银行理财产品推荐(放在哪家银行理财最靠谱利息最高呢)
专栏
2023-11-20 22:57
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目录银行理财产品推荐,放在哪家银行理财最靠谱利息最高呢?
朋友们好!1000万元,完全放在银行,非常安全,但也要注意分散风险!同时,有一些高安全性,的理财产品,能够提供本金安全保障,因此适当的投资,基本件又有可能获取较高的收益!
首先来看1000万元,如何存款才能分散风险:
分散存入不同的银行,每家银行不超过45万元!
以国有六大行为主,这要270万元,安心无忧!再选择一些实力雄厚的全国性大型商业银行,如广发浦发,招商民生,兴业以及地方性银行,分别存入,并确保个人账户,以不同的存款产品,本息总额,保持在50万元或以内!确保享受存款保险制度的保护!
再来看,目前银行的利率!
以1000万元的资金,即使分散存款,也能够享受到大额存款的利率!不同的银行也列入区别,总体上三年期在3.8%~4.125%之间!但是需要注意的是尽量选择分档计息,或分期付息的产品,以确保一定的流动性,避免应急取钱按活期计息的风险!
再来看一些其他的选择:
1,地方银行的网络新型存款!流动性更好本金有存款制度保护,到期综合收益率较高!五年期在5.2%左右,但部分可以按月付息或按周付息,灵活性更好,综合收益更高!
2,结构性存款,时间周期短,大多不超过一年,本金有明确的安全保障,浮动收益,目前总体在3.9%~4.2%之间!
3,国债,安全性有口皆碑!目前三年期票面利率在4%!这一产品本身从利率上看与大额存单有冲突,但作为1000万巨额资金,可以考虑作为分散风险的品种,有一定意义!
综上所述:1000万元资金,仅仅依靠银行的安全保障是不够的,必须确保享受存款保险制度的保护!而且,拿出适当的比例比如10%,购买一些保本,高安全性的理财,也不是明智之举,既分散了风险又确保了本金安全,还有机会博取更好的预期收益!
银行理财包括哪些种类?
大家好!我是一名金融学硕士,2010年研究生毕业后一直在银行业工作。
金融的本质是:为有钱的人理财,为缺钱的人融资。所谓银行理财,简单说就是银行为有钱人提供的理财工具。但实际上,不同的人所说的银行理财,可能实质上完全不是一回事,这就涉及到银行理财的概念和分类了。我总结了8种常见的理财产品分类方式,希望以此加深大家对银行理财的认识。
1、 按是否保本或保收益,可分为保证收益理财产品、保本浮动收益理财产品和非保本浮动收益理财产品。按理财新规规定,只有不保证本金支付和收益水平的非保本浮动收益理财产品,才是真正意义上的银行理财产品。
保证收益的意思是不仅保本,而且保证收益。保证收益理财产品和保本浮动收益理财产品(例如结构性存款)都应按存款进行管理,银行发行这两类产品,需要向央行缴存存款准备金,并依法购买存款保险。
2、 按估值核算方法不同,可分为预期收益型理财产品和净值型理财产品。以前,银行理财产品普遍采用预期收益率模式,过度使用摊余成本法计量所投资的金融资产。不管是资管新规,还是理财新规,都要求银行对理财产品应当实行净值化管理,尽量按使用市值计量所投资的金融资产。监管部门正积极推动理财产品从预期收益型向净值型进行转型。
3、 按照募集方式,分为公募理财产品和私募理财产品。 这种分类方式是从资金来源端,换句话说是从理财产品的资金端,按照募集方式不同对理财产品进行分类。公募理财产品面向社会公众发行,私募理财产品面向合格投资者非公开发行。
这里有两个概念,一个是合格投资者,个人合格投资者需具备2年以上投资经历,且家庭金融资产、净资产或近三年本人年均收入需达到较高水平;另一个是非公开发行,按《证券法》规定,非公开发行的认定标准是:向特定对象发行且累计不超过二百人。
4、 根据投资性质,可分为固定收益类理财产品、权益类理财产品、商品及金融衍生品类理财产品和混合类理财产品四大类。
这种分类方式,是从资金运用端,换句话说是从理财产品的资产端,按投资性质不同对理财产品进行分类。
