金科娱乐(金科地产的房子质量咋样)
专栏
2023-12-03 12:16
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目录金科娱乐,金科地产的房子质量咋样?
金科地产的房子质量还是不错的,环境设施都很漂亮,整体显得优雅美观。在管理方面,房子的材料都选的质量比较好的质量,金科选房子的地段一般也都是可以的,都选的交通便利,周边设施齐全的地方,学习,医院,休闲娱乐场所都有,极大的方便了人们生活的需求。各个方面都做的不错,品质比较好。所以这是一个比较成熟的地产公司,挺令人满意的。
重庆巴南区怎么样?
感谢邀请:
房地产市场特别的复杂,重庆这座奇特的山地城市,对大部分购房者来说又特别的魔幻,一直以来都充满着各种争议。
因此,在买房的时候,仍然有很多的朋友充满着疑惑,他们常常会问重庆的巴南区怎么样?今天我们就一起来聊一聊,巴南区的房价表现如何?有哪些具体的配套?未来发展如何?
一,重庆巴南区的房价表现如何?
想要知道一个城市的发展状况到底怎么样,一定要先了解这个城市的房价到底怎么样。
在某种程度上,房价体现的是一个城市的经济状况,以及收入状况,发展状况的指标。
因此,想要了解重庆巴南区到底怎么样,一定要先来看看它的房价表现到底如何?如图1,重庆主城一共分为九大区域,渝中区,江北区,南岸区,渝北区,九龙坡区,沙坪坝区,大渡口区,巴南区,北碚区。
从图中我们可以发现,不同区域的二手房均价表现也是不同的,整体上来看巴南区的房价表现最低,仅仅维持在1万元的单价。
如图2,整个巴南区分为了几大主要的板块,融汇半岛,李家沱,南泉,龙洲湾,鱼洞,界石等等。
而不同的板块,二手房的均价表现也不尽相同,当然差距不是特别大。
融汇半岛板块二手房均价表现1.1W;
李家沱板块二手房均价表现1.1W;
南泉板块二手房均价表现1.8W;
龙洲湾板块二手房均价表现1.1W;
鱼洞板块二手房均价表现0.9W;
界石板块二手房均价表现0.9W;
……
结合重庆其他区域的房价表现来看,巴南区的房价相对来说是偏低的,价格比较亲民,对大部分购房者来说,买房的门槛也相对较低。
尤其是还没有买房的刚需购房者,在这个区域里面选房,相对来说比较容易上车,能够快速的买房,解决自己的居住需求,同时抵御通货膨胀。
二,重庆巴南区有哪些配套?未来发展怎么样?
在第一大点,我们简单的介绍了一下重庆巴南区整体的二手房价格表现,以及各个板块的二手房价格表现。
非常明确,整体的价格相对比较低,对大部分购房者而言,买房的门槛也相对较低,能够提高自己的买房效率。
而一个区域发展好不好,未来到底怎么样,还跟这个区域的配套有关,野核这个区域的经济效益有关。因此,我们再来看一看重庆巴南区有哪些配套?第一,商圈配套。
对绝大部分朋友而言,巴南区最熟悉的商圈,就是我们的李家沱商圈。
而随着这一轮去库存过后,巴南区的龙洲湾商圈也开始崛起,开始逐渐被广大购房者和当地居民熟知。
李家沱商圈位于重庆主城区核心区域的南部,属于重庆主城内环与南温泉相接。距离重庆的市中心渝中区解放碑只有9公里距离,江北机场也只有35公里。
而龙洲湾商圈,因为修建了万达广场,海洋公园,以及大牌开发商云集而逐渐快速的崛起。
龙洲湾川片区已经形成了渝南大道,龙州大道,巴滨路,内环高速,以及轨道交通3号线,有效的和重庆核心区域链接在一起。
当然了,还有其他的一些商圈配套,比鱼洞,界石,都是巴南区域各个小板块的商圈。
第二,交通配套。
一个区域有没有未来,一个区域能不能发展好,其实跟交通配套有着很直接的联系。
从交通配套上来看,巴南区是一个拥有最大潜力的区域,未来的发展可期。
巴南区不仅有着轨道3号线和核心区域有效的连接在一起,还有着其他的一些长江大桥缩短了区域与区域之间的距离。
比如:
1.南两高速大红长江大桥的顺利合龙,有效的把巴南区和渝北区链接在一起;
2.在2019年1月的时候,随着长江大桥的合龙,接龙,姜家片区的公交车也正式运营,而且覆盖了巴南全区域。
22条常规的公交路线,40条定制的公交路线,让巴南区成为重庆首个二环外全区域公交化的区域。
3.白居寺长江大桥雏形出现,有效的缩短了大渡口区和巴南区的距离,把两个区域链接在一起。
4.在2019年11月份的时候,龙州湾隧道工程正式通车运行,实现的内环外环快速连接,加速了巴南区“二环时代”的发展步伐。
当然,还有后期的轨道交通5A线,南泉立交,燕尾山隧道等,这些交通设施也将陆续展开,未来巴南区会发生翻天覆地的变化。
第三,房企配套。
还是那句话,一个城市一个区域想要发展的更好,就要看这个区域的开发商是否云集。
开发商是城市的修建师,大牌开发商云集的区域和板块在未来往往会发展的更快更好。
而单纯的看巴南区这个大区域里面的开发商真的是非常多,各个板块都是大牌企业云集。
如图,我们仅仅只看李家沱和鱼洞这两个板块的开发商就非常明确,发展趋势有着美好发展未来的区域。
在这个大区域里面,云集了大牌房企有中铁建,协信,城投,碧桂园,旭辉,金科,华润,中建信和,华远,荣盛,攀钢集团,融信,香港凤凰,联发,保利,中国电建,鲁能,华熙,新欧鹏,荣安等等。
当然,在其他的板块,比如龙洲湾板块,南泉板块,界石板块都有这样的一些大牌房企云集。
而且结合最近这些开发商拿地的楼面价和整个巴南区域的房价表现来看,未来的上涨空间非常大,发展非常可观。
比如我们简单的罗列一下:
华远项目的楼面价6026元/平;
中铁建项目的楼面价5007元/平;
中国电建项目的楼面价5000元/平;
保利项目的楼面价5050元/平;
碧桂园+旭辉合资开发的项目,楼面价5027元/平;
融信项目的楼面价6189元/平;
……
是的,我们仅仅只看这三个方面,也非常的明确,巴南区未来发展会非常的好,非常值得我们期待。
当然了,巴南区还有其他的一些配套,比如学具配套,医疗配套,公园配套等等都是非常不错的。
结合目前巴南区的房价表现,以及这些利好因素来看,巴南区未来的发展非常可观,毕竟重庆一路向南的打造已经开始,未来南区也会非常快速的发展。俗话说投资买房,自住买房,改善买房,跟着城市的规划者往往会比较明智,不仅能够解决自己的居住需求,还能够获得比较可观的增值收益。
三,小结
总的来说,结合目前重庆巴南区的房价表现,以及配套设施来看未来的发展非常值得,我们期待未来的发展会非常好。
巴南区有着房价低,上车门槛较低的市场优势,对绝大部分购房者来说是一大福利,不仅能够快速的买房,还能节约一大笔购房成本。
最后,要特别提醒广大的购房朋友,重庆是一座拥有着高城市定位的直辖市,随着城市经济规模的增长,发展会越来越迅速。如果你也是一位想要在重庆买房置业的朋友,不妨结合自己的实际需求提前看房,早做准备,早一点买房,解决自己的居住需求。
越早买房,你越能够节约购房成本。越能买房,你越能够享受重庆这座城市发展的红利。
同时,提前解决个人的资源需求,比如,居住,户口,婚姻,子女教育,甚至是个人在重庆这座城市的发展空间。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!
