月份举行,因时逢秋季,又称“秋闱”。此时各省的秀才集中在省会的贡院考试,但可不是所有秀才都有资格参加考试,他们必须是各州、县学政举办的科考中名列第一、二、三者方有资格参加。
跟我们现在的高考不一样,今年考不过,明年还可以接着考,但这样复读一年,对于学生来说压力已经非常大了。可是在古代,今年考不上,就得再等三年,这其中的压力可想而知。并且举人的录取率可是低得吓人,清朝规定,各省举人录取名额参考各省人口、教育水平高低、每年给中央缴纳税收的金额。缴纳金额高、人口多、教育水平高就多录取些,但这也只是相对而言的。
为什么说相对而言,再来个数据:
天子脚下的河北省,录取人数为120人
江苏安徽两省合起来,各录取120人
广东、河南、山东、山西、四川这些中等省份,各录取六七十人
浙江、江西、福建算考试大省,各录取八九十人
云南、两湖、广西,各录取四五十人
远的地方,如贵州、陕西、甘肃这些考试小省只能录取三四十人
请注意,以上说的数字不是“每年”,而是“每科”,因为三年才开一科,所以上面是三年每省的录取人数。也就是说平均1年大概只录取40人,小省一年也就是录取15到20人,这个录取率比国内TOP2的清华北大还要低吧。
这样的录取率、这样的科考难度,让考生们压力大到崩溃,以至于经常有考试出现自虐现象。
“场中考生死者三人,一死于蛇,一以烛签自刺,一自碎其睾丸”
这可不是我信口胡说,这事就发生在1903年的浙江乡试的考场。
科举难度三:进士=世界名校TOP10博士学位
考上了举人后,这时统治阶层的最高殿堂向你打开,“会试”在向你招手,在这里你可以放手施展自身才华,进入最高统治阶层的阵容。会试在乡试过后的第二年三月举行,由礼部主持,称为“春闱”。这是科考中最重要的一场,但录取率低到令人发指,为什么?因为几年会试中未中的举人也都会一同应试。
也就是说,你要面对的不光是“应届生”,也不光是“复读生”,你要面对的是“历届复读生”。这个历届是多少届,大家都不清楚,可能是三五年前落榜的,也可能是三五十年前落榜的,甚至还有六七十年前落榜的。试想下,你要面对的是三五十年前落榜的复读生,五十年,半个世纪,他们还一直在考试,这样的人战斗力得有多强?
从时间线上来说,你17岁参加高考,有一批五六十岁,甚至七八十岁的老爷爷和你一起考试,争取你的名额,你觉得你考中的几率多大,你的信心剩下多少?
进士的难度有多大,上面写了应该多少了解了,再来个数据看下进士的录取率:
会试的录取人数没有规定,但一般也就是百余名到二三百名
最多的一次在雍正八年,也就是录取了406人
最少的一次在乾隆五十四年,一共就录取96人
清朝267年开科112科,总录取的进士人物为26849人,按清朝统治时期267年算,平均每年录取100人,平均每科录取240人。
这样的考试难度,这样的录取率,已经等于世界TOP10的大学博士学位难度了。世界排名十的大学,每年合计产出的博士生应该多于进士的十倍不止吧。
如果一切顺利的话,当你走过了县试/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg府试/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg院试/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg乡试/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg会试;走过了童生/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg秀才/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg举人/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg贡生后,你现在就是庞大帝国统治阶级的一员了,这个时候你可以放声大笑了。现在的你可以在这个国度横行无阻,吃喝不愁,在全国各地都有人买你的账,所以你真的可以笑了。
我们从另一个角度再看一下,为什么成为进士可以大声欢笑
按60年为一代人来算,清末咸丰11年、同治13年、光绪34年,三朝一共58年,录取的进士人数分别为:
咸丰1046人、同治1588人、光绪4088人,合计6688人。再看这一时期的全国人口,大概为4亿人左右,4亿人里录取6688人,大概是0.0017%,也就是万分之0.17,十万分之1.7,百万分之17,100万里录取17人,是不是可以放声大笑,如此低的录取率,其难度大到难怪那些考生捏爆一个蛋。
科举制度的难,不是一般人可以承受的,别说范进会疯,换我,我也疯。
23年国考税务什么时候报到?
23年国考税务的报到时间尚未确定。1. 因为国家公务员考试的报到时间通常会在考试结束后一段时间内确定,在考试结束后,相关部门会根据考试成绩和其他因素进行评估和安排。2. 一般来说,国考的报到时间会在发布考试成绩后的几个月内确定,以便有足够的时间进行准备和安排。具体的报到时间需要等待相关部门的通知和公告。3. 考生可以通过关注国家公务员考试网站、政府官方渠道或者咨询相关部门来获得最新的报到时间信息,以确保及时准确地了解报到安排。
开一个加油站需要什么手续?