固定收益类理财产品投资于存款、债券等债权类资产的比例不低于80%;权益类理财产品投资于股票、非上市公司股权等权益类资产的比例不低于80%;商品及金融衍生品类理财产品投资于黄金、白银、期货、期权等商品及金融衍生品的比例不低于80%;混合类理财产品投资于债权类资产、权益类资产、商品及金融衍生品类资产且任一资产的投资比例未达到前三类理财产品标准。
5、 按运作方式不同,分为封闭式理财产品和开放式理财产品。这个比较简单,跟封闭式基金和开放式基金类似。封闭式理财产品在产品成立后,直至到期日中间的时间范围内,不能进行申购或者赎回。开放式理财产品在产品运作期间内,会设置开放日,在开放日投资者可以进行申购或赎回操作。两个产品对于投资人而言,主要差别在于流动性不一样。
6、 按风险评级结果,由低到高至少划分为一级至五级。 如上表所示,招商银行和工商银行都将所发行的理财产品,按风险评级结果,由低到高划分为五个等级。大家买过理财产品的,应该都对风险承受能力评估(有些银行叫风险测评)有印象,做完一堆选择题后,会告诉你一个风险等级。理财新规要求,银行销售理财产品时,客户的风险等级不得低于理财产品的风险等级,目的是要将合适的产品卖给合适的投资者。
7、 按是否挂钩衍生产品,可分为结构性理财产品和非结构性理财产品。衍生产品,是指从传统的基础金融工具,如货币、利率、股票等交易过程中,衍生发展出来的新型金融产品,主要有期货、期权和掉期等。如上图所示,招商银行目前发行的挂购沪深300指数的理财产品,就属于结构化理财产品。
8、 按本金和收益受偿顺序是否相同,可分为不分级理财产品和分级理财产品。资管新规规定,只有封闭式私募产品才能进行份额分级,并对分级私募产品的负债杠杆比例、分级杠杆比例进行了严格限制。按照最新监管规定,只有银行理财子公司才可以发行分级理财产品,银行是不能发行的。
以上,就是我总结的8种理财产品分类方式。除此之外,还有按币种划分为人民币理财产品、美元理财产品等其他分类方式,这里就不再一一赘述了。
这里需要说明的是,不管是资管新规,还是理财新规,都按照"新老划断"原则设置了过渡期,过渡期至2020年底结束。在过渡期内,由于各家银行整改进度不一,所以市场上老产品和按新规发行的新产品会同时存在,大家看上去会觉得有些混乱。但我想,如果大家认真看了这篇文章,甄别能力应该会明显提升的。
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有5万元存到银行好还是理财好?
要说选择存到银行好还是选择理财产品好,这个没有绝对的好与坏,因为人与人的要求各不相同选择也就不同,有些人认为高收益就是好的,有些人认为有本金保障的就是好,要说选择银行存款产品与理财产品哪种方式比较好,个人认为把这5万元分散搭配银行定期存款与理财产品组方式比较好,因为分散存款比选择单一产品,优点还是蛮多的不仅仅收益略有提上,存款灵活性也有所提升,以及分散风险安全性高,发生提前支取概率低,所以说选择银行存款搭配理财产品比较好。如果你就选择单一方式的话,这里就说一说传统的银行存款产品与理财产品两者优缺点。
传统银行存款传统的银行存款收益较低但稳定不会亏损,办理了定期存款以后只要不提前支取,银行就会按照当时办理的利率执行直至到期中间发生降息也无任何影响,正规银行不管是活期存款还是定期存款,安全性都很高因为有存款保险本息50万元保障,也就是说存款本息未超过50万元,即便是银行发生问题导致破产以及倒闭,你的存款不会受到任何影响。对于要求收益不是太高,存款灵活性要求不高,要求本金有保障,不想承担任何风险的人群来说,选择银行存款比较合适。
收益以及灵活性要求高如何选择对于要求收益高存款灵活性高的用户来说,选择正规银行或金融机构推出的理财不错。理财产品优点收益高于银行存款,到期后在转存可实现复利(利滚利)收益,理财产品灵活性不错随说各种各样的理财产品提前支取要求各不相同,但是大多数理财产品均是按照持有天数来计算并付息,即便是提前支取存款利息收益也不会受到很大影响。所以说你看重收益选择理财产品比较好。但是理财产品也是有缺点的,理财产品自2018年4月28日执行并实施的《资管新规》中明确规定,今后不管是银行还是金融机构等均不得在推出承诺保本收益的理财产品,也就是说现在无保本的理财产品,任何理财产品均是会有本金亏损概率!高收益高风险,低收益低风险。
