605066(适合长途自驾游的有哪些推荐)
专栏
2023-11-27 08:05
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目录605066,适合长途自驾游的有哪些推荐?
很高兴能回答这个问题。
拿MPV来谈操控性确实有些勉为其难了,MPV注重的是乘坐舒适性上下车的方便性以及空间可延展性,较长较高的车身设计,不可能在操控性上有突出表现。汽车发展至今,保证基础操控的舒畅轻松MPV完全没有问题,但想做到比较激烈可玩性质的操控性,基本上是与MPⅤ没什么关系。
适合长途自驾游的MPV有很多,既然是长途自驾游,车辆在保证基本舒适和空间的要求前提下,稳定性耐用性维修方便性和燃油经济性就显得非常重要,所以那些市场保有量不大特别是豪华MPV就不能考虑,因为在一些相对偏远的地区,修车师傅可能都没见过的车让他怎么修?
个人认为,比较符合以上综合要求的可选车型有:
一、奥德赛
车身尺寸4847x1820x1702,轴距2900cm,重1802kg,E/uploads/title/20231027/653b6aa5af6aa.jpgCVT变速箱,自吸用92号汽油,该车基本符合要求,2.0和2.4排量车型动力明显欠缺,推荐油电混动车型。奥德赛最大不足是行驶质感稍差。最大优势是市场保有量相对较大易维修维护。
二、艾力绅‘
车身尺寸4950x1842x1711,轴距2900cm,重1941kg,E/uploads/title/20231027/653b6aa5af6aa.jpgCVT变速箱,自吸用92号汽油。艾力绅算是奥德赛兄弟车型,定位比奥德赛稍高,比较符合基本要求,只推荐油电混动版。与奥德赛相比,行驶质感好些但价格也高些,市场保有量不如奥德赛。
三、马自达8
马自达8可以作为备选,车身尺寸轴距都不错,2.5自吸5档手自一体,配置较低,技术稍显落后,关键是冷门车市场保有量太低。
四、别克GL8
车身尺寸5238x1878x1789,轴距3088cm,车重1980kg,2.0T,9速手自一体变速箱,用95号汽油。无论从数据还是技术还是价格,GL8都全面超越日系MPV,市场保有量也大,说它是中国合资MPV车型的霸主绝不为过,唯一不足是又重又大的车身拉低了车辆操控性。
五、传祺M8
车身尺寸5089x1884x1822,轴距3000cm,重2063kg,8速手自一体变速箱,2.0T用95号汽油。个人觉得传褀M8就是国产品牌MPⅤ的希望之光,看这数据这基本条件直逼GL8,重要的是传褀M8的配置更高价格更低。
综合建议
传祺M8最值得向题主推荐购买,如果抛开品牌和新车型因素,个人以为它应是这其中性价比最好的一款MPV。
最稳妥的选择是奥德赛,市场保有量大维修放心使用成本较低,但舒适性稍差。
最舒服的选择是GL8,各方面都比较完善,唯独操控有硬伤。
以上是个人推荐,仅供参考。
飞利浦剃须刀哪个型号比较好用?
飞利浦是一家知名的电器品牌,其生产的剃须刀型号也非常多。以下是一些比较流行的飞利浦剃须刀型号及其特点:
1. 飞利浦S9000 Prestige:这款剃须刀采用了最新的刀片技术,能够更好地适应面部曲线,提供更加舒适的剃须体验。同时,该剃须刀还配备了智能洗涤系统,可自动清洗刀头,并通过光线传感器检测刀头清洗情况,确保每次清洗效果达到最佳。
2. 飞利浦S7000:这款剃须刀采用了V/uploads/title/20231027/653b6aa5af6aa.jpgTrack精准刀头,能够更好地适应面部曲线,提供更加舒适的剃须体验。同时,该剃须刀还配备了智能洗涤系统,可自动清洗刀头,并通过智能显示屏提示刀头更换时间。
3. 飞利浦S5000:这款剃须刀采用了MultiPrecision刀头,能够更好地适应面部曲线,提供更加舒适的剃须体验。同时,该剃须刀还配备了智能洗涤系统,可自动清洗刀头,并通过智能显示屏提示刀头更换时间。
需要注意的是,不同型号的飞利浦剃须刀在刀头技术、附件配备、价格等方面可能存在差异。建议您根据自己的需求和预算选择合适的型号。同时,使用剃须刀时需要正确使用和保养,如及时更换刀头、清洗剃须刀等,才能保证剃须效果和使用寿命。
未来的发展怎么样?
重磅!一张关于加强商办建设项目管理通知的草案截图:规定未来将不再有40年公寓,现有的库存产品或将成为绝唱,国务院力挺,40年产权公寓又迎来重大利好!