开加油站最难的就是拿地皮和办手续,难就难在,都需要和很多政府部门对接,流程复杂时间长,很容易卡壳。而在资金方面,只要老板有心,不是大事。
原来我一直以为加油站都是中石油、中石化两大公司持有,当我接触此行业相关人员后,才知道,原来还可以挂靠公司个体经营。
所在的私企公司,大老板从批发零售起家,从04年起,开始布局煤化、石化产业,通过十年打拼,逐渐形成了产销一体化的商业帝国,资产早已过亿。
老板的专属司机小贾,从11年到现在,跟了老板快10个年头。有一次,老板出差外地,小贾闲着没事,随我们回宿舍歇息,路过一个加油站给车加油时,小贾才告知,这是老板自己的加油站,让我们加满,可以开票报销。
这个加油站处于甘肃省庆阳市的某个县级城市,平时过路的大货车、小汽车非常多,每天加油站的6名员工也比较忙碌,生意看着很好。
在我们的印象里,加油站利润是非常大的,出于好奇心,回到宿舍后,我们缠着小贾,让他给我们讲讲,老板这个加油站的创建经历。
首先,小贾给我们讲到,加油站必须要挂靠公司,恰好老板有自己的石化公司,规章制度、安全制度、操作规程等都可以照搬,修改下细节就行,具备天时地利的优势。
小贾再讲到:“总体来说,新开一个加油站,需要执行五大步骤,分别为:选址、拿地、拿证、设计和验收。”这样,手续才能办全。
“这五个步骤需环环相扣,少者两月,多者两年,这时,人脉和情商需要发挥到极致,才能顺利开业。”
老板实力雄厚,在2014年,也花费了整整5个月,才投入运营。”
接下来,五个步骤,他开始娓娓道来:
第一、选址:好的地段才能带来好的收益
老板当初选址很顺利,全赖于他的人际关系,而今非昔比,现在都是通过发改委规划,固定地址。
选址总体要遵循三个原则:一是符合国家供地政策、二是不能占用耕地、三是距离周围农作物需保持一定距离、避免造成污染。
第二、拿地:通过招标,取得土地证(不动产登记证),再立项拿到规划许可证
加油站自古以来都是国有出让用地,再有关系也不能徇私舞弊,必须要通过公开招标竞争,价高所得,这样才能合理合法。
同时需要商务批文、土地摘牌,在草拟的招标文件中,审核投标者的资料很重要,如资质能力、资金占比、业绩表现等,若自身不雄厚,很容易被刷下去。
当初老板中标,拿地后,带着相关资料去到国土局(现在叫自然资源局)签订土地出让合同,缴纳税费,办理不动产登记证书(土地使用证)。
有了合同和证书,再去发改委项目立项,之后拿着土地证和立项书去规划局,办理建设用地和建设工程两方面的规划许可证。这时,许可证上会备注“加油加气站用地”。
第三、拿证:环评、安评后,报送审批,拿到施工许可证
新建加油站,选址是关键要素,事先需要找一家环评公司做环评,找一家安全评价公司做安评。
事后,将出具的评价报告,拿到环保局、安监局、消防大队等部门审核、审批,待全部通过,再申报到省级部门做最后批复。在这期间,耐心等待。
等省级部门批复通过,再报建委,只有取得建委的《建筑工程施工许可》后,才基本可以动土了。(环评安评合格,有前面的相关证,一般都会通过。)
第四、设计:图纸设计、图纸审查,全部通过后才开始施工
土地合法后,建设之前讲究策划,这时,需要找一家有化工资质的设计公司,设计施工图、安全图,诸如平面图、位置图、布局图、人流物流分布图、能源管道分布图及给水排水网络图等图纸,都可以让设计公司设计。
在图纸审查方面,在老板那一年,抱着图纸跑了很多部门,如住建、消防、人防、抗震、绿建等,每个部门要求还不一样,费时费力。而现在只需报送住建一个部门审查即可,方便快捷。
小贾特别说道一项,“安全设施设计专篇”审查,他说,这个审查很重要,需要拿到审查批复,再结合《建筑工程施工许可》才可以开工建设,少了这一项,属违规。
之后就简单了,所有证件办理齐全,再找事先签好合同的施工单位、材料供应商等公司,就可以开始施工和装修了。
第五、验收:验证阶段,这是一个大工程,涉及面较广,需要逐一应对
第一是项目验收。验收前事先要给商务局备案审批,通过后拿着审批文件再去发改委,再由发改委牵头,组织环保、安监、消防、工商、气象等部门联合验收。当达到标准并一致通过后,最后由发改委下发一个《验收合格通知书》。