又一位创业老板选择了自杀?
导读:扇贝跑路(獐子岛)、白酒挥发(皇台酒业),亏损比市值多(湖北宜化)、亏光净资产(乐视网),最近的A股不断上演着各种惊人的雷爆故事。
1月30日下午,金盾股份董事长周建灿的坠楼身亡,把这场股市雷爆连续剧推向了高潮。
一1月30日下午5时许,浙江上虞公安110指挥中心接警,一男子在上虞国际大酒店坠楼身亡。经公安现场勘查,初步确定坠楼者为金盾股份董事长周建灿。
至此,从草根创业者到亿万富翁,周建灿的生命定格在了55岁。
资料显示,周建灿出生于1963年5月,浙江上虞人,曾任上虞市消防设备厂厂长,金盾压力容器执行董事、总经理,金盾华通房地产执行董事、经理,上虞市十四届、十五届人大代表。现任公司董事长,金盾控股执行董事、上虞市第二届慈善总会副会长,浙江省消防产业委员会副主任委员等职务。
周建灿的上市公司金盾股份,则位于浙江省绍兴市上虞区章镇工业园区,是一家专业从事地铁、隧道、核电、船用、民用与工业等领域风机、消声器、风阀等通风系统装备研发、生产和销售的企业。
尽管很多人都没听说过金盾股份,但其产品还是响当当的,杭州地铁这种大型工程的的配套设备,就出自于这家企业。
1989年,周建灿借款3万元创立了上虞市消防配件厂。尽管只是一个家庭作坊式的小工厂,但靠着诚信经营和高效的生产率,周建灿的买卖越做越大。
1998年,创业近10年的周建灿一举兼并余姚市金盾消防器材,并创立浙江金盾消防器材有限公司,从此在产业化发展上一往无前。
2014年12月31日,已经变成规模化企业的金盾股份叩开了资本市场大门,在深交所创业板上市。
金盾股份的上市可谓正逢其时,当时A股正值2007年大牛市之后的最疯狂阶段。乘着牛市的东风,金盾股份上市不到半年就从7.53元暴涨到56.75元,涨幅高达611%!
然而物极必反,盛极必衰。2015上半年股市的疯狂上涨彻底透支了未来,紧接着,A股发生了三次特大股灾。
2016年1月,股灾“3.0”之后,创业板被彻底击垮,一直绵绵阴跌了两年之久。
但金盾股份丝毫没有受到创业板整体低迷的冲击。由于并购浙江红相科技和江阴中强科技,沾上了“军工”概念,在2016年4月底/uploads/title/20231031/65401f8e735d6.jpg11月初停牌半年复牌之后,金盾股份连拉四个涨停,股价一度逼近2015年6月时的历史最高点。
金盾股份周线走势图
但正是在这之后,金盾股份的走势却越来越像一只“庄股”。
从上图底部的时间坐标可以看到,在2016年11月金盾股份大涨之后,其成交量明显呈现出越来越萎缩的趋势。
在2017年6月之后,金盾股份在周线上更是几乎是看不到了成交量。
由于成交量的低迷,在日线图上,金盾股份走出了“拉链型”的走势(把下图竖起来看,是不是像拉链?)
金盾股份日线图
而这种拉链型走势,就是被高度控盘股票的一大典型特征。
目前,不少几十亿市值的小盘股都是这种“拉链形态”。此种形态的股票,筹码集中度很高,控盘方一旦资金链断裂,就是连续无量跌停。
“拉链股”表面风平浪静、岁月静好,实则暗流涌动、凶险万分!
翻看跌幅榜,最近大跌的德美化工、精伦电子、登云股份、汇源通信等等,都是“拉链股”。
二周建灿的离世,到底是什么原因?有传闻称,周在生前曾借贷40亿元入股乐视网。乐视复牌后的连续跌停让其40亿资金化为乌有,由此导致了跳楼悲剧。
但相关传闻很快被辟谣。2月1日,金盾股份表示:市场上有传闻周建灿以高杠杆借贷40亿入股乐视网,根据公司了解的相关情况,不存在上述情形。
其实,周建灿入股乐视一事明显也能看出来是谣言。孙宏斌投资乐视的资金是150亿,其中用60.4亿元收购了乐视网8.61%的股权。如果周建灿砸40亿入股乐视网,不说妇孺皆知,起码所有看新闻的投资者也早知道了。
作者之前写过不少上市公司老板失联、跑路的文章,比如巴士在线法人代表王献蜀的失联就是与其个人债务问题有关。
而周建灿坠亡的原因,目前看来,正是其个人债务问题。
公开信息显示,金盾股份的实际控股人为周建灿和其子周纯,控股比例分别为19.72%和6.53%。
2017年11月28日,金盾股份曾发布公告称, 周建灿及其一致行动人周纯合计累计质押公司股份5160万股,占其持有公司股份总数的74.58%,占公司股份总数的19.58%。
但1月31日周建灿发生意外当晚,金盾股份又发布公告,称周建灿父子合计持有金盾股份69,186,998 股,占公司总股本的 26.25%;合计累计质押公司股份 69,138,998 股,占其持有公司股份总数的 99.93%,占公司股份总数的 26.23%。
对此,有媒体质疑其信息披露存在违规的问题。
先把信息披露是否违规放在一边,1月31日的公告透露出的最重要信息是:周建灿父子的全部股份都几乎质押了出去!