一、资料显示:
40年公寓或将成绝唱
就在刚刚,一张疑似关于加强商办建设项目管理通知草案的截图曝光,内容涉及未来商办类建设项目将如何进行管理,让我们先一睹为快:
1
重点:商业办公类项目不得变更用途
通过对资料的研究,社长发现了3点值得注意的地方:
01、商业办公类建设项目应严格按规划用途设计,建设、销售和使用,未经批准不得擅自变更。(以后商办类项目将无法转化为住宅类项目。)
02、商业办公类建筑(酒店等除外)不得按住宅套型设计......不得利用层高、构件、管线等预留改造空间。(商办类项目将不可预留改造空间,不得随意分割买卖。)
03、一般采取公共走廊,公共卫生间式布局,上下管线应集中设置,不得接入燃气。(严格按照商办项目标准执行。)
2
意义:现存的40年公寓将成为抢手货
虽然不确定这个政策什么时候可以落地,但是若真的落地将会带来重大的影响:
01、此政策一旦落地,从此以后,将不会有40年公寓问世;
02、现有的库存产品将成为稀缺资源,着对于现在的40年公寓项目绝对是个利好消息。
二、政府力挺
40年公寓利好不断
除了宏观政策上在积极去库存,减小库存压力外,2017年上半年,合肥商业地产去库存的好消息不断传来:
1
40年公寓或可享民用水电
8月14日,有媒体称:在合肥凡是购买公寓(存量商住公寓或酒店式公寓)的,不仅可以享受民水民电,甚至可以商住同权!享受与该区域住宅同等的入户、上学、就医等政策。
根据市场星报获得的消息,从相关机构获悉,继淮北、蚌埠、池州等地出台非住宅商品房去库存相关政策之后,合肥版实施意见也呼之欲出,实际政策已拟定、伺机公布。
该文还表示:今后,在合肥凡是购买公寓(存量商住公寓或酒店式公寓)的,或可享受与该区域住宅同等的入户、上学、就医等政策。
2
合肥40年公寓转让可按1%收税
近日,合肥地税出台最新政策,规定:个人转让非住房可按1%征收个税!
也就是说,在转让非住房时,卖方个税由之前的20%变为1%啦!【备注:20%的算法是差额计算;1%的算法是转让非住房的收入额全款。】
3
政府鼓励购买40年公寓
近日,安徽省七部门出台非住宅商品房去库存意见:商办用地转型、鼓励个人购买商业,还能获得贷款支持!
新政对于40年公寓的重大利好主要体现在两个方面,一是对于购买40年产权公寓等商住房的支持,二是对商业去库存的支持,换句话说就是对持有40年商办那部分人的支持。
①、买40年公寓可获贷款支持
先来看下,新出的这个文件对于购买40年产权公寓等商住房的支持力度:
新政对个人购买40年公寓的支持
➤ 允许使用“购房券”购买非住宅商品房
个人因房屋被征收选择货币化安置的,被征收人可用其持有的“购房券”购买非住宅商品房。
➤ 给予信贷支持
鼓励各银行业金融机构在国家统一信贷政策的基础上,加大对个人购买商业、办公等非住宅商品房的贷款支持力度。
➤ 鼓励个人购买存量商住公寓或酒店式公寓
在满足消防安全等前提下,各地可研究制定鼓励政策。
②、商办用地可转型
再来看下,新政对商业去库存的支持:
新政对商业去库存的支持
➤ 收购或改造一批库存商品房
对符合条件的商业、办公用房,可以由政府或其他投资者收购或长期租用。在符合城乡规划、不改变原建筑外观、确保安全的前提下,可以改造为教育培训、幼儿园、养老等公告服务用房,也可以改造为酒店式公寓以及用于社会化养老、文化、旅游、大学生创业、体育产业等其他符合条件的经营性、公益类用房。
➤ 允许未开发房地产用地转型
在未被认定为闲置土地的前提下,通过调整土地用途、规划条件,允许未开发的房地产用地转型利用,用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目的开发建设。
5
合肥40年产权到期不收回
对于40年产权公寓,最困扰购房者的问题就是40年到期后,房子怎么办?
合肥市国土资源局给出了明确的答复:40年到期不收回!打消了购房者对于产权到期回收问题的顾虑。
网友:最近想买一套公寓,但是发现产权是40年的,就想了解40年产权到期后怎么办,房子会被收回吗?
官方回复:房子是私人永久产权,不会收回的,目前为止没有办理过产权有超过40年的,如果超过应该是补交土地出让金。
除去这一条,在住建委领导给予商住业主的电话答复中,也明确表示:从来没有政策说40/uploads/title/20231027/653b6aa5af6aa.jpg50年后收回产权,甚至都没有相关研究,但是他以个人名义表示,可能会参考住宅,不会无偿收回!
种种利好的加持,目前市场上的40年公寓产品将会焕发新的生机与活力!
三、商住公寓是城市的脸面
不要再歧视40年公寓了!
为了去库存,政府正在不断对当前40年公寓解禁,利好不断,但市场上依旧存在一些歧视性政策,拖累了40年公寓的去化速度。若这些不平等条例不撤除,人们还是很难将40年公寓作为自己置业投资的一个选择。
1、权利义务不对等:产权少 负税高
40年商住公寓的歧视性政策应该被取消的最主要原因是40年公寓的产权本来就少,凭什么却要负担这么高的税?严重的权利义务不相等!这也是很多人不考虑40年公寓的重要原因,很多人买40年公寓或作为过渡,或投资,若要承担重税,还不如买普通住宅。
2、商办是城市的脸面不该被歧视
商办公寓通常都是位于城市的标志性位置,它撑起了城市的脸面,为什么要歧视它们?这些住宅不仅仅发挥实用价值,更发挥着装饰美观城市的作用,承担着更多的功能。一边歧视着40年产权公寓,一边又要求它们装扮好城市的脸面,合适嘛?
3、为了更快去库存应该取消歧视政策
合肥需要去商办公寓的库存,也在紧锣密鼓地推进去库存的进程,我们期待着合肥为40年公寓进一步松绑紧箍咒,取消6%的土地增值税,这样,40年公寓的转让税费将控制在合理范围内。
四、20%的人要抢占市场
40年公寓的销售将更加火爆!