是否有收益略高有保障的产品随着互联网与智能手机的飞速发展,的确是有了收益略高本金有保障的产品,那就是互联网民营银行推出的智能存款产品。
互联网民营银行是否安全可靠,这点相信很多人质疑的是,这里可以帮大家解答,民营互联网银行是经央行以及银保监会审批通过并成立的合法合规的正规银行,安全性可放心。互联网民营银行智能存款又有哪些优点?优点还是很多的互联网民营银行智能存款,存款利率略高,存款灵活性高随用随取,存款提前支取利息收益影响较小因为利率按阶梯利率计算并付息。智能存款产品符合监管要求受存款保险本息50万元保障。收益高灵活性高安全有保障,目前来看互联网民营银行推出的智能存款产品非常不错值得选择。
个人观点如果是本人5万元选择的话,是会以开头所说的方式来搭配,为何选择分散搭配方式理财,因为分散搭配方式不仅仅收益有所提升灵活性提升,主要是可以分散风险,让资金更加安全收益更高。
5万元可分成3份,第一份50%存款选择互联网民营银行5年期智能存款,这类产品虽说是5年满期其实可以忽略的因为是按阶梯利率计息随用随取,选择的时候按照自己预计存储的时间长短选择各阶梯利率适合自己的。
第二份40%存款选择稳健型7/uploads/title/20231017/652e19d60196c.jpg180天内的理财产品收益在4.0%/uploads/title/20231017/652e19d60196c.jpg4.7%之间,很不错的期限短可实现复利(利滚利)收益,期限短灵活性高更安全,本金亏损概率低。
第三份10%试着选择基金定投这类收益比较高风险也略高的理财产品,定投主要目的是为了降低单笔大额购买后发生大幅度波动风险,后期了解并可看懂基金增长趋势的时候可选择取出部分稳健型理财上的部分资金转移到基金定投,必定基金定投收益略高些。
主要是取决于你刚接触理财产品,所以推荐你这样搭配保守型理财方式,这样存款收益灵活性可以说还是很不错的。总结虽说存款5万元并不算太多,但是对于普普通通的上班族来说也是一笔不小的存款了,合理的选择很有必要,不仅仅可提升存款收益还可提升存款灵活性,搭配分散存款与理财可大幅度降低本金以及收益风险。
希望对你有所帮助「点赞关注」,哪方面介绍的有遗漏留言评论交流。22:10
手里有二十万元?
您好,期货小褚作为从事金融行业十余年的所谓老人,国家理财规划师,多年的理财和投资经验,简单回答一下这个问题
首先理解一下房屋贷款的概念
房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
其次理解一下房贷提前还款的相关问题
房贷提前还款流程:根据银行的规定,房贷还款提前的客户一般需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、当初和银行签订的贷款合同,到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。
贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。
第三回归本题“手里有二十万元,是还房贷合算,还是理财合算呢,请大家指导?”
提前还贷不划算,尤其是等额本息法(每月等额还款),前面还的大部分都是利息,本金削减得很少。而等额本金法(逐月递减还款)对于贷款买房的“房奴”一族来说,前期还款压力较大,首付就已经够困难了,哪里还有多余的闲钱和勇气去选择压力这么大的还款方式。
银行的贷款计算方式从来都不是要替购房者省钱,只是让不同需求的人群有多样化的选择方式而已,不管你选择那种方式,银行最终都是要通过贷款盈利的,归根结底,其实根本没有哪种方式更划算一说,都是在给银行打工。
房贷不用着急还,生活方方面面都需要钱,留在我们手里的现金越多,生活才越有保障。如果你有敏锐的经济头脑和投资理念,不妨用手里的资金去创造出更多的价值,而不是一味的想着减少还款的利息。月供就按部就班的让银行慢慢扣去吧!
