常州信用卡套现(80万房产和80万存款哪个保值)
专栏
2024-01-23 00:30
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目录常州信用卡套现,80万房产和80万存款哪个保值?
五年后80万的房产和80万的存款,哪个更保值呢?
去年在我们市购买了每平方一万块钱的房子,总价在79万,今年地铁修到我们小区,房价在原先的一万上涨到15000,不到一年时间,靠着房子升值赚到了40万。
那么问题来了,五年后,80万的房产和80万的存款,哪个更保值呢?所以要想知道哪种更保值,首先我们要搞清楚这两种方式,能给自己带来多大的利润空间。
先来给大家算一下80万的存款五年后,连本带利能够有多少钱?
目前银行利率最高的就是大额存单门槛是20万起存,80万已经满足大额存单 ,少部分银行存款档期能够给到五年 ,所以我们就按照这五年计算,80万的存款到底保不保值?
通过这个利率表,可以发现,定期五年存款利率基本都在3%。~4%之间徘徊。
那么80万定期存入银行,就按照4%的利率来计算的话,五年能够有多少收益?
一年:80(万)×4%=32000元,
五年也就是:32000(元)×5=160000元。
80万存款,五年后连本带息共计96万元,涨幅16/80=20%。
80万的房产,五年后到底能有多保值呢?如果80万是房子的总价,那么房子肯定位于三四线城市,现在的一二线城市随随便便一套房子都在几百万上下。
那么我们就根据三四线房子每年的上涨幅度跟存款的上涨幅度做一下对比,看一下哪个更加的保值?
以下就是2018年国内三四线房价的走势图 。
通过以上的表,可以发现房价走势图最高的就是咸阳,涨幅达到了43.83%,最低的城市涨幅也达到了11%左右。
只要买的房子在好地段,一年上涨的幅度就是银行的两倍。
最低的城市也在11%,而银行定期存款五年,它的幅度在20%,也就是说把钱投资买房子,也就是两年的时间就能超过银行。
但是现在或者五年后,虽然说房子的价格会上涨,除非好地段的房子非常保值,像地段比较差一点的房子,根本没有银行存款,更加保值。
现在中国的房地产可以这样说,房子比人还多,很多人几乎一人几套房子。
早在2019年全国人大代表会上明确表态:房子是住人的,而不是用来炒价格,要让人人住得起房子,解决青少年住房困难的问题 。
在2020年,我国房产税马上就要出台,都意味着拥有多套房子的人会交很多,这就意味着国内炒房的年代要准备彻底结束。
一旦购买房子的人少了,那么房地产所开发的房子就会有大批卖不出去,只能通过降低房价的办法来解决房子卖不出去的问题。
好点的位置房子可能会上涨,但是在地段不好的位置,五年后房价肯定会有所下调。我所在的县城在去年每平方房价平均都在7000多,历经一年房价平均都在9000多左右。
一个县城不到一年房价就平均上涨了2000左右。
像这种变化,五年后房价会不会猛涨呢?
我并不认为这句话,如果房子的地段非常好,是学区房,那么五年后房价肯定会猛涨,像我所在的县城房价都是虚的,房价就是连带反应,看到别的房子在涨价,自己也跟着市场而涨 。
一旦没有人买他们的帐,一栋栋大楼,只不过是钢筋混凝土而已,根本没有太大的价值,也卖不出去,所以像小地方的房子,在五年后肯定是不保值。
就算五年后房子的价格上涨了一点,但房子变现能力非常的差,想必也没有多少人愿意花高价格购买一个位置差,还是别人居住过的二手房,说实话,二手房的价格几乎跟新房同比,同样的钱还不如购买新房。
所以综合以上 :80万如果是地段比较差的房产,那么肯定没有80万存款更加保值, 虽然现在的通货膨胀跑得非常快,最起码这80万存进银行,能够轻易的变现。
在五年后现金才是王道,年后的房子可以说是越来越多,除非是地段非常好的位置比较好,容易变现,像一般的地位和地方比较差的位置,根本不好变现,拥有的房子人很多,有的人拥有几套 ,自然会在网上出售房子的信息,卖房子的人多了,买房子选择的也多,所以变现能力非常的差。
如果是好的位置,当然比银行80万存款更加保值 。
如果目前已经有房产,80万存进银行才是最保值的办法 ,每年都有不一样的新政策,五年之后,关于房地产是什么样的政策?
大家都不知道,只知道五年后的房价肯定会走下坡路,花80万购买房子一般都在三四线城市,五年后房地价一旦走下坡路,不仅不保值,而且变现能力非常的差,缺少这两点的房子,就是一堆混凝土和钢筋,没有任何的价值 ,特别是急需用钱时,要想把房子卖到原来的价位,根本不可能,一般都是低价出售,这个时候不仅不保值,并且有亏损的现象。
写到最后:所以80万的房产和80万的银行存款,五年后神更保值,这是一个没有标准的答案。要看房子的地段好不好?好地段肯定比存款保值,但是大部分不好的地段不仅没有房子保值,在以后你要想变现的过程中,很有可能还会亏损,还不如把钱存在银行。
对此,大家怎么看待呢?
(谢谢各位朋友观看和支持)。
激活和没激活有什么区别?
社保卡的作用很多,没有激活,很多功能就无法实现!