这一政策出台以后,市场上的40年公寓将会成为绝唱,必然会引起一番争夺。
1、40年公寓销售将更加火热
目前,合肥市场上已经出现了40年公寓遭抢的场景,这一政策的出现及种种利好的注入,40年产权公寓将会成为稀缺品,会使得更多人争抢。
比如,前段时间合肥一个40年产权公寓就卖的特别火爆,遭千人疯抢,并且出现了摇号开盘的罕见现象。
该盘本来预计采取平推的方式,但是由于买房人数众多,无法安排接待,临时改为晚上6:00集中摇号选房。另外,当天来买公寓的不少人都准备全款买房。
2、 20%有投资敏锐度的人要抢占市场
列宁说,真理总是掌握在少数人手中,对于任何资本市场也是同样。真正具有投资眼光的少之又少,否则世界上还会有那么多穷人?回想起来有一句话或许是对的:这个世界上只有置业顾问不会忽悠我们。
全国楼市专家杨红旭认为:8成的人投资总是盲从,只有2成人才走在趋势的前面。就像15年他指出合肥房价要涨没人相信一样。这20%的人懂得预判懂得看懂大势,赶在政策利好来临之前就进入市场,理所当然获取绝对财富。
40年公寓利好大势已定,20%的人要抢占先机入市了,接下来的时间,优秀的商办产品将开始火热。别等到卖鸡蛋灌饼的大婶都懂得卖产品投资了你才决定,那时已经是跌落的边缘!
3、去库存切实推进 将会有更多利好
风向已经改变,在今年之前,非住宅商品房去库存一直是句口号,可是大家今年应该感觉出来了,利好不断,是真真正正的在做实事!买房跟着政策利好走,保准不湿鞋。可以相信,未来会有更多的相关利好出台,并且一步步的完善可操作!
4、投资新风向来了
现在中央已经明确下达指示,"房子是用来住的,不是用来炒的。"这就给住宅定下了基调。当下我国人民有许多热钱无处投放,只能放在房子上,这也导致了人们对房价的预期居高不下。
为改变这一预期,国家积极推进商业地产去库存,出台各项利好支持,就是为了将大家的资本从住宅产品引到商业地产中来,促进各方面共同发展。
总之社长想说:合肥市场上的40年公寓一直面临着去化难的问题,政府也在不断出台利好政策来解决这一问题。若这一政策落地,40年公寓的市场将更加火爆!
社保缴费基数5066是几档?
第二档
社保分4档:参保人员社会保险月缴费标准分为最低档40%、一档60%、二档80%、三档100%四个档次社保也叫社会保险,是国家推行的。分三类,第一类是单位职工交纳的职工养老及医疗,工伤,失业,生育;第二类是城镇居民养老及医疗;第三类就是农村的新农保及新农合5056元处于养老保险的缴费基数的第二档,也就是实际工资为缴费基数
长期吃阿卡波糖对身体有什么危害?
阿卡波糖是很经典的降糖药,是糖友们最常用的口服降糖药之一,几乎与二甲双胍齐名。糖尿病患者往往需要长期吃药,糖友们就会担心,长期吃阿卡波糖对身体有什么危害呢?
1.我们先来了解一下阿卡波糖的作用原理。食物中的碳水化合物成分主要为淀粉,在唾液、胰淀粉酶作用下生成低聚糖,低聚糖在a/uploads/title/20231027/653b6aa5af6aa.jpg葡萄糖苷酶的作用下生成单糖后才被小肠吸收入血变成血糖。
阿卡波糖作用环节在a/uploads/title/20231027/653b6aa5af6aa.jpg葡萄糖苷酶,它是a/uploads/title/20231027/653b6aa5af6aa.jpg葡萄糖苷酶的抑制剂,通过与a/uploads/title/20231027/653b6aa5af6aa.jpg葡萄糖苷酶相互竞争,抑制小肠壁细胞的糖苷酶活性,从而抑制低聚糖分解为单糖,减少小肠中碳水化合物的吸收,控制餐后血糖的升高,使血糖平稳且缓慢地维持在一定水平。
2.阿卡波糖适于哪些糖友?阿卡波糖主要是抑制淀粉分解吸收,降低餐后高血糖,所以特别适合餐后血糖高、饮食中碳水化合物比较多的糖友。
阿卡波糖除了降低餐后血糖作用,还可以显著降低体重指数,尤其适合超重或肥胖的糖友。
阿卡波糖还是唯一被批准用于糖耐量异常人群餐后血糖升高。所谓糖耐量异常是指血糖高于正常值,但还没有达到糖尿病诊断标准的一种高血糖状态,即空腹血糖大于6.1mmoI/Ⅰ,但小于7.0mmoI/Ⅰ,餐后2小时大于7.8mmoI/,但又小于11.1mmoI/。
3..阿卡波糖有哪些禁忌症?阿卡波糖主要作用部位在小肠壁,滞留在胃肠道的碳水化合物发酵增强,产生不适,加重原有胃肠道疾病。阿卡波糖主要在肾脏排泄,肾功能严重不足也不可以使用。另外,对于特殊人群出于安全考虑也不宜应用,具体禁忌症有:
过敏肯定不能用;明显的消化吸收功能障碍者;严重的疝气;肠梗阻和肠溃疡;严重肾功能损害,肌酐清除率低于25ml/分;孕妇、哺乳期妇女、18岁以下人群。4.长期吃阿卡波糖有哪些副作用?主要为胃肠道不适。阿卡波糖抑制碳化合物的吸收,滞留在胃肠道的碳水化合物在肠道细菌的作用下,发酵增强,导致产气等代谢产物增多,容易出现腹胀、腹泻、腹痛及放屁增多。大剂量使用可引起无症状的肝脏转氨酶升高,停药后肝功能可以恢复。与其他降糖药联用可能出现低血糖。阿卡波糖虽然可以使高血糖降低,但本身不会导致低血糖。当与格列、格列奈类胰岛素促泌剂、胰岛素或二甲双胍等药使用时,可能发生低血糖。低血糖严重时可以休克、昏迷甚至致死,需要重视。一旦发生低血糖,不可以口服蔗糖解救,应该马上使用葡萄糖。因为阿卡波糖抑制蔗糖的吸收,而葡萄糖是单糖,不受影响。5.怎么减轻副作用?从小剂量开始逐渐加量,让身体有个适应过程。推荐起始剂量为一天3次,每次1片即50㎎,餐前或与前几口饭一起吃,注意是嚼碎吃,不可吞服。等身体逐渐适应后,可以加至一天3次,每次2片。服药期间适当增加碳水化物比例,即增加主食量,最少占30%以上。但葡萄糖等单糖要控制摄入,因为阿卡波糖对单糖无效,以免影响血糖。与格列、格列奈类胰岛素促泌剂、胰岛素或二甲双胍等药使用时,这些药物需要减量,预防低血糖发生。避免与在肠道局部起作用的药物同用。如考来烯酸、蒙脱石散等。小结:阿卡波糖是第三代降血糖,临床上是常用的口服降糖药物,阿卡波糖的整体安全性比较高,不良反应较少且轻微,特别适用于肥胖的二型糖尿病患者,特别是餐后血糖升高明显者。
15~20万的车?