资料显示,从2015年4月9日开始,周建灿和儿子周纯就反复进行股份质押融资。
2017年1月起,周建灿父子更是用自己所持有的金盾股份,前后进行了10次的融资。
如此多的融资,涉及的机构除了金盾股份的主要授信银行,还有一部分个人,以及一些小额贷款公司。
比如,金盾股份2017年11月28日的公告中,就显示周氏父子把自己的股权质押给了深圳市中小企业信用融资担保集团有限公司、深圳市高新投集团有限公司和九州证券等,质押的用途为担保。
而在上述配套融资当中,周建灿还出资5.85亿元认购了1753.9万股股票。周建灿承诺,在交易前持有的上市公司股份及因本次交易新增股份,自股份发行结束之日起锁定60个月。长达5年的锁定期,显示出周建灿要坚决维护对金盾股份的控制权,但也意味着其所持股票5年之内无法减持套现。
周建灿坠楼后,有微信公众号发表题为《周总,通往天堂的路您走好——写在金盾股份董事长周建灿坠楼之际》的文章。文章写到,“这几天我一直在和多路资金方沟通、落实您委托的1700万股票质押融资3.2亿元的事情,直到昨晚11点左右,我还在为您和资金方沟通和您见面、商谈春节前放款的一些细节问题。”
这篇文章的作者是中汇智胜(北京)财务顾问有限公司人员,其在接受采访时称,受周建灿所托,公司为其提供1700万股股票融资3.2亿元的财务服务,周建灿为这笔融资付出的利息是11%,如果融资成功,周建灿还需要向财务公司支付640万元的财务费用。
在不断质押股份融资导致的利息越来越多,在5年内股份无法套现换取流动资金的情况下,套在周建灿身上的资金枷锁只能越绷越紧。
周建灿为什么要借这么多钱呢?周建灿曾经的一个项目合作伙伴表示,近两年他的步子迈得太大。2016年时金盾股份定增时他认购了近6个亿,而这两年,他又上马了格洛斯无缝钢管项目,投资非常大,分了两期投了20几个亿,目前还没有达到满产。另外,2017年还投了一亿多消防生产线。此外,这两年集团公司还征用了园区2000多亩地,建造集团大楼。
该人士还表示,这两年周建灿基本是通过民间借贷和融资公司在筹集资金,尤其到年底融资主要是为了补充流动资金,另外还用来置换此前的贷款,借到都没人肯借了。
就在周建灿坠亡之后,债权人在公司门口聚集的消息又传了出来……
可以确定,周建灿的死,就是因为资金链断裂所致。
三回顾周建灿的一生,无论是做消防器材、做车用气瓶、做钢管、做风机,他都取得了巨大成功。
也正是一个又一个成功,让周建灿更加雄心勃勃,他开始用高成本、高杠杆的融资进行产业扩张。他或许没有意识到,在金盾集团的整个产业版图中,除了风机业务和消防设施业务的产品利润比较稳定以外,其他项目都是“大投入、小产出”。
扩张速度太快,原有的盈利根本无法覆盖投入的资金,周建灿只能用尽各种办法来堵债务的窟窿。
当雪球越滚越大之后,周建灿再也无法承受,最终他倒在了血泊中……
其实,周建灿并不是当地第一个坠楼的董事长。早在2014年9月28日晚,时年55岁的闰土股份董事长阮加根,突然从闰土大厦26楼办公室坠楼身亡。
同样是在上虞,同样是55岁,同样是坠楼身亡,周建灿和阮加根的命运殊途同归。
金盾股份、闰土股份所在的绍兴市上虞区,是浙江上市公司最密集的地方之一,目前拥有A股上市公司16家,包括印染巨头浙江龙盛、闰土股份,游戏巨头世纪华通、金科娱乐等。
同一个地方的上市公司接连出事,这让作者想到了一年前山东部分地区爆发的区域性债务崩盘事件——2017年初,山东多家大型民企爆发信用风波,邹平四大企业魏桥铝电、魏桥纺织、西王集团、齐星集团集体传出负面信息后,东营天信集团也被传债务危机。
周建灿的坠亡,是不是浙江出现区域性债务崩盘的前兆?作者不得而知,作者也希望不会出现这种事情。
如今,连国家都把“降杠杆、降负债”列为了主要经济任务,一些上市公司如果逆天而行,后果只会很惨!
能否推荐特别虐心的电视剧?
极力推荐我心目中的经典虐心电视剧,看介绍就让人心疼
1、《仙剑奇侠传一》
一部童年之作,有多少人在最后逍遥哥哥抱着浑身是血的灵儿回家的镜头中泣不成声,开始的节奏有多轻松,后边就有多虐,昔日的伙伴一个个远离,独留李逍遥带着女儿追忆过往。
2、《步步惊心》
一个现代都市白领,偶然的机会穿回了九龙夺嫡的清朝,暗潮汹涌的朝堂之下,也藏匿着她与几个阿哥的爱恨情仇。她与四阿哥相爱却不能在一起,最后临死前在阴差阳错下也没见到最爱的人最后一面。最后临死的那个画面,真的虐到我了。
3、《千山暮雪》
我觉得这是刘恺威最带感的一个角色了吧,如果女主那时候再稍微瘦一点,那我觉得这部剧就更完美了。小说番外其实也是he,但是总觉得这种剧不有个悲结局就不舒服一样。
4、《来不及说我爱你》
一场偶然的邂逅,两个本不该相遇的人。如果没有那场火车上的邂逅,静婉想必会嫁给自己的未婚夫开始自己平平淡淡的人生,而慕容四少也会一展雄心,实现自己的抱负,在灯红酒绿中逢场作戏。然而他们还是相遇了,电视剧很仁慈改了一个he结局,但过程还是很虐心的。
5、《水月洞天》
水月洞天里的人设个个都立住了,童博曾经是我一度的梦中情人,他与豆豆的相互付出,是我见过的最美好的爱情。而天雪,是我永远的痛,她是一个善良却不圣母,聪明却不世俗的好姑娘,她的优点让人倾慕,缺点让人心疼。好不容易在悲苦的人生中遇见了童战,却自始至终都无法同他痛痛快快的在一起。编剧为什么要这样对待这么好的女孩子?
