商住楼贷款(商住楼首付比例是多少)
专栏
2023-11-11 15:56
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目录商住楼贷款,商住楼首付比例是多少?
商住楼贷款首付最少5成,贷款最长年限是10年,贷款利率要看银行规定,一般会上浮10%左右。需要注意的是,购买商住楼申请贷款只能申请商业贷款,不能申请公积金贷款,因为公积金贷款是针对普通住宅的,商住楼不属于贷款范围。
商业公寓贷款利率会下调吗?
1 商业公寓贷款利率可能会下调。2 降低商业公寓贷款利率的原因可能是为了刺激房地产市场,促进经济发展。降低利率可以降低购房成本,吸引更多购房者,增加购房需求。3 此外,政府可能会采取一系列措施来促进经济复苏,其中包括降低利率。因此,商业公寓贷款利率有可能下调。4 降低商业公寓贷款利率可能会带来一系列积极影响,比如提高购房者的购买能力,刺激房地产市场的活跃度,促进相关行业的发展等。
商住楼的判定标准是什么?
首先看土地产权性质,是商业性质还是住宅性质。还有就是看产权年限。
商业用地,50年,在重庆40年,商住楼不能签户口,有的还没有燃气,商住楼水电物业都比住宅高,有的高一半。基本没有绿化。外来人员多,不合适居住,只能办公一用。
住宅用地70年,在重庆50年。可以签户口,小孩读书,水电气全通,民用水电气便宜,小区绿化高,居住舒适度高。
商业房可以贷款吗?
商业房产是可以贷款的,只不过商业用地贷款时间年限较短,一般都是10年,而且贷款利率也比较高,一般都在百分之六点多,而且商业贷款首付款必须满足50%,商业贷款并不像普通住宅一样首付30%就可以,商业贷款首付款必须不能低于50%。在办理商业房买卖的时候,商业房税金也是比较高的,商业用地,房屋产权年限是40年到50年之间。
港澳台买商住房公寓可以商业贷款吗?
港澳台居民买商住房公寓可以商业贷款。
商住公寓只能办理商业贷款,最长贷款期限是10年,首付比例在50%以上。剩余的50%可以商业贷款。
港澳台居民在大陆购买商住类房产需要提供:《港澳居民来往内地通行证》、《港澳居民身份证》;台湾居民需要提供《台湾居民来往大陆通行证》。
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商住楼贷款,商住楼首付比例是多少?
商住楼贷款首付最少5成,贷款最长年限是10年,贷款利率要看银行规定,一般会上浮10%左右。需要注意的是,购买商住楼申请贷款只能申请商业贷款,不能申请公积金贷款,因为公积金贷款是针对普通住宅的,商住楼不属于贷款范围。
商业公寓贷款利率会下调吗?
1 商业公寓贷款利率可能会下调。2 降低商业公寓贷款利率的原因可能是为了刺激房地产市场,促进经济发展。降低利率可以降低购房成本,吸引更多购房者,增加购房需求。3 此外,政府可能会采取一系列措施来促进经济复苏,其中包括降低利率。因此,商业公寓贷款利率有可能下调。4 降低商业公寓贷款利率可能会带来一系列积极影响,比如提高购房者的购买能力,刺激房地产市场的活跃度,促进相关行业的发展等。
商住楼的判定标准是什么?
首先看土地产权性质,是商业性质还是住宅性质。还有就是看产权年限。
商业用地,50年,在重庆40年,商住楼不能签户口,有的还没有燃气,商住楼水电物业都比住宅高,有的高一半。基本没有绿化。外来人员多,不合适居住,只能办公一用。
住宅用地70年,在重庆50年。可以签户口,小孩读书,水电气全通,民用水电气便宜,小区绿化高,居住舒适度高。
商业房可以贷款吗?
商业房产是可以贷款的,只不过商业用地贷款时间年限较短,一般都是10年,而且贷款利率也比较高,一般都在百分之六点多,而且商业贷款首付款必须满足50%,商业贷款并不像普通住宅一样首付30%就可以,商业贷款首付款必须不能低于50%。在办理商业房买卖的时候,商业房税金也是比较高的,商业用地,房屋产权年限是40年到50年之间。
港澳台买商住房公寓可以商业贷款吗?
港澳台居民买商住房公寓可以商业贷款。商住公寓只能办理商业贷款,最长贷款期限是10年,首付比例在50%以上。剩余的50%可以商业贷款。
港澳台居民在大陆购买商住类房产需要提供:《港澳居民来往内地通行证》、《港澳居民身份证》;台湾居民需要提供《台湾居民来往大陆通行证》。
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