第一社保卡的主要作用:所谓社保卡,就是社会保障卡,是国家人力和社会保障部门统一发行的一种社会保障用的专门卡。换句话说,这是一个综合的集成电路卡,它的功能强作用很大。
一是账户管理:
目前的社保卡基本上都是金融社保卡,这里面有两个账户,分别是金融账户和社保账户,其中金融账户跟我们日常的借记卡是一模一样的,具有借记卡的一般功能。也就是说通过社保卡大家可以正常存、取钱,也可以开通网银进行转账,还可以绑定第三方移动支付进行付款,这是非常方便的。
二是社保缴费:
社保卡最基本的功能就是用来进行缴纳社保费的,虽然正常情况下,大家缴纳社保都是由公司代扣的,不用自己拿社保卡去交,但是当大家更换单位的时候,就需要用到社保卡,这时候需要拿社保卡去新的单位进行信息更换才可以续保,何况还有很多灵活就业人员和无就业人员都需要持卡缴费。
三是医保报销:
社保卡里面有一个医保功能,平时大家去医院里面住院买药,或者去药店里面买药的时候,都需要拿社保卡去刷。当然目前很多地方已经推出电子社保卡,大家只需要通过社保APP或者是支付宝上的社保功能就可以刷卡,这会更方便。
四是查询余额:
平时到底自己交了多少社保?多少医保?领了多少养老金?卡里还有多少存款余额?等等可能很多人都没有一个概念,当大家想要查询的时候,是可以直接拿着社保卡到当地的社保部门的相关设备上进行查询的。
五是领养老金:
社保卡是大家领取养老金的重要依据,目前各地方所发放的养老金都会直接打到社保卡上的金融账户当中,这样大家就可以通过社保卡去银行把钱领取出来了。有人说为什么不搞个银行卡?你想银行卡只能往里打钱和取钱,没有其他功能。总不能一个功能办一个卡吧?因此就要有一张综合卡才能具备这些功能。
六是身份认证:
社保卡是经过实名认证的一张卡,而且具有芯片,上面记载着大家的身份信息,通过相关的设备之后就可以把大家的身份信息读取出来,因此,目前很多地方社保卡也可以当做个人身份的证明,可以说就是第二个身份证。
七是人力资源:
包括求职登记、就业登记、失业登记、申请劳动能力鉴定、申请执业资格鉴定,以及参加政府经费补贴的职业培训项目等等也都可以通过一张小小的社会保障卡得以实现。而且还可以根据需要继续开发它的功能。
第二,激活与没激活的主要区别:社会保障卡如果不激活的话,其实就相当于它只具备社会保险的功能。也就是说,它只能用来买药、看病、领取退休金等等。
如果我们的需求仅限于社会保险的功能,那么实际上,我们是不需要做任何操作的,因为这些功能在你拿到社会保障卡的那天,就已经开通了。
我们这里所说的激活,其实指的是它的金融功能。只有社会保障卡得到激活,才可以当作我们正常的银行卡去使用,进行日常的存取款,转账、消费等功能。
第三,如何激活社保卡?需要说明的是,可能各地的情况不完全一样,有的地方的功能没有全部开放,所以需要激活。按说正常的社保功能,自然就开放,如果没激活也要激活,让它的功能发挥不了作用,这个发放单位直接就会告诉你。
激活金融功能的方法:
可以去银行柜台激活,也可以通过专用的手机银行APP办理,我们也可以去核发银行的ATM机自动的去修改就可以了。
激活社保卡的医保功能:
这也很简单,你找一家能支持社保卡的药店进去随便买些日常医药备用的,在结算的时候修改一下初始密码,再结账就可以。
用一句简单的话概括:由于社保卡功能很多,要想省事的话,你也可以到对应的主管医保局或者住房积金管理办等相关部门,办理激活手续。
综上所述。我们可以清楚的看出社保卡综上所述,我们可以清楚的看出社保卡就是一个具有社会保障和身份确认的综合性新型管理系统,它功能强大,作用很多。激活和没激活区别也很大,因此一定要正确认真的激活,并记住相关密码,妥善保管,避免出现不应有的损失!
温馨提示,由于持卡人的各种情况不同,有些一下不适应这种社保卡,但是慢慢过度熟悉后,就自然会习惯的。
关注燎原杂谈,你会有不一样的感悟!
为什么那么多人关心房价?
过年之后,我们这边已经在跌了,只是小跌,一种有价无市的状态。一手很难卖,二手卖很难。同事的两套房在中介挂一年无人问津,已经降价两次。现在真不知有多少炒房的手中有大把的房子,可就是卖不出。卖不出去,只能烂手里了!
还能卖给谁,穷人买不起,有钱人早已有房。能买房的肯定是能买得起房的人,不买房的肯定是买不起房的人。房价再降,搬砖头的人的收入还是买不起房,他们依然住廉租房。
一套普通的房子,几年之间就翻几番,肯定不正常。而新开发的楼盘地价、材料、人工等成本费用,虽然加大,但绝对没有这么快的增长。城市的房子,是有钱人买来当存款用的,其家庭财富按几套豪宅、多少套房子计算。多少年了乐此不疲,本该投资实业的资金,全部持有了房产。导致房源垄断,价格暴涨。他们多数的资金就是银行的,用银行的钱,高杠杆买了许多的房子。然后卖给存了一辈子款,才能够凑齐首付的购房者,赚取高额利润。
一些人通过大量囤积的房子,待楼市上涨到他们的心理预期。就会有人卖掉一些,这些炒高了的房子被这部分人买了:一,急着买房结婚的,丈母娘催得紧;二;买学区房孩子上学的,不能让孩子输在起跑线上;三,为了在城市安家落户的,有房才有家,这是传统观念。他们辛辛苦苦地,不惜掏空六个钱包,才攒个首付,然后做房奴一辈子给银行打工。
很多人到现在都不明白为什么要控制房价,还有更幼稚的想着降价他能买起房子,真是可悲!房价这个东西,长期看经济,中期看人口,短期看政策,现在这 3 个因素都对房价不利,所以今后,不管短期、中期、长期房价都是问题。
房价和收入严重脱节,再也炒不动了,再忽悠也会有价无市,房价能不降吗?没有买房的人现在只能等,房价跌幅不可想象,还需时间去观察,不要做高位接盘侠。房价虽有跌幅,但远没有到位。
就算买房后涨了,大部分买房的就算先买也不是受益者。因为大部分买房者都是买来自己住的,涨了也不能卖了获益,卖了住哪里?另外,自己买了房能把三代人挤进一套房吗?显然不可能,等儿子长大了还要买房,生二胎的更要买。
今天买房暂时涨价了就沾沾自喜,但今后再买房自己也是涨价受害者。很多买了房的盼涨价,无非就是虚荣心作祟而已,自己买高价房已经够苦了,但寄希望于后买者更高价,来衬托自己先买房的“优越感”来满足虚荣心。
收紧你的不饱满钱袋,捂住你的勤劳所得。积蓄已久的积累,买不了一个阳台,买不了一个厨房,买不了一个卫生间,买不了一个储藏室,这不能怪你!是房价水平与收入水平严重脱节所致。
高价房掏空了购房人的钱包,还当上了一辈子的“房奴”,生活无味,身心疲惫,让一些不劳而获的人发了横财。买不买房、房不房奴都是自己选择的,老拿这说事没意思!