6、《天外飞仙》
前期有多甜,后期就有多虐。那个小镇承载了一群人的嬉笑与忧伤,但是最终,一个个生离死别。无论是地瓜小七,还是上官,赛金,雪海,都没有一个圆满的结局。或许结局最好的就是那个单纯的元宝了。
7、一千零一夜
主要虐心的地方都在于后面,凌凌七已经把柏海追到手了,可是因为莫南错误的仇恨,害的柏海病情加重,甚至放弃了花加。而凌凌七在柏海走的那一年,把回忆写下来,插上花。之后威廉占领花加,凌凌七因为出差见到了柏海,她用尽所有办法想让他回来,还病倒在了柏海的家门旁边。真的让人很感动。
8、延禧攻略
泪点and虐心基本在40集的时候了,皇后痛失爱子,然后自尽了。觉得命运真的很不公平,富察容音生前说了几句话比较深刻:“我富察容音这辈子没有做过一件坏事”“我把她们的孩子当作我自己的孩子”等真的字字扎心。
9、花千骨
首先两位演员的演技是杠杠的。大结局的时候,小骨的师傅明明很爱她,可是不愿承认,甚至伤害自己,最后还为了天下人而杀她一人。其实小骨并没有杀他的弟子,只是虚影而已。最后白子画才明白。觉得小骨也很可怜即使心被白子画伤了,但还是想着他,临死之时,以自己的名字诅咒他不老不死,不生不灭。具体锁定大结局。
10、三生三世十里桃花
最虐的还是白浅还是素素的时候,为夜华生出了孩子,可是却不愿意靠近孩子,而且她一直在熟悉去诛仙台。在夜华不在的时候,素素去了诛仙台,并且跳了下去,夜华用自己最快的速度赶了过来,最后并没有用处。要是我,我也接受不了。具体锁定26集。
南宁金科博翠山优缺点?
南宁金科博翠山是一款高品质的住宅项目,位于南宁市。该项目优点在于其地理位置优越,周边配套设施完善,交通便捷,生活娱乐设施齐全。此外,该项目采用了现代化的建筑风格,设计师在细节上追求精致,力求打造一个宜居的居住环境。然而,缺点在于项目的房价较高,部分人对该项目存在一定的争议。因此,具体优缺点需根据个人需求和实际情况来决定是否购买。
为什么还有人相信金钟罩这种明显违背生命科学的武术?
因为没有常识。
什么叫常识?常识就是你肌肉绷得再紧,也不会改变肌肉的本质——也就是物质的结构,不会把肉变成铁,所以是不可能刀枪不入的。
那种拿着电钻往头上钻、拿着刀往身上看的,基本上都是用了小技巧,让你会觉得他能够刀枪不入而已。这个时候的你应该好奇地走上去跟他说:可不可以让我拿我自己地电钻和刀来干这个活儿?不用三分钟,各种武术大师全部现形。
↑这是真正地用心地在“表演”↑
当然,你要说练武之人比正常人抗打一些,这是有可能的。比如说拳击手,他们身上往往有着厚实的肌肉,另外他们的身材大多不是精瘦的、有棱有角的,而是会有一层较厚的脂肪,用来吸收外界的伤害。
↑拳击手和他的肌肉、脂肪↑
但是吸收的伤害也是有限的,只是比正常人强一些,意思就是普通人被打一拳就躺下了,他能被多打三五拳,然而该躺的时候还是会躺,该脑震荡的时候绝对不会神奇的屹立不倒——更加不要说什么刀枪不入了。
↑传说中的“铁布衫”不过三五拳就倒了↑
所以说要相信人不过是人,金钟罩、铁布衫的所谓的刀枪不入,不过是小说里的东西,看看就算了,别当真。至于说真的练武的,骗骗别人适可而止,不要真的到了擂台上还以为自己不动如山,到时候落得一个被外人耻笑的下场,让自己下不来台(动图里面的某国内号称练铁布衫的武僧)。
越是吸引人眼球的东西,越是不要轻易相信。没事儿多翻翻中学物理、生物课本。
牛顿的那些理论至少对你来说还是适用的,你也不是神仙,所以就不要想着飞檐走壁、漫天乱飞、刀枪不入这些事情。深山里面也没有什么一百岁还能够打三十多个大小伙儿的神秘高手,人不过是人,不要信那些乱七八糟的事情。
最后,还有人不服气,非要用什么纪录片来说明真的有人刀枪不入。我还真的无聊地去找到了这个纪录片《科学看武术》,而里面的“铁布衫”,不过是江湖杂耍的那一套,我们看看所谓的喉顶枪的枪头吧,我看的第一眼都快笑尿了,虽然截图有点儿模糊,但是枪头锋利不锋利、开刃没开刃,还看不出来么?
↑纪录片里面的“铁布衫”还有测试用的枪头↑
有种你试试下面这种枪头:
↑崭新的军刺铁布衫敢来试试么?↑
借用别人解释来说明这种“杂技”的原理:
其原理其实也不算很复杂:首先呢,要用韧性好但是质地比较柔软的合金做枪头,顶枪的时候在一开始要设法给枪头一个向上或向下的力是枪头弯曲,这样弯曲的枪头和喉部接触的地方实际上就形成了一个较大的平面(所以说枪头顶弯不是喉部坚挺,而是出于表演和安全的需要刻意为之),一般的利器伤人就是因为利器的尖头面积小所以压强大嘛,这个弯枪头就没什么压强了,一般人的喉部就可以顶住了。此外,出于安全考虑,表演用的枪头除了需要用特殊的合金制作以外,往往还不会开刃,以免表演失误出人命。话虽如此,喉头顶枪还是需要经过一段时间练习的,一方面是要练习发力和平衡技巧,确保枪头可以一下子被弄弯并且在表演过程中不会恢复或掉落,此外,还需要做一些力量练习,毕竟枪还是挺重的,而且压枪也需要持续的发力么。不过国家地理能够做出来这个纪录片,把这种不严谨的东西放进来,实在是贻笑大方了。
在头条你关注别人?
可以理解。因为你和他她们不是一个层次的人。有的人看不起你。你可以取消关注。不交往。都是礼上往来的事。你敬我一尺,我敬你一丈。就是这个道理。
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金科娱乐,金科地产的房子质量咋样?