期货小褚建议大家关注我,获得最新的理财和投资知识
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银行理财产品推荐,放在哪家银行理财最靠谱利息最高呢?
朋友们好!1000万元,完全放在银行,非常安全,但也要注意分散风险!同时,有一些高安全性,的理财产品,能够提供本金安全保障,因此适当的投资,基本件又有可能获取较高的收益!
首先来看1000万元,如何存款才能分散风险:
分散存入不同的银行,每家银行不超过45万元!
以国有六大行为主,这要270万元,安心无忧!再选择一些实力雄厚的全国性大型商业银行,如广发浦发,招商民生,兴业以及地方性银行,分别存入,并确保个人账户,以不同的存款产品,本息总额,保持在50万元或以内!确保享受存款保险制度的保护!
再来看,目前银行的利率!
以1000万元的资金,即使分散存款,也能够享受到大额存款的利率!不同的银行也列入区别,总体上三年期在3.8%~4.125%之间!但是需要注意的是尽量选择分档计息,或分期付息的产品,以确保一定的流动性,避免应急取钱按活期计息的风险!
再来看一些其他的选择:
1,地方银行的网络新型存款!流动性更好本金有存款制度保护,到期综合收益率较高!五年期在5.2%左右,但部分可以按月付息或按周付息,灵活性更好,综合收益更高!
2,结构性存款,时间周期短,大多不超过一年,本金有明确的安全保障,浮动收益,目前总体在3.9%~4.2%之间!
3,国债,安全性有口皆碑!目前三年期票面利率在4%!这一产品本身从利率上看与大额存单有冲突,但作为1000万巨额资金,可以考虑作为分散风险的品种,有一定意义!
综上所述:1000万元资金,仅仅依靠银行的安全保障是不够的,必须确保享受存款保险制度的保护!而且,拿出适当的比例比如10%,购买一些保本,高安全性的理财,也不是明智之举,既分散了风险又确保了本金安全,还有机会博取更好的预期收益!
银行理财包括哪些种类?
大家好!我是一名金融学硕士,2010年研究生毕业后一直在银行业工作。
金融的本质是:为有钱的人理财,为缺钱的人融资。所谓银行理财,简单说就是银行为有钱人提供的理财工具。但实际上,不同的人所说的银行理财,可能实质上完全不是一回事,这就涉及到银行理财的概念和分类了。我总结了8种常见的理财产品分类方式,希望以此加深大家对银行理财的认识。
1、 按是否保本或保收益,可分为保证收益理财产品、保本浮动收益理财产品和非保本浮动收益理财产品。
按理财新规规定,只有不保证本金支付和收益水平的非保本浮动收益理财产品,才是真正意义上的银行理财产品。
保证收益的意思是不仅保本,而且保证收益。保证收益理财产品和保本浮动收益理财产品(例如结构性存款)都应按存款进行管理,银行发行这两类产品,需要向央行缴存存款准备金,并依法购买存款保险。
2、 按估值核算方法不同,可分为预期收益型理财产品和净值型理财产品。
以前,银行理财产品普遍采用预期收益率模式,过度使用摊余成本法计量所投资的金融资产。不管是资管新规,还是理财新规,都要求银行对理财产品应当实行净值化管理,尽量按使用市值计量所投资的金融资产。监管部门正积极推动理财产品从预期收益型向净值型进行转型。
3、 按照募集方式,分为公募理财产品和私募理财产品。
这种分类方式是从资金来源端,换句话说是从理财产品的资金端,按照募集方式不同对理财产品进行分类。公募理财产品面向社会公众发行,私募理财产品面向合格投资者非公开发行。
这里有两个概念,一个是合格投资者,个人合格投资者需具备2年以上投资经历,且家庭金融资产、净资产或近三年本人年均收入需达到较高水平;另一个是非公开发行,按《证券法》规定,非公开发行的认定标准是:向特定对象发行且累计不超过二百人。
4、 根据投资性质,可分为固定收益类理财产品、权益类理财产品、商品及金融衍生品类理财产品和混合类理财产品四大类。
这种分类方式,是从资金运用端,换句话说是从理财产品的资产端,按投资性质不同对理财产品进行分类。