第二是安全设施设备验收。这块由应急管理局主导,加油站属于危险行业,小贾说道,安全验收是所有验证中最严格的。所以,在前期建设上马虎不得,所有材料设备必须实打实。
安全验收通过后,就能领取《危险化学品经营许可证》了,心中悬着的石头落下一大半。后期运营也不能偷懒,安全永远放在首要位置,需要不断强化和灌输安全意识。
第三是环保验收。老板那会儿是通知环保局,而现在可以自行找第三方专业公司评审,这很容易过。
第四为计量及油气回收检测、防雷防静电验收。加油站所使用的仪表设备都需要计量检定,并出具检定证书,结合油气回收检测,都可以让计量院派人来做。气象局这块,主要做防雷防静电检测,拿着仪器四处走动下,容易通过。
最后由商务局验收。商务局是验收的最后环节,通过后,会给你下发《成品油经营资质证书》,只有拿到这个证,你才可以进行油类批发和零售。
小贾说道,拿地皮、跑流程下来,花费了近100天。我们随后问道,资金是怎么运转的,这时,小贾继续说道:
新建站不光要启动资金,还需要周转资金、储备资金,才能运行顺畅
第一、竞拍土地和缴纳税费:当初老板竞拍的土地面积为600平方,起拍价350万,最后落地766万。按1.5%缴纳税费,花费11.5万。
第二、报建各部门审批,拿证:老板有自己的公司,专门成立一个小组,全程办理。5个月时间,各部门跑下来,花费也接近50万。
第三、加油站建设费用:按6个站台配置,当初老板花费390万。包括建造房、罩棚、加油机、油罐、成品油、装修、超市配置等。
第四、第三方检测服务费:主要包括环评、安评、图纸设计、验收检测等,当初花费20万左右。
第五、人工成本:聘请6名员工,4500一人/月,每月人工成本约3万。
以上五项为启动资金,总共花费1240.5万,这是前期投入部分,在正式运营后,老板还准备了500万,小贾告诉我们,这是只可意会不可言传的隐性资金。
综上所诉,14年,一个县城开一个加油站需要准备1200/uploads/title/20231129/65667e92a9361.jpg1500万资金。以此测算,大型的城市估计2000万起步,上不封顶。乡镇等国道上估计几百万就能搞定。
若你不是新建,选择租赁或者收购的话,资金也不比新建少,还可能更多
首先是租赁。只需要经营手续齐全就可以,这个租金浮动就比较大了,总体不比新建的少。根据地段、流量等因素,50万的有,1000万的也有,甚至3000万,也不是不可能。
其次是收购。加油站建设就堪比房地产开发,拿到地皮是关键。不同点在于,房产项目可能烂尾,新建加油站没有烂尾一说,即使资金缺口大,老板也会想办法盘活,只有营业了,才有机会收回成本。
同时,购买加油站潜在风险很大,产权不清晰、以资抵债等问题都有,购买加油站前一定调研好,别入坑。也一定要把关键的证件变更完全,包括不动产登记证、危化证及成品油证书等,别被套住。
现在收购油站,基本都是国资企业操盘,若民企要做的话,价格浮动不可想象。不同城市、不同位置、不同规模,收购价少则几百万,多则上亿。
资金雄厚和有眼光的老板,早在几年甚至十几年前,就洞悉到了这巨大市场,把手续和配套设施办理得妥妥的,就算经营不善,挂出去等着被收购或转手,赚回当初投资的几倍钱,也不在话下。
新能源的快速发展,国家政策的倾斜,传统燃油是否会走向衰落?
随着国家对环保和可持续发展战略的大力推进,新能源汽车的快速崛起,大有抢占市场的趋势。
我们不难看出,燃油车最大的问题,主要为能源大量消耗,和尾气排放环境污染,所以,很多国家纷纷提出燃油车禁售的时刻表。
若在发展20年,我想,随着国家政策的大力倾斜,新能源汽车将是主力军,传统燃油车将会成为历史。
不过随着新能源车数量的增加,诸多问题也凸显出来,比如续航里程短、配套设施不完善、充电桩不足、汽车里程被禁锢、电池性能不稳定、冬天容易“罢工”等问题,还任重而道远。
总体来说:
当下的加油站正是发展巅峰,不过已趋于饱和,赚钱的风口已逐渐在走下坡路。
现今若要新建,要地太难,审批更难,若靠租赁和收购,成本又太高,希望有心投资的朋友,慎重!
那么,你认为的加油站是怎样的?欢迎留言探讨!
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