有人说,所以不要急着买房,让炒房团先行,让他们买够了,我们再买。他们贷款越多,还贷也越多,你越急着买,他们获利越高。只要不跟风,他们房子出不了手,还得还银行贷款,然后他们就会垮掉。当然,有时候刚需一族等不起,尤其是将要结婚的,房子不买,结婚不结。
事情竟然如此相似,难道倒牛奶的故事又要重演 ?继续建,继续炒,继续贷,继续……别停,买到就是赚到。
常州市职工医保能取出来吗?
常州市职工医保不能取出来。
保卡里的钱不能取出来
只能用于在定点医院和药店就医购药。 但是以下三种情况下,医保卡里的钱可以支取使用: 1、医保卡使用终止:如参保人死亡,亲属可凭死亡证明等办理支取手续; 2、参保人移民:凭公安部门出具的证明等办理支取手续; 3、异地转移:在当地参保后,可把医保账户余额转移至新账户。 医保卡里的钱是不能取现的。
如果你的父母住进了重症监护室?
2019年母亲住进了重症监护室,也就是ICU病房,真的是每天早上医生就给你一个小白条,让你去缴费一万元,每天一缴,多缴费人家还不收。住进医院的第二天医生与我们说病人的情况比前一天好一点,但是治好的希望不大,救不救家属拿主意,家属说不救医生就去拔管,你说让家属怎么拿主意,尤其是孩子多的,谁拿这个主意?拿不定主意,就去缴费一万元。医生与所有病人家属的说辞都是一样的,ICU病房外都是家属,还有很多主管白事的服务公司业务员,他们可是每天24小时在门前熬着,随时为你提供从穿衣到墓地的一条龙服务。据家属说,这里所有的家属都坚持近2个月了,就是咬牙不放弃。可是我也看到了2个认识ICU病房医生的人,医生悄悄地与他们说,进到这里几乎没有治好出来的,快放弃吧,省得白白花这么多的钱。所以,我也眼睁睁看着他们放弃抢救亲人,推出自己的亲人去普通病房。这是认识医生的家属自己的选择,当然是在医生的好心奉劝下做出的明智选择。
第二天,医生与病人家属的说辞还是一模一样,反正一切都让你自己拿主意,不认识他们,他就死活不说实话。下午家属可以探视的时间,我与妹妹进入ICU病房,看到所有病人满身插满各种管子,找到母亲的病床,看到母亲满身的插管,真是心痛,感觉母亲太遭罪啦。其实这里的病人严格上不能说还活着,只是维持着呼吸的生命特征。
回家后,我与妹妹商量,如果第二天还是这样,就决定给母亲拔管啦,这样维持下去,母亲实在是太遭罪了。母亲中风偏袒已经14年啦,现在又遭这样的罪,真的于心不忍。妹妹让我拿主意。第二天医生出来,还是一样的说辞。我于是做出最后的决定,不救了,转入普通的呼吸病房,让母亲安静地度过最后的时光,第二天母亲就去世了。
这个事我并不后悔,因为即使你再住几个月,最后的结局都是一样的。ICU病房里基本就没有活着出来的,只不过医生都不说实话而已。很多不信邪的家属就是不肯放弃,最后只能落得财尽人亡的下场,最后是医院装傻赚大钱,医生装傻赚奖金的结果。
离职时怎么处理五险一金?
很高兴能够看到和回答这个问题,作为一个悟空问答爱好者,我每天都在关注各个方面的消息,每天收获也蛮多的。下面我将根据自己的经验认真回答这个问题。
女士们,先生们,你们好 今天的话题是为你准备的。我们的生活在不断变化,事件在不断发生,每个人的兴趣也在不断变化。我们发现了生活中的美好,生活中的幸福,生活中的不同。如果你喜欢这篇文章,期待你的关注和赞美,让你更容易学到新的东西。别废话了,我们来看看:离职后 "五险一金 "如何处理?