谢谢邀请,最高20万预算推荐四种车型的五台车作为参考,特点不一适用场景有较大差异,从轿车看起。
轻奢级选车合资品牌总会更受青睐,最高20万预算推荐高配能够落地的迈锐宝XL550T旗舰版;指导价21.99万优惠4万以上,这台车的特点是性能强劲而且节油,LSY型号有智能变缸模式的2.0T发动机技术有一定领先,最大功率177kw、峰值扭矩350N·m(1500/uploads/title/20231027/653b6aa5af6aa.jpg4000转)动力储备充足,破百最好成绩能突破7秒;节油模式中可以自动在双缸和四缸切换运行,油耗相当于1.5T中型轿车。
车身尺寸4933*1854*1473、轴距2829mm,驾乘空间足够大能带来良好的舒适体验,9AT手自一体变速箱也能带来不错的换挡平顺表现,能兼顾舒适、低油耗和高性能的燃油动力轿车,预算内就这么一台;有些人会推荐T+CVT的车,这些车会因为变速箱低温保护和磨损严重的问题严重拉低用车体验,并且后期的用车成本也会比较高,这些车能不考虑尽量放弃,只要用过的都会深有体会。
轻奢级国产轿车推荐比亚迪秦ProDm,2018款锐耀型(81公里纯电续航版、新款发动机已经升级高标准);指导价17.69万免征购置税,落地总会在18.5万以内。这台车的特点是性能强劲,1.5T缸内直喷发动机集成BSG形成轻混系统,再加上一台前置驱动电机达到了228kw最大功率、495N·m峰值扭矩,破百在6秒内为30万以下最强的轿车。
变速箱虽然是6挡湿式双离合,不过发动机多出BSG电机能够稳定换挡时的转速,顿挫感很难感受的到了;车身尺寸4765*1837*1495、轴距2718mm,前麦弗逊、后多连杆式独立悬架与电池组的压仓,这台车的操控感优于同级前置前驱轿车,如能接受国产汽车品牌轿车建议选择秦Pro。
5/6/7座中型SUV推荐比亚迪唐燃油版,指导价12.99/uploads/title/20231027/653b6aa5af6aa.jpg16.99万,这台车的亮点为高颜值和大空间,以及丰富的配置与丰富的座椅布局(6座为2+2+2);发动机用缸内直喷2.0T但调教比较保守,为了平顺变速箱又使用了传动效率不高的6AT,破百差一点突破10秒比较遗憾,车身尺寸4870*1940*1720、轴距2820mm,这是台只适合代步的中型家用SUV。
七座硬派SUV推荐荣威Rx8四驱旗舰版,指导价20.38万优惠接近3万;这台车与一般SUV不同,因其车身结构为非承载式有独立底盘,抗扭刚度很高能够越野;全时四驱系统能放大扭矩、后桥还有机械式伊顿差速锁,锁止后越野能力不俗。2.0T+6AT动力表现与唐在伯仲之间,车身尺寸4923*1930*1840、轴距2850mm,驾乘空间也非常充足。
七座家用MPV推荐尊享版传祺GM8,指导价18.98万有一定幅度优惠;车身尺寸5066*1923*1822、轴距3000mm,尺寸属于B级MPV,座椅布局2+2+3驾乘空间充足。发动机为多点电喷2.0T有些落后,变速箱匹配6AT手自一体只是代步车水平;GM8这台车的主要亮点是配置丰富,尊享版是次中配也有航空座椅、右侧电动侧滑门以及分区过滤自动空调,作为保姆车级别是足够高的。
以上五台车覆盖了轿车、SUV、ORV、MPV四种车型,并且还有一台乱入的PHEV插电混动新能源,各自的品质和性价比在同类型车中均达到高水准,如何选择只需要判断需要哪种车型就好。
(上文由天和Auto撰写,仅代表个人观点;禁止站外转载,平台内欢迎转发。)
社保3800基数是什么档?
3800缴费基数在内地省市而已,一般是最低档
缴费基数通常由七档,第一档到第七档分别是在岗职工平均工资的60%到300%。
3800缴费基数,可以算出来当地在岗职工平均工资3800÷60%=6333.3元
第一档3800元;第二档5066元;第三档5700元;第四档6333;第五档9499;第六档12666元;第七档18999元
对应的在岗职工平均工资的60%、80%、90%、100%、150%、200%、300%
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605066,适合长途自驾游的有哪些推荐?