固定收益类理财产品投资于存款、债券等债权类资产的比例不低于80%;权益类理财产品投资于股票、非上市公司股权等权益类资产的比例不低于80%;商品及金融衍生品类理财产品投资于黄金、白银、期货、期权等商品及金融衍生品的比例不低于80%;混合类理财产品投资于债权类资产、权益类资产、商品及金融衍生品类资产且任一资产的投资比例未达到前三类理财产品标准。
5、 按运作方式不同,分为封闭式理财产品和开放式理财产品。
这个比较简单,跟封闭式基金和开放式基金类似。封闭式理财产品在产品成立后,直至到期日中间的时间范围内,不能进行申购或者赎回。开放式理财产品在产品运作期间内,会设置开放日,在开放日投资者可以进行申购或赎回操作。两个产品对于投资人而言,主要差别在于流动性不一样。
6、 按风险评级结果,由低到高至少划分为一级至五级。
如上表所示,招商银行和工商银行都将所发行的理财产品,按风险评级结果,由低到高划分为五个等级。大家买过理财产品的,应该都对风险承受能力评估(有些银行叫风险测评)有印象,做完一堆选择题后,会告诉你一个风险等级。理财新规要求,银行销售理财产品时,客户的风险等级不得低于理财产品的风险等级,目的是要将合适的产品卖给合适的投资者。
7、 按是否挂钩衍生产品,可分为结构性理财产品和非结构性理财产品。
衍生产品,是指从传统的基础金融工具,如货币、利率、股票等交易过程中,衍生发展出来的新型金融产品,主要有期货、期权和掉期等。如上图所示,招商银行目前发行的挂购沪深300指数的理财产品,就属于结构化理财产品。
8、 按本金和收益受偿顺序是否相同,可分为不分级理财产品和分级理财产品。
资管新规规定,只有封闭式私募产品才能进行份额分级,并对分级私募产品的负债杠杆比例、分级杠杆比例进行了严格限制。按照最新监管规定,只有银行理财子公司才可以发行分级理财产品,银行是不能发行的。
以上,就是我总结的8种理财产品分类方式。除此之外,还有按币种划分为人民币理财产品、美元理财产品等其他分类方式,这里就不再一一赘述了。
这里需要说明的是,不管是资管新规,还是理财新规,都按照"新老划断"原则设置了过渡期,过渡期至2020年底结束。在过渡期内,由于各家银行整改进度不一,所以市场上老产品和按新规发行的新产品会同时存在,大家看上去会觉得有些混乱。但我想,如果大家认真看了这篇文章,甄别能力应该会明显提升的。
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有5万元存到银行好还是理财好?
要说选择存到银行好还是选择理财产品好,这个没有绝对的好与坏,因为人与人的要求各不相同选择也就不同,有些人认为高收益就是好的,有些人认为有本金保障的就是好,要说选择银行存款产品与理财产品哪种方式比较好,个人认为把这5万元分散搭配银行定期存款与理财产品组方式比较好,因为分散存款比选择单一产品,优点还是蛮多的不仅仅收益略有提上,存款灵活性也有所提升,以及分散风险安全性高,发生提前支取概率低,所以说选择银行存款搭配理财产品比较好。如果你就选择单一方式的话,这里就说一说传统的银行存款产品与理财产品两者优缺点。
传统银行存款
传统的银行存款收益较低但稳定不会亏损,办理了定期存款以后只要不提前支取,银行就会按照当时办理的利率执行直至到期中间发生降息也无任何影响,正规银行不管是活期存款还是定期存款,安全性都很高因为有存款保险本息50万元保障,也就是说存款本息未超过50万元,即便是银行发生问题导致破产以及倒闭,你的存款不会受到任何影响。对于要求收益不是太高,存款灵活性要求不高,要求本金有保障,不想承担任何风险的人群来说,选择银行存款比较合适。
收益以及灵活性要求高如何选择
对于要求收益高存款灵活性高的用户来说,选择正规银行或金融机构推出的理财不错。理财产品优点收益高于银行存款,到期后在转存可实现复利(利滚利)收益,理财产品灵活性不错随说各种各样的理财产品提前支取要求各不相同,但是大多数理财产品均是按照持有天数来计算并付息,即便是提前支取存款利息收益也不会受到很大影响。所以说你看重收益选择理财产品比较好。但是理财产品也是有缺点的,理财产品自2018年4月28日执行并实施的《资管新规》中明确规定,今后不管是银行还是金融机构等均不得在推出承诺保本收益的理财产品,也就是说现在无保本的理财产品,任何理财产品均是会有本金亏损概率!高收益高风险,低收益低风险。