很多人都有疑问,辞职后如何处理社保基金?很多公司的五险一金都与我们自身的利益相关,各方面都会影响到我们自身的利益。
在生活中,比如买房、看病、落户等,小编就来告诉大家离职后该如何处理。
辞职后如何继续缴纳社保?1. 离职后,很多人短时间内找不到工作,或者想休息一段时间
安置条件。本市居民可以选择灵活就业方式,自行缴纳社保费用。但是,非本市户籍的朋友暂时不能登记。他们仍然需要依靠单位来支付。在本市登记常住户口的朋友只能申请捐赠保险和医疗保险。
2.我在离开后找到了下一家公司
你可以去新的人事部门办理社保转移手续,人事部门会告诉你需要准备哪些材料。
3. 辞职后离开本市到外地工作。
落户条件。准备好社保卡,确保社保卡、离职卡、身份证有余额。到当地社保局办理转出业务,在自助机上打印捐赠保险缴纳证明和基本医疗保险缴纳证明。填写《社会保险关系转移介绍申请表》并加盖公章,凭缴费凭证加盖公章到社保经办机构办理转移手续。
三、社保基金中断了怎么缴费?1. 养老保险
养老保险和医疗保险可以累积很多年。虽然最后累计的年限可以报销,但是会影响我们的待遇。
2. 医疗保险
这里需要注意的是,如果医保断了,从下个月开始,医保待遇将被取消。可以通过重新办理医保卡来报销。医保卡有2/uploads/title/20231206/656ffc2b0dc8e.jpg3个月的恢复期,只能在这两个月内手动报销。
3. 失业保险、工伤保险和生育保险。
这三种保险虽然必须缴纳,但如果中断了,影响也不会太大。失业保险的上限要大得多,最长可达两年,可以忽略。
4. 住房公积金
如果公积金被取消,影响相对较小。如果工作满一年,可以多交住房公积金。
退休后如何处理社保基金?
1. 养老保险
如果你停止支付,就会中断支付周期,停止账户积累。如果时间不长,影响不大。如果个人全额缴费,则不会中断缴费,过去的部分会和公司的费用一起支付。如果你不在本市,只能办理保险转移手续。
2. 医疗保险
辞职后的基本方法和养老保险一样,里面的钱可以继续使用。
3. 工伤保险、失业保险和生育保险。
这三种保险没有个人账户,基本都是4年后自动发放。
4. 住房公积金
之后,他们不再存钱,但账户里的钱还是自己的。只要符合公积金提取的规定,账户里的钱可以随时提取,也可以继续缴纳。
以上便是我的一些见解和回答,可能不能如您所愿,但我真心希望能够对您有所帮助!不清楚的地方您还可以关注我的头条号“每日精彩科技”我将竭尽所知帮助您!
码字不易,感觉写的还行的话,还请点个赞哦!
还有机会翻身嘛?
要说如今的年轻人,压力有多大,相信很多人的答案都是非常大。这里所说的压力,不光是学习上的,也不止是工作上的,更多的,便是生活当中的。换句话说,便是很多人都是在负债生存,这样的话,压力又如何不大呢?
当然了,负债并非是我们所想要的,但很多时候又是没得选择。近日,提问:30岁的年纪,负债20多万,而工资只有5000块钱,感觉这辈子都没有希望了,还能够翻身吗?
那么,30岁的年纪,负债20多万算不算多呢?工资只有5000块钱,还清20万的债务,真的难吗?普通人,这辈子又能不能翻身呢?今天,我们就一起来聊一聊,年轻人负债那些事儿。
一、30岁的年纪,负债20多万算不算多?
坦白讲,如今很多人都有负债的情况,大多数人的债务,基本上都是百万以上的级别。之所以这么说,是因为目前很多年轻人都买房了,但因为自己的存款有可能只付个首付,余下的钱,便只能贷款,这,便是传说中的负债了。
那么,如这位朋友所说,在30岁的年纪里,负债20万算不算多呢?其实,真的不多。要知道,20万在如今这个社会里,和那些负债百万级别的人来说,真的算是小数目了。
所以我们能够做的,便是想办法还清债务即可。而且,只要自己有心的话,那用不了几年就能够还清。当然了,前提条件是你自己懂得如何存钱,甚至是懂得如何规划自己的存款才行。
二、工资只有5000块钱,还清20万难不难?
的确,或许我们乍一看上去工资只有5000块钱,而债务却有20万,感觉是非常极端的两个数字。但是,如果我们认真规划的话,要想还清这20万块钱的话,完全不难。
要知道,所认识的一位朋友,在工资只有4000块钱的情况之下,每个月都能够存下3000块钱。如果按照他的这种消费情况来看的话,工资5000块钱,每个月都能够攒下4000块钱。
如此一来的话,那一年时间便能够存下40000块钱,而20万块钱也不过5年多就可以还清了。的确,这5年多的时间会过得非常苦,但是不得不说,再怎么苦,也是值得的。毕竟,还清债务的感觉,真的是一身轻松。
三、普通人,这辈子能不能翻身?
说句老实话,如今的年轻人真的日子蛮苦的,一方面是房贷的压力,一方面便是家庭方面的压力。而另外一方面,便是随着年龄越来越大,我们工资瓶颈方面的压力,这些种种压力之下,要想谈翻身,哪里会那么容易呢?
只不过,个人觉得普通人想要翻身的话,还是有一定方法的。最主要的,便是不断提升自身的能力,因为这个社会来看的话,永远不会亏待有能力的人,而有了能力,收入不就上去了吗?
要知道,当收入上去了之后,所有的压力,便全部都不是事了。只不过,很多人都会觉得提升能力太累,甚至是想涨薪也太累,所以不愿意去提升,也不愿意有所行动,这,才是最大的问题。
很多时候,我们的工资水平虽然有限,但只要自己努力的话,未来工资得到提升还是非常有可能的。不过话说回来,学习也的确是有点累,所以也不用逼自己学得太多甚至是太久,慢慢来就行。
只要收入上去了,不论负债多少,未来我们都是有希望和可能还清的。只不过,还债的阶段会相对较苦,当然了,只要能够熬过去的话,那未来日子就能够越过越好了。
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常州信用卡套现,80万房产和80万存款哪个保值?