很高兴能回答这个问题。
拿MPV来谈操控性确实有些勉为其难了,MPV注重的是乘坐舒适性上下车的方便性以及空间可延展性,较长较高的车身设计,不可能在操控性上有突出表现。汽车发展至今,保证基础操控的舒畅轻松MPV完全没有问题,但想做到比较激烈可玩性质的操控性,基本上是与MPⅤ没什么关系。
适合长途自驾游的MPV有很多,既然是长途自驾游,车辆在保证基本舒适和空间的要求前提下,稳定性耐用性维修方便性和燃油经济性就显得非常重要,所以那些市场保有量不大特别是豪华MPV就不能考虑,因为在一些相对偏远的地区,修车师傅可能都没见过的车让他怎么修?
个人认为,比较符合以上综合要求的可选车型有:
一、奥德赛
车身尺寸4847x1820x1702,轴距2900cm,重1802kg,E/uploads/title/20231027/653b6aa5af6aa.jpgCVT变速箱,自吸用92号汽油,该车基本符合要求,2.0和2.4排量车型动力明显欠缺,推荐油电混动车型。奥德赛最大不足是行驶质感稍差。最大优势是市场保有量相对较大易维修维护。
二、艾力绅‘
车身尺寸4950x1842x1711,轴距2900cm,重1941kg,E/uploads/title/20231027/653b6aa5af6aa.jpgCVT变速箱,自吸用92号汽油。艾力绅算是奥德赛兄弟车型,定位比奥德赛稍高,比较符合基本要求,只推荐油电混动版。与奥德赛相比,行驶质感好些但价格也高些,市场保有量不如奥德赛。
三、马自达8
马自达8可以作为备选,车身尺寸轴距都不错,2.5自吸5档手自一体,配置较低,技术稍显落后,关键是冷门车市场保有量太低。
四、别克GL8
车身尺寸5238x1878x1789,轴距3088cm,车重1980kg,2.0T,9速手自一体变速箱,用95号汽油。无论从数据还是技术还是价格,GL8都全面超越日系MPV,市场保有量也大,说它是中国合资MPV车型的霸主绝不为过,唯一不足是又重又大的车身拉低了车辆操控性。
五、传祺M8
车身尺寸5089x1884x1822,轴距3000cm,重2063kg,8速手自一体变速箱,2.0T用95号汽油。个人觉得传褀M8就是国产品牌MPⅤ的希望之光,看这数据这基本条件直逼GL8,重要的是传褀M8的配置更高价格更低。
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传祺M8最值得向题主推荐购买,如果抛开品牌和新车型因素,个人以为它应是这其中性价比最好的一款MPV。
最稳妥的选择是奥德赛,市场保有量大维修放心使用成本较低,但舒适性稍差。
最舒服的选择是GL8,各方面都比较完善,唯独操控有硬伤。
以上是个人推荐,仅供参考。
飞利浦剃须刀哪个型号比较好用?
飞利浦是一家知名的电器品牌,其生产的剃须刀型号也非常多。以下是一些比较流行的飞利浦剃须刀型号及其特点:
1. 飞利浦S9000 Prestige:这款剃须刀采用了最新的刀片技术,能够更好地适应面部曲线,提供更加舒适的剃须体验。同时,该剃须刀还配备了智能洗涤系统,可自动清洗刀头,并通过光线传感器检测刀头清洗情况,确保每次清洗效果达到最佳。
2. 飞利浦S7000:这款剃须刀采用了V/uploads/title/20231027/653b6aa5af6aa.jpgTrack精准刀头,能够更好地适应面部曲线,提供更加舒适的剃须体验。同时,该剃须刀还配备了智能洗涤系统,可自动清洗刀头,并通过智能显示屏提示刀头更换时间。
3. 飞利浦S5000:这款剃须刀采用了MultiPrecision刀头,能够更好地适应面部曲线,提供更加舒适的剃须体验。同时,该剃须刀还配备了智能洗涤系统,可自动清洗刀头,并通过智能显示屏提示刀头更换时间。
需要注意的是,不同型号的飞利浦剃须刀在刀头技术、附件配备、价格等方面可能存在差异。建议您根据自己的需求和预算选择合适的型号。同时,使用剃须刀时需要正确使用和保养,如及时更换刀头、清洗剃须刀等,才能保证剃须效果和使用寿命。
未来的发展怎么样?
重磅!一张关于加强商办建设项目管理通知的草案截图:规定未来将不再有40年公寓,现有的库存产品或将成为绝唱,国务院力挺,40年产权公寓又迎来重大利好!