是否有收益略高有保障的产品
随着互联网与智能手机的飞速发展,的确是有了收益略高本金有保障的产品,那就是互联网民营银行推出的智能存款产品。
互联网民营银行是否安全可靠,这点相信很多人质疑的是,这里可以帮大家解答,民营互联网银行是经央行以及银保监会审批通过并成立的合法合规的正规银行,安全性可放心。互联网民营银行智能存款又有哪些优点?优点还是很多的互联网民营银行智能存款,存款利率略高,存款灵活性高随用随取,存款提前支取利息收益影响较小因为利率按阶梯利率计算并付息。智能存款产品符合监管要求受存款保险本息50万元保障。收益高灵活性高安全有保障,目前来看互联网民营银行推出的智能存款产品非常不错值得选择。
个人观点
如果是本人5万元选择的话,是会以开头所说的方式来搭配,为何选择分散搭配方式理财,因为分散搭配方式不仅仅收益有所提升灵活性提升,主要是可以分散风险,让资金更加安全收益更高。
5万元可分成3份,第一份50%存款选择互联网民营银行5年期智能存款,这类产品虽说是5年满期其实可以忽略的因为是按阶梯利率计息随用随取,选择的时候按照自己预计存储的时间长短选择各阶梯利率适合自己的。
第二份40%存款选择稳健型7/uploads/title/20231017/652e19d60196c.jpg180天内的理财产品收益在4.0%/uploads/title/20231017/652e19d60196c.jpg4.7%之间,很不错的期限短可实现复利(利滚利)收益,期限短灵活性高更安全,本金亏损概率低。
第三份10%试着选择基金定投这类收益比较高风险也略高的理财产品,定投主要目的是为了降低单笔大额购买后发生大幅度波动风险,后期了解并可看懂基金增长趋势的时候可选择取出部分稳健型理财上的部分资金转移到基金定投,必定基金定投收益略高些。
主要是取决于你刚接触理财产品,所以推荐你这样搭配保守型理财方式,这样存款收益灵活性可以说还是很不错的。总结
虽说存款5万元并不算太多,但是对于普普通通的上班族来说也是一笔不小的存款了,合理的选择很有必要,不仅仅可提升存款收益还可提升存款灵活性,搭配分散存款与理财可大幅度降低本金以及收益风险。
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手里有二十万元?
您好,期货小褚作为从事金融行业十余年的所谓老人,国家理财规划师,多年的理财和投资经验,简单回答一下这个问题
首先理解一下房屋贷款的概念
房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
其次理解一下房贷提前还款的相关问题
房贷提前还款流程:根据银行的规定,房贷还款提前的客户一般需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、当初和银行签订的贷款合同,到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。
贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。
第三回归本题“手里有二十万元,是还房贷合算,还是理财合算呢,请大家指导?”
提前还贷不划算,尤其是等额本息法(每月等额还款),前面还的大部分都是利息,本金削减得很少。而等额本金法(逐月递减还款)对于贷款买房的“房奴”一族来说,前期还款压力较大,首付就已经够困难了,哪里还有多余的闲钱和勇气去选择压力这么大的还款方式。
银行的贷款计算方式从来都不是要替购房者省钱,只是让不同需求的人群有多样化的选择方式而已,不管你选择那种方式,银行最终都是要通过贷款盈利的,归根结底,其实根本没有哪种方式更划算一说,都是在给银行打工。
房贷不用着急还,生活方方面面都需要钱,留在我们手里的现金越多,生活才越有保障。如果你有敏锐的经济头脑和投资理念,不妨用手里的资金去创造出更多的价值,而不是一味的想着减少还款的利息。月供就按部就班的让银行慢慢扣去吧!
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