五年后80万的房产和80万的存款,哪个更保值呢?
去年在我们市购买了每平方一万块钱的房子,总价在79万,今年地铁修到我们小区,房价在原先的一万上涨到15000,不到一年时间,靠着房子升值赚到了40万。
那么问题来了,五年后,80万的房产和80万的存款,哪个更保值呢?
所以要想知道哪种更保值,首先我们要搞清楚这两种方式,能给自己带来多大的利润空间。
先来给大家算一下80万的存款五年后,连本带利能够有多少钱?
目前银行利率最高的就是大额存单门槛是20万起存,80万已经满足大额存单 ,少部分银行存款档期能够给到五年 ,所以我们就按照这五年计算,80万的存款到底保不保值?
通过这个利率表,可以发现,定期五年存款利率基本都在3%。~4%之间徘徊。
那么80万定期存入银行,就按照4%的利率来计算的话,五年能够有多少收益?
一年:80(万)×4%=32000元,
五年也就是:32000(元)×5=160000元。
80万存款,五年后连本带息共计96万元,涨幅16/80=20%。
80万的房产,五年后到底能有多保值呢?
如果80万是房子的总价,那么房子肯定位于三四线城市,现在的一二线城市随随便便一套房子都在几百万上下。
那么我们就根据三四线房子每年的上涨幅度跟存款的上涨幅度做一下对比,看一下哪个更加的保值?
以下就是2018年国内三四线房价的走势图 。
通过以上的表,可以发现房价走势图最高的就是咸阳,涨幅达到了43.83%,最低的城市涨幅也达到了11%左右。
只要买的房子在好地段,一年上涨的幅度就是银行的两倍。
最低的城市也在11%,而银行定期存款五年,它的幅度在20%,也就是说把钱投资买房子,也就是两年的时间就能超过银行。
但是现在或者五年后,虽然说房子的价格会上涨,除非好地段的房子非常保值,像地段比较差一点的房子,根本没有银行存款,更加保值。
现在中国的房地产可以这样说,房子比人还多,很多人几乎一人几套房子。
早在2019年全国人大代表会上明确表态:房子是住人的,而不是用来炒价格,要让人人住得起房子,解决青少年住房困难的问题 。
在2020年,我国房产税马上就要出台,都意味着拥有多套房子的人会交很多,这就意味着国内炒房的年代要准备彻底结束。
一旦购买房子的人少了,那么房地产所开发的房子就会有大批卖不出去,只能通过降低房价的办法来解决房子卖不出去的问题。
好点的位置房子可能会上涨,但是在地段不好的位置,五年后房价肯定会有所下调。
我所在的县城在去年每平方房价平均都在7000多,历经一年房价平均都在9000多左右。
一个县城不到一年房价就平均上涨了2000左右。
像这种变化,五年后房价会不会猛涨呢?
我并不认为这句话,如果房子的地段非常好,是学区房,那么五年后房价肯定会猛涨,像我所在的县城房价都是虚的,房价就是连带反应,看到别的房子在涨价,自己也跟着市场而涨 。
一旦没有人买他们的帐,一栋栋大楼,只不过是钢筋混凝土而已,根本没有太大的价值,也卖不出去,所以像小地方的房子,在五年后肯定是不保值。
就算五年后房子的价格上涨了一点,但房子变现能力非常的差,想必也没有多少人愿意花高价格购买一个位置差,还是别人居住过的二手房,说实话,二手房的价格几乎跟新房同比,同样的钱还不如购买新房。
所以综合以上 :80万如果是地段比较差的房产,那么肯定没有80万存款更加保值, 虽然现在的通货膨胀跑得非常快,最起码这80万存进银行,能够轻易的变现。
在五年后现金才是王道,年后的房子可以说是越来越多,除非是地段非常好的位置比较好,容易变现,像一般的地位和地方比较差的位置,根本不好变现,拥有的房子人很多,有的人拥有几套 ,自然会在网上出售房子的信息,卖房子的人多了,买房子选择的也多,所以变现能力非常的差。
如果是好的位置,当然比银行80万存款更加保值 。
如果目前已经有房产,80万存进银行才是最保值的办法 ,每年都有不一样的新政策,五年之后,关于房地产是什么样的政策?
大家都不知道,只知道五年后的房价肯定会走下坡路,花80万购买房子一般都在三四线城市,五年后房地价一旦走下坡路,不仅不保值,而且变现能力非常的差,缺少这两点的房子,就是一堆混凝土和钢筋,没有任何的价值 ,特别是急需用钱时,要想把房子卖到原来的价位,根本不可能,一般都是低价出售,这个时候不仅不保值,并且有亏损的现象。
写到最后:所以80万的房产和80万的银行存款,五年后神更保值,这是一个没有标准的答案。
要看房子的地段好不好?好地段肯定比存款保值,但是大部分不好的地段不仅没有房子保值,在以后你要想变现的过程中,很有可能还会亏损,还不如把钱存在银行。
对此,大家怎么看待呢?
(谢谢各位朋友观看和支持)。
激活和没激活有什么区别?
社保卡的作用很多,没有激活,很多功能就无法实现!