一、资料显示:
40年公寓或将成绝唱
就在刚刚,一张疑似关于加强商办建设项目管理通知草案的截图曝光,内容涉及未来商办类建设项目将如何进行管理,让我们先一睹为快:
1
重点:商业办公类项目不得变更用途
通过对资料的研究,社长发现了3点值得注意的地方:
01、商业办公类建设项目应严格按规划用途设计,建设、销售和使用,未经批准不得擅自变更。(以后商办类项目将无法转化为住宅类项目。)
02、商业办公类建筑(酒店等除外)不得按住宅套型设计......不得利用层高、构件、管线等预留改造空间。(商办类项目将不可预留改造空间,不得随意分割买卖。)
03、一般采取公共走廊,公共卫生间式布局,上下管线应集中设置,不得接入燃气。(严格按照商办项目标准执行。)
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意义:现存的40年公寓将成为抢手货
虽然不确定这个政策什么时候可以落地,但是若真的落地将会带来重大的影响:
01、此政策一旦落地,从此以后,将不会有40年公寓问世;
02、现有的库存产品将成为稀缺资源,着对于现在的40年公寓项目绝对是个利好消息。
二、政府力挺
40年公寓利好不断
除了宏观政策上在积极去库存,减小库存压力外,2017年上半年,合肥商业地产去库存的好消息不断传来:
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40年公寓或可享民用水电
8月14日,有媒体称:在合肥凡是购买公寓(存量商住公寓或酒店式公寓)的,不仅可以享受民水民电,甚至可以商住同权!享受与该区域住宅同等的入户、上学、就医等政策。
根据市场星报获得的消息,从相关机构获悉,继淮北、蚌埠、池州等地出台非住宅商品房去库存相关政策之后,合肥版实施意见也呼之欲出,实际政策已拟定、伺机公布。
该文还表示:今后,在合肥凡是购买公寓(存量商住公寓或酒店式公寓)的,或可享受与该区域住宅同等的入户、上学、就医等政策。
2
合肥40年公寓转让可按1%收税
近日,合肥地税出台最新政策,规定:个人转让非住房可按1%征收个税!
也就是说,在转让非住房时,卖方个税由之前的20%变为1%啦!【备注:20%的算法是差额计算;1%的算法是转让非住房的收入额全款。】
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政府鼓励购买40年公寓
近日,安徽省七部门出台非住宅商品房去库存意见:商办用地转型、鼓励个人购买商业,还能获得贷款支持!
新政对于40年公寓的重大利好主要体现在两个方面,一是对于购买40年产权公寓等商住房的支持,二是对商业去库存的支持,换句话说就是对持有40年商办那部分人的支持。
①、买40年公寓可获贷款支持
先来看下,新出的这个文件对于购买40年产权公寓等商住房的支持力度:
新政对个人购买40年公寓的支持
➤ 允许使用“购房券”购买非住宅商品房
个人因房屋被征收选择货币化安置的,被征收人可用其持有的“购房券”购买非住宅商品房。
➤ 给予信贷支持
鼓励各银行业金融机构在国家统一信贷政策的基础上,加大对个人购买商业、办公等非住宅商品房的贷款支持力度。
➤ 鼓励个人购买存量商住公寓或酒店式公寓
在满足消防安全等前提下,各地可研究制定鼓励政策。
②、商办用地可转型
再来看下,新政对商业去库存的支持:
新政对商业去库存的支持
➤ 收购或改造一批库存商品房
对符合条件的商业、办公用房,可以由政府或其他投资者收购或长期租用。在符合城乡规划、不改变原建筑外观、确保安全的前提下,可以改造为教育培训、幼儿园、养老等公告服务用房,也可以改造为酒店式公寓以及用于社会化养老、文化、旅游、大学生创业、体育产业等其他符合条件的经营性、公益类用房。
➤ 允许未开发房地产用地转型
在未被认定为闲置土地的前提下,通过调整土地用途、规划条件,允许未开发的房地产用地转型利用,用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目的开发建设。
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合肥40年产权到期不收回
对于40年产权公寓,最困扰购房者的问题就是40年到期后,房子怎么办?
合肥市国土资源局给出了明确的答复:40年到期不收回!打消了购房者对于产权到期回收问题的顾虑。
网友:最近想买一套公寓,但是发现产权是40年的,就想了解40年产权到期后怎么办,房子会被收回吗?
官方回复:房子是私人永久产权,不会收回的,目前为止没有办理过产权有超过40年的,如果超过应该是补交土地出让金。
除去这一条,在住建委领导给予商住业主的电话答复中,也明确表示:从来没有政策说40/uploads/title/20231027/653b6aa5af6aa.jpg50年后收回产权,甚至都没有相关研究,但是他以个人名义表示,可能会参考住宅,不会无偿收回!
种种利好的加持,目前市场上的40年公寓产品将会焕发新的生机与活力!
三、商住公寓是城市的脸面
不要再歧视40年公寓了!
为了去库存,政府正在不断对当前40年公寓解禁,利好不断,但市场上依旧存在一些歧视性政策,拖累了40年公寓的去化速度。若这些不平等条例不撤除,人们还是很难将40年公寓作为自己置业投资的一个选择。
1、权利义务不对等:产权少 负税高
40年商住公寓的歧视性政策应该被取消的最主要原因是40年公寓的产权本来就少,凭什么却要负担这么高的税?严重的权利义务不相等!这也是很多人不考虑40年公寓的重要原因,很多人买40年公寓或作为过渡,或投资,若要承担重税,还不如买普通住宅。
2、商办是城市的脸面不该被歧视
商办公寓通常都是位于城市的标志性位置,它撑起了城市的脸面,为什么要歧视它们?这些住宅不仅仅发挥实用价值,更发挥着装饰美观城市的作用,承担着更多的功能。一边歧视着40年产权公寓,一边又要求它们装扮好城市的脸面,合适嘛?
3、为了更快去库存应该取消歧视政策
合肥需要去商办公寓的库存,也在紧锣密鼓地推进去库存的进程,我们期待着合肥为40年公寓进一步松绑紧箍咒,取消6%的土地增值税,这样,40年公寓的转让税费将控制在合理范围内。
四、20%的人要抢占市场
40年公寓的销售将更加火爆!