金科地产的房子质量还是不错的,环境设施都很漂亮,整体显得优雅美观。在管理方面,房子的材料都选的质量比较好的质量,金科选房子的地段一般也都是可以的,都选的交通便利,周边设施齐全的地方,学习,医院,休闲娱乐场所都有,极大的方便了人们生活的需求。各个方面都做的不错,品质比较好。所以这是一个比较成熟的地产公司,挺令人满意的。
重庆巴南区怎么样?
感谢邀请:
房地产市场特别的复杂,重庆这座奇特的山地城市,对大部分购房者来说又特别的魔幻,一直以来都充满着各种争议。
因此,在买房的时候,仍然有很多的朋友充满着疑惑,他们常常会问重庆的巴南区怎么样?
今天我们就一起来聊一聊,巴南区的房价表现如何?有哪些具体的配套?未来发展如何?
一,重庆巴南区的房价表现如何?
想要知道一个城市的发展状况到底怎么样,一定要先了解这个城市的房价到底怎么样。
在某种程度上,房价体现的是一个城市的经济状况,以及收入状况,发展状况的指标。
因此,想要了解重庆巴南区到底怎么样,一定要先来看看它的房价表现到底如何?
如图1,重庆主城一共分为九大区域,渝中区,江北区,南岸区,渝北区,九龙坡区,沙坪坝区,大渡口区,巴南区,北碚区。
从图中我们可以发现,不同区域的二手房均价表现也是不同的,整体上来看巴南区的房价表现最低,仅仅维持在1万元的单价。
如图2,整个巴南区分为了几大主要的板块,融汇半岛,李家沱,南泉,龙洲湾,鱼洞,界石等等。
而不同的板块,二手房的均价表现也不尽相同,当然差距不是特别大。
融汇半岛板块二手房均价表现1.1W;
李家沱板块二手房均价表现1.1W;
南泉板块二手房均价表现1.8W;
龙洲湾板块二手房均价表现1.1W;
鱼洞板块二手房均价表现0.9W;
界石板块二手房均价表现0.9W;
……
结合重庆其他区域的房价表现来看,巴南区的房价相对来说是偏低的,价格比较亲民,对大部分购房者来说,买房的门槛也相对较低。
尤其是还没有买房的刚需购房者,在这个区域里面选房,相对来说比较容易上车,能够快速的买房,解决自己的居住需求,同时抵御通货膨胀。
二,重庆巴南区有哪些配套?未来发展怎么样?
在第一大点,我们简单的介绍了一下重庆巴南区整体的二手房价格表现,以及各个板块的二手房价格表现。
非常明确,整体的价格相对比较低,对大部分购房者而言,买房的门槛也相对较低,能够提高自己的买房效率。
而一个区域发展好不好,未来到底怎么样,还跟这个区域的配套有关,野核这个区域的经济效益有关。因此,我们再来看一看重庆巴南区有哪些配套?
第一,商圈配套。
对绝大部分朋友而言,巴南区最熟悉的商圈,就是我们的李家沱商圈。
而随着这一轮去库存过后,巴南区的龙洲湾商圈也开始崛起,开始逐渐被广大购房者和当地居民熟知。
李家沱商圈位于重庆主城区核心区域的南部,属于重庆主城内环与南温泉相接。距离重庆的市中心渝中区解放碑只有9公里距离,江北机场也只有35公里。
而龙洲湾商圈,因为修建了万达广场,海洋公园,以及大牌开发商云集而逐渐快速的崛起。
龙洲湾川片区已经形成了渝南大道,龙州大道,巴滨路,内环高速,以及轨道交通3号线,有效的和重庆核心区域链接在一起。
当然了,还有其他的一些商圈配套,比鱼洞,界石,都是巴南区域各个小板块的商圈。
第二,交通配套。
一个区域有没有未来,一个区域能不能发展好,其实跟交通配套有着很直接的联系。
从交通配套上来看,巴南区是一个拥有最大潜力的区域,未来的发展可期。
巴南区不仅有着轨道3号线和核心区域有效的连接在一起,还有着其他的一些长江大桥缩短了区域与区域之间的距离。
比如:
1.南两高速大红长江大桥的顺利合龙,有效的把巴南区和渝北区链接在一起;
2.在2019年1月的时候,随着长江大桥的合龙,接龙,姜家片区的公交车也正式运营,而且覆盖了巴南全区域。
22条常规的公交路线,40条定制的公交路线,让巴南区成为重庆首个二环外全区域公交化的区域。
3.白居寺长江大桥雏形出现,有效的缩短了大渡口区和巴南区的距离,把两个区域链接在一起。
4.在2019年11月份的时候,龙州湾隧道工程正式通车运行,实现的内环外环快速连接,加速了巴南区“二环时代”的发展步伐。
当然,还有后期的轨道交通5A线,南泉立交,燕尾山隧道等,这些交通设施也将陆续展开,未来巴南区会发生翻天覆地的变化。
第三,房企配套。
还是那句话,一个城市一个区域想要发展的更好,就要看这个区域的开发商是否云集。
开发商是城市的修建师,大牌开发商云集的区域和板块在未来往往会发展的更快更好。
而单纯的看巴南区这个大区域里面的开发商真的是非常多,各个板块都是大牌企业云集。
如图,我们仅仅只看李家沱和鱼洞这两个板块的开发商就非常明确,发展趋势有着美好发展未来的区域。
在这个大区域里面,云集了大牌房企有中铁建,协信,城投,碧桂园,旭辉,金科,华润,中建信和,华远,荣盛,攀钢集团,融信,香港凤凰,联发,保利,中国电建,鲁能,华熙,新欧鹏,荣安等等。
当然,在其他的板块,比如龙洲湾板块,南泉板块,界石板块都有这样的一些大牌房企云集。
而且结合最近这些开发商拿地的楼面价和整个巴南区域的房价表现来看,未来的上涨空间非常大,发展非常可观。
比如我们简单的罗列一下:
华远项目的楼面价6026元/平;
中铁建项目的楼面价5007元/平;
中国电建项目的楼面价5000元/平;
保利项目的楼面价5050元/平;
碧桂园+旭辉合资开发的项目,楼面价5027元/平;
融信项目的楼面价6189元/平;
……
是的,我们仅仅只看这三个方面,也非常的明确,巴南区未来发展会非常的好,非常值得我们期待。
当然了,巴南区还有其他的一些配套,比如学具配套,医疗配套,公园配套等等都是非常不错的。
结合目前巴南区的房价表现,以及这些利好因素来看,巴南区未来的发展非常可观,毕竟重庆一路向南的打造已经开始,未来南区也会非常快速的发展。
俗话说投资买房,自住买房,改善买房,跟着城市的规划者往往会比较明智,不仅能够解决自己的居住需求,还能够获得比较可观的增值收益。
三,小结
总的来说,结合目前重庆巴南区的房价表现,以及配套设施来看未来的发展非常值得,我们期待未来的发展会非常好。
巴南区有着房价低,上车门槛较低的市场优势,对绝大部分购房者来说是一大福利,不仅能够快速的买房,还能节约一大笔购房成本。
最后,要特别提醒广大的购房朋友,重庆是一座拥有着高城市定位的直辖市,随着城市经济规模的增长,发展会越来越迅速。
如果你也是一位想要在重庆买房置业的朋友,不妨结合自己的实际需求提前看房,早做准备,早一点买房,解决自己的居住需求。
越早买房,你越能够节约购房成本。越能买房,你越能够享受重庆这座城市发展的红利。
同时,提前解决个人的资源需求,比如,居住,户口,婚姻,子女教育,甚至是个人在重庆这座城市的发展空间。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!