第一社保卡的主要作用:
所谓社保卡,就是社会保障卡,是国家人力和社会保障部门统一发行的一种社会保障用的专门卡。换句话说,这是一个综合的集成电路卡,它的功能强作用很大。
一是账户管理:
目前的社保卡基本上都是金融社保卡,这里面有两个账户,分别是金融账户和社保账户,其中金融账户跟我们日常的借记卡是一模一样的,具有借记卡的一般功能。也就是说通过社保卡大家可以正常存、取钱,也可以开通网银进行转账,还可以绑定第三方移动支付进行付款,这是非常方便的。
二是社保缴费:
社保卡最基本的功能就是用来进行缴纳社保费的,虽然正常情况下,大家缴纳社保都是由公司代扣的,不用自己拿社保卡去交,但是当大家更换单位的时候,就需要用到社保卡,这时候需要拿社保卡去新的单位进行信息更换才可以续保,何况还有很多灵活就业人员和无就业人员都需要持卡缴费。
三是医保报销:
社保卡里面有一个医保功能,平时大家去医院里面住院买药,或者去药店里面买药的时候,都需要拿社保卡去刷。当然目前很多地方已经推出电子社保卡,大家只需要通过社保APP或者是支付宝上的社保功能就可以刷卡,这会更方便。
四是查询余额:
平时到底自己交了多少社保?多少医保?领了多少养老金?卡里还有多少存款余额?等等可能很多人都没有一个概念,当大家想要查询的时候,是可以直接拿着社保卡到当地的社保部门的相关设备上进行查询的。
五是领养老金:
社保卡是大家领取养老金的重要依据,目前各地方所发放的养老金都会直接打到社保卡上的金融账户当中,这样大家就可以通过社保卡去银行把钱领取出来了。有人说为什么不搞个银行卡?你想银行卡只能往里打钱和取钱,没有其他功能。总不能一个功能办一个卡吧?因此就要有一张综合卡才能具备这些功能。
六是身份认证:
社保卡是经过实名认证的一张卡,而且具有芯片,上面记载着大家的身份信息,通过相关的设备之后就可以把大家的身份信息读取出来,因此,目前很多地方社保卡也可以当做个人身份的证明,可以说就是第二个身份证。
七是人力资源:
包括求职登记、就业登记、失业登记、申请劳动能力鉴定、申请执业资格鉴定,以及参加政府经费补贴的职业培训项目等等也都可以通过一张小小的社会保障卡得以实现。而且还可以根据需要继续开发它的功能。
第二,激活与没激活的主要区别:
社会保障卡如果不激活的话,其实就相当于它只具备社会保险的功能。也就是说,它只能用来买药、看病、领取退休金等等。
如果我们的需求仅限于社会保险的功能,那么实际上,我们是不需要做任何操作的,因为这些功能在你拿到社会保障卡的那天,就已经开通了。
我们这里所说的激活,其实指的是它的金融功能。只有社会保障卡得到激活,才可以当作我们正常的银行卡去使用,进行日常的存取款,转账、消费等功能。
第三,如何激活社保卡?
需要说明的是,可能各地的情况不完全一样,有的地方的功能没有全部开放,所以需要激活。按说正常的社保功能,自然就开放,如果没激活也要激活,让它的功能发挥不了作用,这个发放单位直接就会告诉你。
激活金融功能的方法:
可以去银行柜台激活,也可以通过专用的手机银行APP办理,我们也可以去核发银行的ATM机自动的去修改就可以了。
激活社保卡的医保功能:
这也很简单,你找一家能支持社保卡的药店进去随便买些日常医药备用的,在结算的时候修改一下初始密码,再结账就可以。
用一句简单的话概括:由于社保卡功能很多,要想省事的话,你也可以到对应的主管医保局或者住房积金管理办等相关部门,办理激活手续。
综上所述。我们可以清楚的看出社保卡综上所述,我们可以清楚的看出社保卡就是一个具有社会保障和身份确认的综合性新型管理系统,它功能强大,作用很多。激活和没激活区别也很大,因此一定要正确认真的激活,并记住相关密码,妥善保管,避免出现不应有的损失!
温馨提示,由于持卡人的各种情况不同,有些一下不适应这种社保卡,但是慢慢过度熟悉后,就自然会习惯的。
关注燎原杂谈,你会有不一样的感悟!
为什么那么多人关心房价?
过年之后,我们这边已经在跌了,只是小跌,一种有价无市的状态。一手很难卖,二手卖很难。同事的两套房在中介挂一年无人问津,已经降价两次。现在真不知有多少炒房的手中有大把的房子,可就是卖不出。卖不出去,只能烂手里了!
还能卖给谁,穷人买不起,有钱人早已有房。能买房的肯定是能买得起房的人,不买房的肯定是买不起房的人。房价再降,搬砖头的人的收入还是买不起房,他们依然住廉租房。
一套普通的房子,几年之间就翻几番,肯定不正常。而新开发的楼盘地价、材料、人工等成本费用,虽然加大,但绝对没有这么快的增长。城市的房子,是有钱人买来当存款用的,其家庭财富按几套豪宅、多少套房子计算。多少年了乐此不疲,本该投资实业的资金,全部持有了房产。导致房源垄断,价格暴涨。他们多数的资金就是银行的,用银行的钱,高杠杆买了许多的房子。然后卖给存了一辈子款,才能够凑齐首付的购房者,赚取高额利润。
一些人通过大量囤积的房子,待楼市上涨到他们的心理预期。就会有人卖掉一些,这些炒高了的房子被这部分人买了:一,急着买房结婚的,丈母娘催得紧;二;买学区房孩子上学的,不能让孩子输在起跑线上;三,为了在城市安家落户的,有房才有家,这是传统观念。他们辛辛苦苦地,不惜掏空六个钱包,才攒个首付,然后做房奴一辈子给银行打工。
很多人到现在都不明白为什么要控制房价,还有更幼稚的想着降价他能买起房子,真是可悲!房价这个东西,长期看经济,中期看人口,短期看政策,现在这 3 个因素都对房价不利,所以今后,不管短期、中期、长期房价都是问题。
房价和收入严重脱节,再也炒不动了,再忽悠也会有价无市,房价能不降吗?没有买房的人现在只能等,房价跌幅不可想象,还需时间去观察,不要做高位接盘侠。房价虽有跌幅,但远没有到位。
就算买房后涨了,大部分买房的就算先买也不是受益者。因为大部分买房者都是买来自己住的,涨了也不能卖了获益,卖了住哪里?另外,自己买了房能把三代人挤进一套房吗?显然不可能,等儿子长大了还要买房,生二胎的更要买。
今天买房暂时涨价了就沾沾自喜,但今后再买房自己也是涨价受害者。很多买了房的盼涨价,无非就是虚荣心作祟而已,自己买高价房已经够苦了,但寄希望于后买者更高价,来衬托自己先买房的“优越感”来满足虚荣心。
收紧你的不饱满钱袋,捂住你的勤劳所得。积蓄已久的积累,买不了一个阳台,买不了一个厨房,买不了一个卫生间,买不了一个储藏室,这不能怪你!是房价水平与收入水平严重脱节所致。
高价房掏空了购房人的钱包,还当上了一辈子的“房奴”,生活无味,身心疲惫,让一些不劳而获的人发了横财。买不买房、房不房奴都是自己选择的,老拿这说事没意思!