这一政策出台以后,市场上的40年公寓将会成为绝唱,必然会引起一番争夺。
1、40年公寓销售将更加火热
目前,合肥市场上已经出现了40年公寓遭抢的场景,这一政策的出现及种种利好的注入,40年产权公寓将会成为稀缺品,会使得更多人争抢。
比如,前段时间合肥一个40年产权公寓就卖的特别火爆,遭千人疯抢,并且出现了摇号开盘的罕见现象。
该盘本来预计采取平推的方式,但是由于买房人数众多,无法安排接待,临时改为晚上6:00集中摇号选房。另外,当天来买公寓的不少人都准备全款买房。
2、 20%有投资敏锐度的人要抢占市场
列宁说,真理总是掌握在少数人手中,对于任何资本市场也是同样。真正具有投资眼光的少之又少,否则世界上还会有那么多穷人?回想起来有一句话或许是对的:这个世界上只有置业顾问不会忽悠我们。
全国楼市专家杨红旭认为:8成的人投资总是盲从,只有2成人才走在趋势的前面。就像15年他指出合肥房价要涨没人相信一样。这20%的人懂得预判懂得看懂大势,赶在政策利好来临之前就进入市场,理所当然获取绝对财富。
40年公寓利好大势已定,20%的人要抢占先机入市了,接下来的时间,优秀的商办产品将开始火热。别等到卖鸡蛋灌饼的大婶都懂得卖产品投资了你才决定,那时已经是跌落的边缘!
3、去库存切实推进 将会有更多利好
风向已经改变,在今年之前,非住宅商品房去库存一直是句口号,可是大家今年应该感觉出来了,利好不断,是真真正正的在做实事!买房跟着政策利好走,保准不湿鞋。可以相信,未来会有更多的相关利好出台,并且一步步的完善可操作!
4、投资新风向来了
现在中央已经明确下达指示,"房子是用来住的,不是用来炒的。"这就给住宅定下了基调。当下我国人民有许多热钱无处投放,只能放在房子上,这也导致了人们对房价的预期居高不下。
为改变这一预期,国家积极推进商业地产去库存,出台各项利好支持,就是为了将大家的资本从住宅产品引到商业地产中来,促进各方面共同发展。
总之社长想说:合肥市场上的40年公寓一直面临着去化难的问题,政府也在不断出台利好政策来解决这一问题。若这一政策落地,40年公寓的市场将更加火爆!
社保缴费基数5066是几档?
第二档
社保分4档:参保人员社会保险月缴费标准分为最低档40%、一档60%、二档80%、三档100%四个档次社保也叫社会保险,是国家推行的。分三类,第一类是单位职工交纳的职工养老及医疗,工伤,失业,生育;第二类是城镇居民养老及医疗;第三类就是农村的新农保及新农合5056元处于养老保险的缴费基数的第二档,也就是实际工资为缴费基数
长期吃阿卡波糖对身体有什么危害?
阿卡波糖是很经典的降糖药,是糖友们最常用的口服降糖药之一,几乎与二甲双胍齐名。糖尿病患者往往需要长期吃药,糖友们就会担心,长期吃阿卡波糖对身体有什么危害呢?
1.我们先来了解一下阿卡波糖的作用原理。
食物中的碳水化合物成分主要为淀粉,在唾液、胰淀粉酶作用下生成低聚糖,低聚糖在a/uploads/title/20231027/653b6aa5af6aa.jpg葡萄糖苷酶的作用下生成单糖后才被小肠吸收入血变成血糖。
阿卡波糖作用环节在a/uploads/title/20231027/653b6aa5af6aa.jpg葡萄糖苷酶,它是a/uploads/title/20231027/653b6aa5af6aa.jpg葡萄糖苷酶的抑制剂,通过与a/uploads/title/20231027/653b6aa5af6aa.jpg葡萄糖苷酶相互竞争,抑制小肠壁细胞的糖苷酶活性,从而抑制低聚糖分解为单糖,减少小肠中碳水化合物的吸收,控制餐后血糖的升高,使血糖平稳且缓慢地维持在一定水平。
2.阿卡波糖适于哪些糖友?
阿卡波糖主要是抑制淀粉分解吸收,降低餐后高血糖,所以特别适合餐后血糖高、饮食中碳水化合物比较多的糖友。
阿卡波糖除了降低餐后血糖作用,还可以显著降低体重指数,尤其适合超重或肥胖的糖友。
阿卡波糖还是唯一被批准用于糖耐量异常人群餐后血糖升高。所谓糖耐量异常是指血糖高于正常值,但还没有达到糖尿病诊断标准的一种高血糖状态,即空腹血糖大于6.1mmoI/Ⅰ,但小于7.0mmoI/Ⅰ,餐后2小时大于7.8mmoI/,但又小于11.1mmoI/。
3..阿卡波糖有哪些禁忌症?