又一位创业老板选择了自杀?
导读:扇贝跑路(獐子岛)、白酒挥发(皇台酒业),亏损比市值多(湖北宜化)、亏光净资产(乐视网),最近的A股不断上演着各种惊人的雷爆故事。
1月30日下午,金盾股份董事长周建灿的坠楼身亡,把这场股市雷爆连续剧推向了高潮。
一
1月30日下午5时许,浙江上虞公安110指挥中心接警,一男子在上虞国际大酒店坠楼身亡。经公安现场勘查,初步确定坠楼者为金盾股份董事长周建灿。
至此,从草根创业者到亿万富翁,周建灿的生命定格在了55岁。
资料显示,周建灿出生于1963年5月,浙江上虞人,曾任上虞市消防设备厂厂长,金盾压力容器执行董事、总经理,金盾华通房地产执行董事、经理,上虞市十四届、十五届人大代表。现任公司董事长,金盾控股执行董事、上虞市第二届慈善总会副会长,浙江省消防产业委员会副主任委员等职务。
周建灿的上市公司金盾股份,则位于浙江省绍兴市上虞区章镇工业园区,是一家专业从事地铁、隧道、核电、船用、民用与工业等领域风机、消声器、风阀等通风系统装备研发、生产和销售的企业。
尽管很多人都没听说过金盾股份,但其产品还是响当当的,杭州地铁这种大型工程的的配套设备,就出自于这家企业。
1989年,周建灿借款3万元创立了上虞市消防配件厂。尽管只是一个家庭作坊式的小工厂,但靠着诚信经营和高效的生产率,周建灿的买卖越做越大。
1998年,创业近10年的周建灿一举兼并余姚市金盾消防器材,并创立浙江金盾消防器材有限公司,从此在产业化发展上一往无前。
2014年12月31日,已经变成规模化企业的金盾股份叩开了资本市场大门,在深交所创业板上市。
金盾股份的上市可谓正逢其时,当时A股正值2007年大牛市之后的最疯狂阶段。乘着牛市的东风,金盾股份上市不到半年就从7.53元暴涨到56.75元,涨幅高达611%!
然而物极必反,盛极必衰。2015上半年股市的疯狂上涨彻底透支了未来,紧接着,A股发生了三次特大股灾。
2016年1月,股灾“3.0”之后,创业板被彻底击垮,一直绵绵阴跌了两年之久。
但金盾股份丝毫没有受到创业板整体低迷的冲击。由于并购浙江红相科技和江阴中强科技,沾上了“军工”概念,在2016年4月底/uploads/title/20231031/65401f8e735d6.jpg11月初停牌半年复牌之后,金盾股份连拉四个涨停,股价一度逼近2015年6月时的历史最高点。
金盾股份周线走势图
但正是在这之后,金盾股份的走势却越来越像一只“庄股”。
从上图底部的时间坐标可以看到,在2016年11月金盾股份大涨之后,其成交量明显呈现出越来越萎缩的趋势。
在2017年6月之后,金盾股份在周线上更是几乎是看不到了成交量。
由于成交量的低迷,在日线图上,金盾股份走出了“拉链型”的走势(把下图竖起来看,是不是像拉链?)
金盾股份日线图
而这种拉链型走势,就是被高度控盘股票的一大典型特征。
目前,不少几十亿市值的小盘股都是这种“拉链形态”。此种形态的股票,筹码集中度很高,控盘方一旦资金链断裂,就是连续无量跌停。
“拉链股”表面风平浪静、岁月静好,实则暗流涌动、凶险万分!
翻看跌幅榜,最近大跌的德美化工、精伦电子、登云股份、汇源通信等等,都是“拉链股”。
二
周建灿的离世,到底是什么原因?有传闻称,周在生前曾借贷40亿元入股乐视网。乐视复牌后的连续跌停让其40亿资金化为乌有,由此导致了跳楼悲剧。
但相关传闻很快被辟谣。2月1日,金盾股份表示:市场上有传闻周建灿以高杠杆借贷40亿入股乐视网,根据公司了解的相关情况,不存在上述情形。
其实,周建灿入股乐视一事明显也能看出来是谣言。孙宏斌投资乐视的资金是150亿,其中用60.4亿元收购了乐视网8.61%的股权。如果周建灿砸40亿入股乐视网,不说妇孺皆知,起码所有看新闻的投资者也早知道了。
作者之前写过不少上市公司老板失联、跑路的文章,比如巴士在线法人代表王献蜀的失联就是与其个人债务问题有关。
而周建灿坠亡的原因,目前看来,正是其个人债务问题。
公开信息显示,金盾股份的实际控股人为周建灿和其子周纯,控股比例分别为19.72%和6.53%。
2017年11月28日,金盾股份曾发布公告称, 周建灿及其一致行动人周纯合计累计质押公司股份5160万股,占其持有公司股份总数的74.58%,占公司股份总数的19.58%。
但1月31日周建灿发生意外当晚,金盾股份又发布公告,称周建灿父子合计持有金盾股份69,186,998 股,占公司总股本的 26.25%;合计累计质押公司股份 69,138,998 股,占其持有公司股份总数的 99.93%,占公司股份总数的 26.23%。
对此,有媒体质疑其信息披露存在违规的问题。
先把信息披露是否违规放在一边,1月31日的公告透露出的最重要信息是:周建灿父子的全部股份都几乎质押了出去!