有人说,所以不要急着买房,让炒房团先行,让他们买够了,我们再买。他们贷款越多,还贷也越多,你越急着买,他们获利越高。只要不跟风,他们房子出不了手,还得还银行贷款,然后他们就会垮掉。当然,有时候刚需一族等不起,尤其是将要结婚的,房子不买,结婚不结。
事情竟然如此相似,难道倒牛奶的故事又要重演 ?继续建,继续炒,继续贷,继续……别停,买到就是赚到。
常州市职工医保能取出来吗?
常州市职工医保不能取出来。
保卡里的钱不能取出来
只能用于在定点医院和药店就医购药。 但是以下三种情况下,医保卡里的钱可以支取使用: 1、医保卡使用终止:如参保人死亡,亲属可凭死亡证明等办理支取手续; 2、参保人移民:凭公安部门出具的证明等办理支取手续; 3、异地转移:在当地参保后,可把医保账户余额转移至新账户。 医保卡里的钱是不能取现的。
如果你的父母住进了重症监护室?
2019年母亲住进了重症监护室,也就是ICU病房,真的是每天早上医生就给你一个小白条,让你去缴费一万元,每天一缴,多缴费人家还不收。住进医院的第二天医生与我们说病人的情况比前一天好一点,但是治好的希望不大,救不救家属拿主意,家属说不救医生就去拔管,你说让家属怎么拿主意,尤其是孩子多的,谁拿这个主意?拿不定主意,就去缴费一万元。医生与所有病人家属的说辞都是一样的,ICU病房外都是家属,还有很多主管白事的服务公司业务员,他们可是每天24小时在门前熬着,随时为你提供从穿衣到墓地的一条龙服务。据家属说,这里所有的家属都坚持近2个月了,就是咬牙不放弃。可是我也看到了2个认识ICU病房医生的人,医生悄悄地与他们说,进到这里几乎没有治好出来的,快放弃吧,省得白白花这么多的钱。所以,我也眼睁睁看着他们放弃抢救亲人,推出自己的亲人去普通病房。这是认识医生的家属自己的选择,当然是在医生的好心奉劝下做出的明智选择。
第二天,医生与病人家属的说辞还是一模一样,反正一切都让你自己拿主意,不认识他们,他就死活不说实话。下午家属可以探视的时间,我与妹妹进入ICU病房,看到所有病人满身插满各种管子,找到母亲的病床,看到母亲满身的插管,真是心痛,感觉母亲太遭罪啦。其实这里的病人严格上不能说还活着,只是维持着呼吸的生命特征。
回家后,我与妹妹商量,如果第二天还是这样,就决定给母亲拔管啦,这样维持下去,母亲实在是太遭罪了。母亲中风偏袒已经14年啦,现在又遭这样的罪,真的于心不忍。妹妹让我拿主意。第二天医生出来,还是一样的说辞。我于是做出最后的决定,不救了,转入普通的呼吸病房,让母亲安静地度过最后的时光,第二天母亲就去世了。
这个事我并不后悔,因为即使你再住几个月,最后的结局都是一样的。ICU病房里基本就没有活着出来的,只不过医生都不说实话而已。很多不信邪的家属就是不肯放弃,最后只能落得财尽人亡的下场,最后是医院装傻赚大钱,医生装傻赚奖金的结果。
离职时怎么处理五险一金?
很高兴能够看到和回答这个问题,作为一个悟空问答爱好者,我每天都在关注各个方面的消息,每天收获也蛮多的。下面我将根据自己的经验认真回答这个问题。
女士们,先生们,你们好 今天的话题是为你准备的。我们的生活在不断变化,事件在不断发生,每个人的兴趣也在不断变化。我们发现了生活中的美好,生活中的幸福,生活中的不同。如果你喜欢这篇文章,期待你的关注和赞美,让你更容易学到新的东西。别废话了,我们来看看:离职后 "五险一金 "如何处理?
很多人都有疑问,辞职后如何处理社保基金?很多公司的五险一金都与我们自身的利益相关,各方面都会影响到我们自身的利益。
在生活中,比如买房、看病、落户等,小编就来告诉大家离职后该如何处理。
辞职后如何继续缴纳社保?