阿卡波糖主要作用部位在小肠壁,滞留在胃肠道的碳水化合物发酵增强,产生不适,加重原有胃肠道疾病。阿卡波糖主要在肾脏排泄,肾功能严重不足也不可以使用。另外,对于特殊人群出于安全考虑也不宜应用,具体禁忌症有:
过敏肯定不能用;明显的消化吸收功能障碍者;严重的疝气;肠梗阻和肠溃疡;严重肾功能损害,肌酐清除率低于25ml/分;孕妇、哺乳期妇女、18岁以下人群。4.长期吃阿卡波糖有哪些副作用?主要为胃肠道不适。阿卡波糖抑制碳化合物的吸收,滞留在胃肠道的碳水化合物在肠道细菌的作用下,发酵增强,导致产气等代谢产物增多,容易出现腹胀、腹泻、腹痛及放屁增多。大剂量使用可引起无症状的肝脏转氨酶升高,停药后肝功能可以恢复。与其他降糖药联用可能出现低血糖。阿卡波糖虽然可以使高血糖降低,但本身不会导致低血糖。当与格列、格列奈类胰岛素促泌剂、胰岛素或二甲双胍等药使用时,可能发生低血糖。低血糖严重时可以休克、昏迷甚至致死,需要重视。一旦发生低血糖,不可以口服蔗糖解救,应该马上使用葡萄糖。因为阿卡波糖抑制蔗糖的吸收,而葡萄糖是单糖,不受影响。5.怎么减轻副作用?从小剂量开始逐渐加量,让身体有个适应过程。推荐起始剂量为一天3次,每次1片即50㎎,餐前或与前几口饭一起吃,注意是嚼碎吃,不可吞服。等身体逐渐适应后,可以加至一天3次,每次2片。服药期间适当增加碳水化物比例,即增加主食量,最少占30%以上。但葡萄糖等单糖要控制摄入,因为阿卡波糖对单糖无效,以免影响血糖。与格列、格列奈类胰岛素促泌剂、胰岛素或二甲双胍等药使用时,这些药物需要减量,预防低血糖发生。避免与在肠道局部起作用的药物同用。如考来烯酸、蒙脱石散等。小结:阿卡波糖是第三代降血糖,临床上是常用的口服降糖药物,阿卡波糖的整体安全性比较高,不良反应较少且轻微,特别适用于肥胖的二型糖尿病患者,特别是餐后血糖升高明显者。
15~20万的车?
谢谢邀请,最高20万预算推荐四种车型的五台车作为参考,特点不一适用场景有较大差异,从轿车看起。
轻奢级选车合资品牌总会更受青睐,最高20万预算推荐高配能够落地的迈锐宝XL550T旗舰版;指导价21.99万优惠4万以上,这台车的特点是性能强劲而且节油,LSY型号有智能变缸模式的2.0T发动机技术有一定领先,最大功率177kw、峰值扭矩350N·m(1500/uploads/title/20231027/653b6aa5af6aa.jpg4000转)动力储备充足,破百最好成绩能突破7秒;节油模式中可以自动在双缸和四缸切换运行,油耗相当于1.5T中型轿车。
车身尺寸4933*1854*1473、轴距2829mm,驾乘空间足够大能带来良好的舒适体验,9AT手自一体变速箱也能带来不错的换挡平顺表现,能兼顾舒适、低油耗和高性能的燃油动力轿车,预算内就这么一台;有些人会推荐T+CVT的车,这些车会因为变速箱低温保护和磨损严重的问题严重拉低用车体验,并且后期的用车成本也会比较高,这些车能不考虑尽量放弃,只要用过的都会深有体会。
轻奢级国产轿车推荐比亚迪秦ProDm,2018款锐耀型(81公里纯电续航版、新款发动机已经升级高标准);指导价17.69万免征购置税,落地总会在18.5万以内。这台车的特点是性能强劲,1.5T缸内直喷发动机集成BSG形成轻混系统,再加上一台前置驱动电机达到了228kw最大功率、495N·m峰值扭矩,破百在6秒内为30万以下最强的轿车。
变速箱虽然是6挡湿式双离合,不过发动机多出BSG电机能够稳定换挡时的转速,顿挫感很难感受的到了;车身尺寸4765*1837*1495、轴距2718mm,前麦弗逊、后多连杆式独立悬架与电池组的压仓,这台车的操控感优于同级前置前驱轿车,如能接受国产汽车品牌轿车建议选择秦Pro。
5/6/7座中型SUV推荐比亚迪唐燃油版,指导价12.99/uploads/title/20231027/653b6aa5af6aa.jpg16.99万,这台车的亮点为高颜值和大空间,以及丰富的配置与丰富的座椅布局(6座为2+2+2);发动机用缸内直喷2.0T但调教比较保守,为了平顺变速箱又使用了传动效率不高的6AT,破百差一点突破10秒比较遗憾,车身尺寸4870*1940*1720、轴距2820mm,这是台只适合代步的中型家用SUV。
七座硬派SUV推荐荣威Rx8四驱旗舰版,指导价20.38万优惠接近3万;这台车与一般SUV不同,因其车身结构为非承载式有独立底盘,抗扭刚度很高能够越野;全时四驱系统能放大扭矩、后桥还有机械式伊顿差速锁,锁止后越野能力不俗。2.0T+6AT动力表现与唐在伯仲之间,车身尺寸4923*1930*1840、轴距2850mm,驾乘空间也非常充足。
七座家用MPV推荐尊享版传祺GM8,指导价18.98万有一定幅度优惠;车身尺寸5066*1923*1822、轴距3000mm,尺寸属于B级MPV,座椅布局2+2+3驾乘空间充足。发动机为多点电喷2.0T有些落后,变速箱匹配6AT手自一体只是代步车水平;GM8这台车的主要亮点是配置丰富,尊享版是次中配也有航空座椅、右侧电动侧滑门以及分区过滤自动空调,作为保姆车级别是足够高的。
以上五台车覆盖了轿车、SUV、ORV、MPV四种车型,并且还有一台乱入的PHEV插电混动新能源,各自的品质和性价比在同类型车中均达到高水准,如何选择只需要判断需要哪种车型就好。
(上文由天和Auto撰写,仅代表个人观点;禁止站外转载,平台内欢迎转发。)
社保3800基数是什么档?
3800缴费基数在内地省市而已,一般是最低档
缴费基数通常由七档,第一档到第七档分别是在岗职工平均工资的60%到300%。
3800缴费基数,可以算出来当地在岗职工平均工资3800÷60%=6333.3元
第一档3800元;第二档5066元;第三档5700元;第四档6333;第五档9499;第六档12666元;第七档18999元
对应的在岗职工平均工资的60%、80%、90%、100%、150%、200%、300%
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