资料显示,从2015年4月9日开始,周建灿和儿子周纯就反复进行股份质押融资。
2017年1月起,周建灿父子更是用自己所持有的金盾股份,前后进行了10次的融资。
如此多的融资,涉及的机构除了金盾股份的主要授信银行,还有一部分个人,以及一些小额贷款公司。
比如,金盾股份2017年11月28日的公告中,就显示周氏父子把自己的股权质押给了深圳市中小企业信用融资担保集团有限公司、深圳市高新投集团有限公司和九州证券等,质押的用途为担保。
而在上述配套融资当中,周建灿还出资5.85亿元认购了1753.9万股股票。周建灿承诺,在交易前持有的上市公司股份及因本次交易新增股份,自股份发行结束之日起锁定60个月。长达5年的锁定期,显示出周建灿要坚决维护对金盾股份的控制权,但也意味着其所持股票5年之内无法减持套现。
周建灿坠楼后,有微信公众号发表题为《周总,通往天堂的路您走好——写在金盾股份董事长周建灿坠楼之际》的文章。文章写到,“这几天我一直在和多路资金方沟通、落实您委托的1700万股票质押融资3.2亿元的事情,直到昨晚11点左右,我还在为您和资金方沟通和您见面、商谈春节前放款的一些细节问题。”
这篇文章的作者是中汇智胜(北京)财务顾问有限公司人员,其在接受采访时称,受周建灿所托,公司为其提供1700万股股票融资3.2亿元的财务服务,周建灿为这笔融资付出的利息是11%,如果融资成功,周建灿还需要向财务公司支付640万元的财务费用。
在不断质押股份融资导致的利息越来越多,在5年内股份无法套现换取流动资金的情况下,套在周建灿身上的资金枷锁只能越绷越紧。
周建灿为什么要借这么多钱呢?周建灿曾经的一个项目合作伙伴表示,近两年他的步子迈得太大。2016年时金盾股份定增时他认购了近6个亿,而这两年,他又上马了格洛斯无缝钢管项目,投资非常大,分了两期投了20几个亿,目前还没有达到满产。另外,2017年还投了一亿多消防生产线。此外,这两年集团公司还征用了园区2000多亩地,建造集团大楼。
该人士还表示,这两年周建灿基本是通过民间借贷和融资公司在筹集资金,尤其到年底融资主要是为了补充流动资金,另外还用来置换此前的贷款,借到都没人肯借了。
就在周建灿坠亡之后,债权人在公司门口聚集的消息又传了出来……
可以确定,周建灿的死,就是因为资金链断裂所致。
三
回顾周建灿的一生,无论是做消防器材、做车用气瓶、做钢管、做风机,他都取得了巨大成功。
也正是一个又一个成功,让周建灿更加雄心勃勃,他开始用高成本、高杠杆的融资进行产业扩张。他或许没有意识到,在金盾集团的整个产业版图中,除了风机业务和消防设施业务的产品利润比较稳定以外,其他项目都是“大投入、小产出”。
扩张速度太快,原有的盈利根本无法覆盖投入的资金,周建灿只能用尽各种办法来堵债务的窟窿。
当雪球越滚越大之后,周建灿再也无法承受,最终他倒在了血泊中……
其实,周建灿并不是当地第一个坠楼的董事长。早在2014年9月28日晚,时年55岁的闰土股份董事长阮加根,突然从闰土大厦26楼办公室坠楼身亡。
同样是在上虞,同样是55岁,同样是坠楼身亡,周建灿和阮加根的命运殊途同归。
金盾股份、闰土股份所在的绍兴市上虞区,是浙江上市公司最密集的地方之一,目前拥有A股上市公司16家,包括印染巨头浙江龙盛、闰土股份,游戏巨头世纪华通、金科娱乐等。
同一个地方的上市公司接连出事,这让作者想到了一年前山东部分地区爆发的区域性债务崩盘事件——2017年初,山东多家大型民企爆发信用风波,邹平四大企业魏桥铝电、魏桥纺织、西王集团、齐星集团集体传出负面信息后,东营天信集团也被传债务危机。
周建灿的坠亡,是不是浙江出现区域性债务崩盘的前兆?作者不得而知,作者也希望不会出现这种事情。
如今,连国家都把“降杠杆、降负债”列为了主要经济任务,一些上市公司如果逆天而行,后果只会很惨!
能否推荐特别虐心的电视剧?
极力推荐我心目中的经典虐心电视剧,看介绍就让人心疼
1、《仙剑奇侠传一》
一部童年之作,有多少人在最后逍遥哥哥抱着浑身是血的灵儿回家的镜头中泣不成声,开始的节奏有多轻松,后边就有多虐,昔日的伙伴一个个远离,独留李逍遥带着女儿追忆过往。
2、《步步惊心》
一个现代都市白领,偶然的机会穿回了九龙夺嫡的清朝,暗潮汹涌的朝堂之下,也藏匿着她与几个阿哥的爱恨情仇。她与四阿哥相爱却不能在一起,最后临死前在阴差阳错下也没见到最爱的人最后一面。最后临死的那个画面,真的虐到我了。
3、《千山暮雪》
我觉得这是刘恺威最带感的一个角色了吧,如果女主那时候再稍微瘦一点,那我觉得这部剧就更完美了。小说番外其实也是he,但是总觉得这种剧不有个悲结局就不舒服一样。
4、《来不及说我爱你》
一场偶然的邂逅,两个本不该相遇的人。如果没有那场火车上的邂逅,静婉想必会嫁给自己的未婚夫开始自己平平淡淡的人生,而慕容四少也会一展雄心,实现自己的抱负,在灯红酒绿中逢场作戏。然而他们还是相遇了,电视剧很仁慈改了一个he结局,但过程还是很虐心的。
5、《水月洞天》
水月洞天里的人设个个都立住了,童博曾经是我一度的梦中情人,他与豆豆的相互付出,是我见过的最美好的爱情。而天雪,是我永远的痛,她是一个善良却不圣母,聪明却不世俗的好姑娘,她的优点让人倾慕,缺点让人心疼。好不容易在悲苦的人生中遇见了童战,却自始至终都无法同他痛痛快快的在一起。编剧为什么要这样对待这么好的女孩子?