1. 离职后,很多人短时间内找不到工作,或者想休息一段时间
安置条件。本市居民可以选择灵活就业方式,自行缴纳社保费用。但是,非本市户籍的朋友暂时不能登记。他们仍然需要依靠单位来支付。在本市登记常住户口的朋友只能申请捐赠保险和医疗保险。
2.我在离开后找到了下一家公司
你可以去新的人事部门办理社保转移手续,人事部门会告诉你需要准备哪些材料。
3. 辞职后离开本市到外地工作。
落户条件。准备好社保卡,确保社保卡、离职卡、身份证有余额。到当地社保局办理转出业务,在自助机上打印捐赠保险缴纳证明和基本医疗保险缴纳证明。填写《社会保险关系转移介绍申请表》并加盖公章,凭缴费凭证加盖公章到社保经办机构办理转移手续。
三、社保基金中断了怎么缴费?
1. 养老保险
养老保险和医疗保险可以累积很多年。虽然最后累计的年限可以报销,但是会影响我们的待遇。
2. 医疗保险
这里需要注意的是,如果医保断了,从下个月开始,医保待遇将被取消。可以通过重新办理医保卡来报销。医保卡有2/uploads/title/20231206/656ffc2b0dc8e.jpg3个月的恢复期,只能在这两个月内手动报销。
3. 失业保险、工伤保险和生育保险。
这三种保险虽然必须缴纳,但如果中断了,影响也不会太大。失业保险的上限要大得多,最长可达两年,可以忽略。
4. 住房公积金
如果公积金被取消,影响相对较小。如果工作满一年,可以多交住房公积金。
退休后如何处理社保基金?
1. 养老保险
如果你停止支付,就会中断支付周期,停止账户积累。如果时间不长,影响不大。如果个人全额缴费,则不会中断缴费,过去的部分会和公司的费用一起支付。如果你不在本市,只能办理保险转移手续。
2. 医疗保险
辞职后的基本方法和养老保险一样,里面的钱可以继续使用。
3. 工伤保险、失业保险和生育保险。
这三种保险没有个人账户,基本都是4年后自动发放。
4. 住房公积金
之后,他们不再存钱,但账户里的钱还是自己的。只要符合公积金提取的规定,账户里的钱可以随时提取,也可以继续缴纳。
以上便是我的一些见解和回答,可能不能如您所愿,但我真心希望能够对您有所帮助!不清楚的地方您还可以关注我的头条号“每日精彩科技”我将竭尽所知帮助您!
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还有机会翻身嘛?
要说如今的年轻人,压力有多大,相信很多人的答案都是非常大。这里所说的压力,不光是学习上的,也不止是工作上的,更多的,便是生活当中的。换句话说,便是很多人都是在负债生存,这样的话,压力又如何不大呢?
当然了,负债并非是我们所想要的,但很多时候又是没得选择。近日,提问:30岁的年纪,负债20多万,而工资只有5000块钱,感觉这辈子都没有希望了,还能够翻身吗?
那么,30岁的年纪,负债20多万算不算多呢?工资只有5000块钱,还清20万的债务,真的难吗?普通人,这辈子又能不能翻身呢?今天,我们就一起来聊一聊,年轻人负债那些事儿。
一、30岁的年纪,负债20多万算不算多?
坦白讲,如今很多人都有负债的情况,大多数人的债务,基本上都是百万以上的级别。之所以这么说,是因为目前很多年轻人都买房了,但因为自己的存款有可能只付个首付,余下的钱,便只能贷款,这,便是传说中的负债了。
那么,如这位朋友所说,在30岁的年纪里,负债20万算不算多呢?其实,真的不多。要知道,20万在如今这个社会里,和那些负债百万级别的人来说,真的算是小数目了。
所以我们能够做的,便是想办法还清债务即可。而且,只要自己有心的话,那用不了几年就能够还清。当然了,前提条件是你自己懂得如何存钱,甚至是懂得如何规划自己的存款才行。
二、工资只有5000块钱,还清20万难不难?
的确,或许我们乍一看上去工资只有5000块钱,而债务却有20万,感觉是非常极端的两个数字。但是,如果我们认真规划的话,要想还清这20万块钱的话,完全不难。
要知道,所认识的一位朋友,在工资只有4000块钱的情况之下,每个月都能够存下3000块钱。如果按照他的这种消费情况来看的话,工资5000块钱,每个月都能够攒下4000块钱。
如此一来的话,那一年时间便能够存下40000块钱,而20万块钱也不过5年多就可以还清了。的确,这5年多的时间会过得非常苦,但是不得不说,再怎么苦,也是值得的。毕竟,还清债务的感觉,真的是一身轻松。
三、普通人,这辈子能不能翻身?
说句老实话,如今的年轻人真的日子蛮苦的,一方面是房贷的压力,一方面便是家庭方面的压力。而另外一方面,便是随着年龄越来越大,我们工资瓶颈方面的压力,这些种种压力之下,要想谈翻身,哪里会那么容易呢?
只不过,个人觉得普通人想要翻身的话,还是有一定方法的。最主要的,便是不断提升自身的能力,因为这个社会来看的话,永远不会亏待有能力的人,而有了能力,收入不就上去了吗?
要知道,当收入上去了之后,所有的压力,便全部都不是事了。只不过,很多人都会觉得提升能力太累,甚至是想涨薪也太累,所以不愿意去提升,也不愿意有所行动,这,才是最大的问题。
很多时候,我们的工资水平虽然有限,但只要自己努力的话,未来工资得到提升还是非常有可能的。不过话说回来,学习也的确是有点累,所以也不用逼自己学得太多甚至是太久,慢慢来就行。
只要收入上去了,不论负债多少,未来我们都是有希望和可能还清的。只不过,还债的阶段会相对较苦,当然了,只要能够熬过去的话,那未来日子就能够越过越好了。
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