6、《天外飞仙》
前期有多甜,后期就有多虐。那个小镇承载了一群人的嬉笑与忧伤,但是最终,一个个生离死别。无论是地瓜小七,还是上官,赛金,雪海,都没有一个圆满的结局。或许结局最好的就是那个单纯的元宝了。
7、一千零一夜
主要虐心的地方都在于后面,凌凌七已经把柏海追到手了,可是因为莫南错误的仇恨,害的柏海病情加重,甚至放弃了花加。而凌凌七在柏海走的那一年,把回忆写下来,插上花。之后威廉占领花加,凌凌七因为出差见到了柏海,她用尽所有办法想让他回来,还病倒在了柏海的家门旁边。真的让人很感动。
8、延禧攻略
泪点and虐心基本在40集的时候了,皇后痛失爱子,然后自尽了。觉得命运真的很不公平,富察容音生前说了几句话比较深刻:“我富察容音这辈子没有做过一件坏事”“我把她们的孩子当作我自己的孩子”等真的字字扎心。
9、花千骨
首先两位演员的演技是杠杠的。大结局的时候,小骨的师傅明明很爱她,可是不愿承认,甚至伤害自己,最后还为了天下人而杀她一人。其实小骨并没有杀他的弟子,只是虚影而已。最后白子画才明白。觉得小骨也很可怜即使心被白子画伤了,但还是想着他,临死之时,以自己的名字诅咒他不老不死,不生不灭。具体锁定大结局。
10、三生三世十里桃花
最虐的还是白浅还是素素的时候,为夜华生出了孩子,可是却不愿意靠近孩子,而且她一直在熟悉去诛仙台。在夜华不在的时候,素素去了诛仙台,并且跳了下去,夜华用自己最快的速度赶了过来,最后并没有用处。要是我,我也接受不了。具体锁定26集。
南宁金科博翠山优缺点?
南宁金科博翠山是一款高品质的住宅项目,位于南宁市。该项目优点在于其地理位置优越,周边配套设施完善,交通便捷,生活娱乐设施齐全。此外,该项目采用了现代化的建筑风格,设计师在细节上追求精致,力求打造一个宜居的居住环境。然而,缺点在于项目的房价较高,部分人对该项目存在一定的争议。因此,具体优缺点需根据个人需求和实际情况来决定是否购买。
为什么还有人相信金钟罩这种明显违背生命科学的武术?
因为没有常识。
什么叫常识?常识就是你肌肉绷得再紧,也不会改变肌肉的本质——也就是物质的结构,不会把肉变成铁,所以是不可能刀枪不入的。
那种拿着电钻往头上钻、拿着刀往身上看的,基本上都是用了小技巧,让你会觉得他能够刀枪不入而已。这个时候的你应该好奇地走上去跟他说:可不可以让我拿我自己地电钻和刀来干这个活儿?不用三分钟,各种武术大师全部现形。
↑这是真正地用心地在“表演”↑
当然,你要说练武之人比正常人抗打一些,这是有可能的。比如说拳击手,他们身上往往有着厚实的肌肉,另外他们的身材大多不是精瘦的、有棱有角的,而是会有一层较厚的脂肪,用来吸收外界的伤害。
↑拳击手和他的肌肉、脂肪↑
但是吸收的伤害也是有限的,只是比正常人强一些,意思就是普通人被打一拳就躺下了,他能被多打三五拳,然而该躺的时候还是会躺,该脑震荡的时候绝对不会神奇的屹立不倒——更加不要说什么刀枪不入了。
↑传说中的“铁布衫”不过三五拳就倒了↑
所以说要相信人不过是人,金钟罩、铁布衫的所谓的刀枪不入,不过是小说里的东西,看看就算了,别当真。至于说真的练武的,骗骗别人适可而止,不要真的到了擂台上还以为自己不动如山,到时候落得一个被外人耻笑的下场,让自己下不来台(动图里面的某国内号称练铁布衫的武僧)。
越是吸引人眼球的东西,越是不要轻易相信。没事儿多翻翻中学物理、生物课本。
牛顿的那些理论至少对你来说还是适用的,你也不是神仙,所以就不要想着飞檐走壁、漫天乱飞、刀枪不入这些事情。深山里面也没有什么一百岁还能够打三十多个大小伙儿的神秘高手,人不过是人,不要信那些乱七八糟的事情。
最后,还有人不服气,非要用什么纪录片来说明真的有人刀枪不入。我还真的无聊地去找到了这个纪录片《科学看武术》,而里面的“铁布衫”,不过是江湖杂耍的那一套,我们看看所谓的喉顶枪的枪头吧,我看的第一眼都快笑尿了,虽然截图有点儿模糊,但是枪头锋利不锋利、开刃没开刃,还看不出来么?
↑纪录片里面的“铁布衫”还有测试用的枪头↑
有种你试试下面这种枪头:
↑崭新的军刺铁布衫敢来试试么?↑
借用别人解释来说明这种“杂技”的原理:
其原理其实也不算很复杂:首先呢,要用韧性好但是质地比较柔软的合金做枪头,顶枪的时候在一开始要设法给枪头一个向上或向下的力是枪头弯曲,这样弯曲的枪头和喉部接触的地方实际上就形成了一个较大的平面(所以说枪头顶弯不是喉部坚挺,而是出于表演和安全的需要刻意为之),一般的利器伤人就是因为利器的尖头面积小所以压强大嘛,这个弯枪头就没什么压强了,一般人的喉部就可以顶住了。此外,出于安全考虑,表演用的枪头除了需要用特殊的合金制作以外,往往还不会开刃,以免表演失误出人命。话虽如此,喉头顶枪还是需要经过一段时间练习的,一方面是要练习发力和平衡技巧,确保枪头可以一下子被弄弯并且在表演过程中不会恢复或掉落,此外,还需要做一些力量练习,毕竟枪还是挺重的,而且压枪也需要持续的发力么。
不过国家地理能够做出来这个纪录片,把这种不严谨的东西放进来,实在是贻笑大方了。
在头条你关注别人?
可以理解。因为你和他她们不是一个层次的人。有的人看不起你。你可以取消关注。不交往。都是礼上往来的事。你敬我一尺,我敬你一丈。就是这个道理。
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